Дело № 2-1041-11

     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года       г. Новошахтинск

              Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе судьи Козевой Н.М.,

с участием помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В.,

истца-ответчика Медведевой В.А.,

адвоката истца-ответчика Корогод Г.Д.,

ответчика-истца Медведева А.М.,

адвоката ответчика-истца Сивцова А.Б.,

при секретаре Рябовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой В.А. к Медведеву А.М. об определении порядка пользования жилым помещением, а также встречное исковое заявление по иску Медведева А.М. к Медведевой В.А., Фроловой О.А. и Фроловой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, третье лицо УФМС России по Ростовской области,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

           Истец Медведева В.А. первоначально обратилась в суд с иском к ответчику Медведеву А.М., в котором просила разделить квартиру № ХХХ, расположенную по ул. ХХХ в г. Новошахтинске, Ростовской области и признать за ней право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры, уменьшив долю ответчика до 1/2 доли.

Впоследствии истец Медведева В.А. уточнила, свои исковые требования и просила определить порядок пользования жилым помещением с ответчиком, выделив ей в пользование комнаты № ХХХ площадью ХХХ кв.м., а ответчику выделить в пользование комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м. и комнату № ХХХ площадью ХХХ кв.м., кухню и ванную с туалетом оставить в общем пользовании.

           В обоснование своих измененных исковых требований истец-ответчик указала на то, что в ноябре ХХХ года на их семью, состоящую из трех человек была выделена спорная квартира. В то время она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, совместно проживали и вели общее хозяйство до апреля ХХХ года.

           В августе ХХХ года ей стало известно, что спорная квартира приватизирована ответчиком и он является собственником на основании договора передачи квартиры в собственность от ХХХ года.

            В апреле 2011 года брак с ответчиком расторгнут и в настоящее время она является бывшим членом семьи последнего. Однако до настоящего времени она зарегистрирована в квартире, в ней проживает и другого жилого помещения не имеет. На момент приватизации квартиры ответчиком она пользовалась и продолжает пользоваться спорным жилым помещением на равных с последним правах. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между ней и ответчиком не достигнуто.

Ответчик Медведев А.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Медведевой В.А., в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № ХХХ дома № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.

Впоследствии ответчик Медведев А.М. уточнил свои встречные исковые требования и просил признать Медведеву В.А., Фролову О.А. и Фролову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, квартиры № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, выселить последних из спорной квартиры и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Затем ответчик Медведев А.М. изменил, свои встречные исковые требования и просил выселить Медведеву В.А. с квартиры № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В последствии ответчик Медведев А.М. вновь уточнил свои встречные исковые требования и просил признать Медведеву В.А., Фролову О.А. и Фролову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением, квартиры № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, выселить последних из спорной квартиры и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих встречных исковых требований ответчик-истец указал на то, что он является единственным собственником квартиры № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске с ХХХ года. В квартире значатся зарегистрированными кроме него ответчики, однако в спорной квартире проживает лишь его бывшая Медведева В.А. (ответчик по делу), с которой брак, расторгнут в апреле ХХХ года. Дочь Фролова О.А. (ответчик по делу) с ХХХ года проживает в Греции в г. Афины вместе с супругом и одновременно имеет в собственности квартиру № ХХХ по ул. ХХХ, которую сдает в наем. Ее дочь и его внучка Фролова Е.В. (также ответчик по делу) в квартире матери № ХХХ по ул. ХХХ не проживает, фактически живет в г. Ростове-на-Дону более ХХХ лет. С июля ХХХ года по ХХХ года включительно квартплата осуществлялась за счет его собственных средств, в частности из его пенсии. В настоящее время он пенсионер, не может дополнительно работать и содержать квартиру один. В данный момент он желает продать квартиру и купить себе квартиру меньшей площадью, однако регистрация ответчиков в квартире препятствует ему воспользоваться данным правом как собственника.

Истец-ответчик в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что она не согласна со встречным иском и просит в иске отказать.

Адвокат истца-ответчика Корогод Г.Д., действующая на основании ордера в судебном заседании поддержала исковые требования Медведевой В.А. и просила их удовлетворить в полном объеме, а во встречных исковых требованиях просила отказать, поскольку считает, что спорная квартира была выделена бывшему мужу ее доверителя в то время когда они состояли в зарегистрированном браке, и ее доверитель как бывший член семьи ответчика-истца на равных правах с ним имеет право проживать и пользоваться жилым помещением, так как не имеет в собственности другого жилья.

          Ответчик-истец в судебном заседании свое уточненное встречное исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить, поскольку считает, что он является единственным собственником спорной квартиры и вправе ей распоряжаться на свое усмотрение, при этом не возражал против определения порядка пользования жилым помещением с истцом-ответчиком.

Адвокат ответчика-истца Сивцов А.Б., действующая на основании ордера в судебном заседании встречное исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики Фролова О.А. и Фролова Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, при этом встречные исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения в части снятия их с регистрационного учета по месту регистрации, о чем в деле имеются их заявления. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Фроловой О.А. и Фроловой Е.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по своему усмотрению, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

           Выслушав истца-ответчика, адвоката истца-ответчика, ответчика- истца, адвоката ответчика-истца, заключение помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца-ответчика и о частичном удовлетворении уточненных встречных исковых требований ответчика-истца по следующим основаниям.

          В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец-ответчик Медведева В.А. и ответчик-истец Медведев А.М. состояли в зарегистрированном браке. От совместного брака у них родилась дочь Медведева О.А. - в настоящее время Фролова (ответчица по делу). В ноябре ХХХ года на семью, состоящую из трех человек была выделена квартира № ХХХ расположенная по ул. ХХХ в г. Новошахтинске.

На основании постановления главы администрации за № ХХХ от ХХХ года ответчику-истцу во исполнение Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» и решения сессии Новошахтинского городского совета народных депутатов 21 созыва 9 сессии от ХХХ года была передана спорная квартира в собственность, о чем МБТИ г. Новошахтинска Ростовской области было выдано регистрационное удостоверение за № ХХХ от ХХХ года

На основании Распоряжения Администрации г. Новошахтинска за № ХХХ от ХХХ года в связи с обращением ответчика-истца было дано согласие на перепланировку спорной квартиры.

ХХХ года ответчику-истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, о чем в Едином государственном реестре и сделок с ним была сделана запись регистрации за № ХХХ.

Решением мирового судьи судебного участка № ХХХ г. Новошахтинска Ростовской области от ХХХ года брак между сторонами был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за № ХХХ от ХХХ года.

Также судом установлено, что истец-ответчик Медведева В.А. с ХХХ года и по настоящее время проживает в спорной квартире, при этом последняя проживает в комнате №ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., а ответчик-истец Медведев А.М. в комнате № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у истца-ответчика Медведевой В.А. никакого недвижимого имущества не имеется.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования истца-ответчика и определить порядок пользования квартирой № ХХХ, расположенной по ул. ХХХ, д. № ХХХ по фактически сложившейся ситуации определив за Медведевой В.А. комнату № ХХХ жилой площадью ХХХ кв.м.; за Медведевым А.М. комнату № ХХХ, жилой площадью ХХХ кв.м., оставив в общем пользовании жилую комнату № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., комнату № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., а также кухню, ванную и санузел, тем самым отказав в удовлетворении встречных исковых требований ответчика-истца в части признания истца-ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении, поскольку в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим и иное не установлено.

Что касается исковых требований ответчика-истца к ответчикам Фроловой О.А. и Фроловой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении, то они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья ст. 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.

           В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.

          В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           В судебном заседании установлено, что ответчики Фролова О.А. (родная дочь ответчика-истца) и Фролова Е.В. (родная внучка ответчика-истца) зарегистрированы в квартире № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, в принадлежащем на праве собственности последнего.

           Ответчица Фролова О.А. с ХХХ года и ответчица Фролова Е.В. с ХХХ года в спорной квартире не проживают, за коммунальные услуги не платят. Ответчик Фролова О.А. дочь ответчика-истца проживает в Греции, г. Афины, а ее дочь и внучка ответчика-истца в г. Ростове-на-Дону. За ответчиком Фроловой О.А. зарегистрировано на праве собственности квартира № ХХХ, расположенная по ул. ХХХ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись регистрации №ХХХ.

Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что у ответчика Фроловой О.А. имеется на праве собственности жилое помещение, что подтверждается материалами дела, в котором она может проживать вместе с дочерью Фроловой Е.В.

Учитывая выше изложенное и принимая признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает необходимым выселить ответчиков Фролову О.А. и Фролову Е.В. из квартиры № ХХХ, расположенной по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области и снять с регистрационного учета.

             Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Удовлетворить исковые требования Медведевой В.А. к Медведеву А.М., об определении порядка пользования жилым помещением квартирой № ХХХ, расположенной по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, определив за:

             Медведевой В.А. комнату № ХХХ, жилой площадью ХХХ кв.м. и за Медведевым А.М. комнату № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м.

             Оставив в общем пользовании Медведевой В.А. и Медведеву А.М. жилую комнату № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, комнату № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, а также кухню, ванную и санузел.

Удовлетворить исковые требования Медведева А.М., выселить Фролову О.А., ХХХ года рождения, уроженку ХХХ и ее совершеннолетнюю дочь Фролову Е.В., ХХХ года рождения, уроженку г. ХХХ из квартиры № ХХХ, расположенную по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.

          Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Фролову О.А., ХХХ года рождения, уроженку ХХХ и ее совершеннолетнюю дочь Фролову Е.В., ХХХ года рождения, уроженку г. ХХХ из квартиры № ХХХ, расположенную по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области.

           В остальной части в удовлетворении исковых требований Медведева А.М. - отказать.

           Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья        Н.М. Козева