Дело № 2-1823-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе судьи Козевой Н.М., с участием истца Шляхта К.О., представителя третьего лица Государственного унитарного предприятия Ростовской области Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства Труновой Е.М., при секретаре Рябовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхта К.О. к ООО «Альбина», МП «Коммунальные котельные и тепловые сети», МГУ «ЖКХ» и Конкурсному управляющему МП г. Новошахтинска «ЭОЖ» о производстве перерасчета по оплате за ЖКУ, третье лицо ГУП РО «Информационно-вычислительный Центр жилищно-коммунального хозяйства», У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать последних произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету № ХХХ по квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области по состоянию на ХХХ года в сумме ХХХ рубль ХХХ копеек, из которых - ХХХ рубль ХХХ копейки долг по статье «капитальный ремонт» (ответчик ООО «Альбина»); ХХХ рублей ХХХ копейки долг по статье капитальный ремонт (ООО «Альбина), ХХХ рублей ХХХ копеек долг по статье «отопление» (ответчик МП «ККТС); ХХХ рублей ХХХ копеек долг по статье «ТБО» (ответчик МУП «АТ»), ХХХ рубля ХХХ копеек долг по статье «долг на 01.04» (ответчик МГУ «ЖКХ»; ХХХ рублей ХХХ копеек долг по статье «долг 01.03.08» (ответчик ООО «Альбина») и ХХХ рублей ХХХ копеек долг по статье «долг ЭОЖ 11.04» (ответчик ликвидационная комиссия МУП «ЭОЖ). В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от ХХХ года. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ года сделана запись о регистрации № ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данным решением суда установлены обстоятельства, которые имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора по существу, а именно, решением суда установлено, что она до сентября 2009 года воспитывалась и проживала в Детском доме № 1 г. Новошахтинска Ростовской области. В данной квартире проживал ее отец Шляхта О.Н., который вел аморальный образ жизни, а впоследствии на основании решения Новошахтинского городского суда Ростовской области от ХХХ года был лишен родительских прав. За время проживания в спорной квартире, ее отец никогда не оплачивал коммунальные платежи. Согласно выписки из журнала начислений и поступлений по квартире последняя оплата коммунальных платежей была произведена ХХХ года и по состоянию на ХХХ года по квартире имеется задолженность в сумме ХХХ рубля ХХХ копеек. Сумма задолженности складывается из следующих платежей: - ХХХ рублей ХХХ копейки - долг за содержание жилья; - ХХХ рублей ХХХ копеек - долг по статье отопление, перед МП «ККТС»; - ХХХ рублей - долг по статье капитальный ремонт; - ХХХ рублей ХХХ копеек - долг по статье ТБО перед МП «АТ»; - ХХХ рублей ХХХ копеек - долг по статье «Долг 03.08» ООО «Альбина» - ХХХ рублей ХХХ копеек - долг ЭОЖ С суммой задолженности образовавшейся по оплате за ЖКУ она не согласна, поскольку стала собственником спорной квартиры лишь ХХХ года, ранее в квартире она не жила, так как воспитывалась в Детском доме, ее отец был лишен в отношении нее родительских прав, следовательно, она не должна отвечать по долгам своего нерадивого родителя. Считает, что задолженность, имевшаяся по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ХХХ года в сумме ХХХ рубль ХХХ копеек должна быть списана с ее лицевого счета. Добровольно произвести перерасчет по оплате за ЖКУ ответчики не желают, на ее обращение в ГУП РО «Информационно-вычислительный Центр жилищно-коммунального хозяйства она получила устный отказ и рекомендацию обратиться в суд с иском о производстве перерасчета. В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Альбина» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, при этом просил дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО «Альбина» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика МП ККТС» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика МП ККТС» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика МГУ «ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика МГУ «ЖКХ» в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика Конкурсный управляющий МП г. Новошахтинска «ЭОЖ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, при этом исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, о чем указал в своем отзыве на исковое заявление. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Конкурсный управляющий МП г. Новошахтинска «ЭОЖ» порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия Ростовской области Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства Трунова Е.М., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что ХХХ года между МГУ «ЖКХ» и ГУП РО ИВЦ ЖКХ договорные отношения расторгнуты и на лицевом счете ХХХ по квартире № ХХХ в доме № ХХХ, расположенной по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области по состоянию на ХХХ года в части по статье «долг на 01.04» в сумме ХХХ рубля ХХХ копеек и по статье «долг кап. ремонт» в сумме ХХХ рублей 94 копейки задолженности не имеется. Выслушав истца, представителя третьего лица, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение 6 месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление, наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Как следует из материалов дела решением Новошахтинского городского суда от ХХХ года за истцом было признано право собственности на спорную квартиру, открывшегося после смерти ее отца Шляхта О.Н., умершего ХХХ года. ХХХ года истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру №ХХХ, расположенную в доме № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации № ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Принимая изложенное выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца частично в сумме ХХХ рублей ХХХ копейку и обязать вышеуказанные организации произвести списание задолженности образовавшейся по лицевому счету № ХХХ, что касается требований о списании задолженности долга по статье кап. ремонт, (ответчик ООО «Альбина» и МГУ ЖКХ ), суд считает необходимым отказать, поскольку согласно сведений Информационно-вычислительного центра жилищно-коммунального хозяйства на лицевом счете по квартире № ХХХ дома № ХХХ, расположенной по ул. ХХХ в г. Новошахтинске по состоянию на ХХХ года никакой задолженности не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ООО «Альбина» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету № ХХХ по квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. ХХХ в г. Новошахтинске Ростовской области по состоянию на ХХХ года в сумме ХХХ рубля ХХХ копеек; Обязать МП «ККТС» произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету № ХХХ по квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Нахимова в г. Новошахтинске Ростовской области по состоянию на ХХХ года в сумме ХХХ рублей ХХХ копеек; . Обязать «ЭОЖ» (ликвидационная комиссия МУП ЭОЖ) произвести списание задолженности, образовавшейся по лицевому счету № ХХХ по квартире № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Нахимова в г. Новошахтинске Ростовской области по состоянию на ХХХ года в сумме ХХХ рублей ХХХ копеек. В части списания задолженности по статье долг кап. ремонт с ответчиков ООО «Альбина» и МГУ «ЖКХ» в сумме ХХХ рубль ХХХ копейки - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Н.М. Козева