Дело № 2-1405-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием: истцов Терникова В.В. и Терниковой Е.Б., представителей ответчика Мильтиной М.А. и Захарова Д.Н., представителя третьего лица Беспалого Ю.А., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терникова В.В., Терниковой Е.Б. и в интересах несовершеннолетнего Терникова Е.В. к муниципальному унитарному предприятию «Организация капитального строительства» города Новошахтинска о расторжении договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств, третье лицо: Администрация города Новошахтинска, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском, в котором просили расторгнуть договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх, заключенный между ними и муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска. Расторгнуть договор «На предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности» №+++ от хххх, заключенный между Терниковым В.В. и Администрацией г.Новошахтинска. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска перечислить на счет Администрации г.Новошахтинска - ХХХ., денежные средства, полученные МУП «ОКС» на возмещение затрат на строительство по договору №+++ от хххх. Обязать Администрацию г.Новошахтинска заключить с ними договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья на вторичном рынке за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, установленной Министерством энергетики Российской Федерации в течение одного месяца после перечисления денежных средств с МУП «ОКС» на счет Администрации г.Новошахтинска. Позднее истцы уточнили свои исковые требования и просили расторгнуть договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх, заключенный между ними и муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска в их пользу, участников долевого строительства по договору №+++, в равных долях денежные средства на строительство квартиры в одноэтажном 4-х квартирном доме, имеющем строительный адрес: ХХХ, внесенные Администрацией г.Новошахтинска социальной выплаты Терникову В.В. в рамках положений постановления Правительства РФ от 13.07.2005 №428 в размере ХХХ. Позже истцы изменили свои исковые требования и просили расторгнуть договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх, заключенный между ними и муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска в их пользу, участников долевого строительства по договору №+++, в равных долях денежные средства на строительство квартиры в одноэтажном 4-х квартирном доме, имеющем строительный адрес: ХХХ, внесенные Администрацией г.Новошахтинска в качестве социальной выплаты Терникову В.В. в рамках положений постановления Правительства РФ от 13.07.2005 №428 в размере ХХХ для приобретения ими жилья на вторичном рынке и последующего исполнения пункта 1.2.2 договора №+++ на предоставление им социальной выплаты, заключенного ими с Администрацией г.Новошахтинска. Указывая на то, что хххх между Терниковым В.В. и Администрацией г.Новошахтинска был заключен договор «На предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности» №+++. хххх между ними и МУП «ОКС» был заключен договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ», согласно которому МУП «ОКС» должен был в срок до хххх построить 4-х квартирный жилой дом. Согласно п.4.2 вышеуказанного договора на счет МУП «ОКС» г.Новошахтинска были перечислены денежные средства на возмещение затрат на строительство в размере ХХХ Однако ответчик МУП «ОКС» г.Новошахтинска грубо нарушает условия договора, так как до настоящего времени строительство дома не закончено. Согласно подп.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной. Согласно подп.1 п.1. ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок. В соответствии с п.2 ст.9 вышеуказанного закона, застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. Согласно п.7.1.1 вышеуказанного договора, в случае задержки сроков окончания строительства объекта, более чем на три месяца, участники долевого строительства вправе досрочно расторгнуть настоящий договор. Кроме того, качество строившегося дома вызывает сомнение, так как где-то в начале 2011 года еще в недостроенном их доме обрушился фронтон. Так же, сразу за забором в 15 м от дома расположен ГРП и подземный газопровод проходит по придомовой территории возле их квартиры. Однако в договоре №+++ этих объектов не было. Наличие указанных объектов приводит к трудностям в использовании земельного участка возле дома, то есть они не смогут ничего там построить. Считают, что МУП «ОКС» г.Новошахтинска не исполнены взятые на себя договором обязательства, в связи с чем они имеют право расторгнуть договор и требовать возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора. Они неоднократно обращались в МУП «ОКС» г.Новошахтинска с просьбой расторгнуть договор №+++ от хххх и получили письмо от хххх, в котором сказано, что сдача объекта намечена на хххх, но при этом не устранены указанные в уведомлении недостатки. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан. В судебном заседании истец Терников В.В. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что своего ребенка они без жилья не оставят, в соответствии со ст.ст. 21, 28, 32, 33, 430 ГК РФ если участник долевого строительства, физическое лицо, не обладает полной дееспособностью, его права и обязанности по договору исполняют опекун или попечитель. Так на практике многие родители заключают договоры в пользу своих детей. Они расторгают обычный типовой договор долевого строительства. Администрация г.Новошахтинска стороной по расторгаемому договору не является, поэтому утверждение ответчика, что денежные средства их социальной выплаты должны быть возвращены в Администрацию, считают абсурдными. Возврат денежных средств Администрации г.Новошахтинска в данном случае является грубейшим нарушением ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 №214. Так же считает, что при расторжении договора ответчик обязан вернуть денежные средства им дольщикам, для приобретения жилья на вторичном рынке. А они приобрести жилье на вторичном рынке и передать ветхое жилье в собственность Администрации города. Каких-либо нарушений прав третьих лиц в данном случае не допускается, поскольку данная социальная выплата была предоставлена им Администрацией города в рамках положений постановления Правительства РФ от 13.07.2005 №428, которое предусматривает возможность предоставления социальной выплаты для переселения лиц, как на первичный рынок, так и на вторичный рынок жилья, с последующим исполнением обязательств с их стороны в отношении третьего лица Администрации г.Новошахтинска в рамках заключенного договора. В соответствии с Законом №428 от 13.07.2005 года гражданин вправе использовать социальную выплату не только на участие в долевом строительстве, но и для приобретения жилья на вторичном рынке. Они при расторжении договора требуют взыскать денежные средства их социальной выплаты, предоставленной по программе ГУРШ в качестве компенсации за вред, нанесенный частной собственности, именно, на приобретение жилья на вторичном рынке, поэтому утверждение ответчика, что при расторжении договора обязательства по обеспечению жильем гражданина, переселяемого из ветхого жилья, остаются не выполненными, не соответствуют действительности. Администрация г.Новошахтинска уже перечислила деньги за них застройщику, на этом ее содействие окончено, далее отношения строятся только между ними и ответчиком, Администрация здесь стороной не является. Когда деньги будут перечислены на их счет, Администрация города может снять с себя все обязательства. Просит их иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании истец Терникова Е.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Терникова Е.В., поддержала уточненные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Мильтина М.А., действующая на основании доверенности, не возражала в удовлетворении иска в части расторжения договора №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх, заключенный между истцами и муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска. В удовлетворении остальных требований просила отказать в полном объеме. Дополнительно пояснила, что они не возражают против расторжения договора об участии в долевом строительстве, но истцы являются участниками долевого строительства по программе переселения из ветхого жилья, ставшего непригодным вследствие ведения горных работ. Цену договора в размере ХХХ оплатила Администрация г.Новошахтинска на основании договора на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахт непригодным для проживания по критериям безопасности, заключенного между Администрацией г.Новошахтинска и их семьей, за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставляемых семье Терниковых, состоящей из трех человек, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда согласно ТЭО ликвидации шахты «Степановская» ОАО «Ростовуголь», значащейся под №+++. Предоставление денежных средств, составляющих социальную выплату, непосредственно гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилья, указанным постановлением не предусмотрено. В случае расторжения гражданином договора на участие в долевом строительстве многоквартирного дома гарантии по обеспечению жилым помещением гражданина, переселяемого из ветхого помещения, остаются невыполненными. Согласно п.7.1.1 договора об участии в долевом строительстве №+++ от хххх застройщик обязуется в течение 30 банковских дней с момента расторжения договора возвратить участникам долевого строительства фактически внесенные ими денежные средства в рублях, в соответствии со ст.9 Федерального закона № 214-ФЗ. В связи с чем, денежные средства, составляющие социальную выплату из федерального бюджета, должны быть возвращены Администрации г.Новошахтинска для последующего решения вопроса о переселении заинтересованного лица в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428. В судебном заседании представитель третьего лица Беспалый Ю.А., действующий на основании доверенности, не возражал в удовлетворении иска в части расторжения договора №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх, заключенный между истцами и муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска. В удовлетворении требований о взыскании с муниципального унитарного предприятия «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска в пользу истцов, участников долевого строительства по договору №+++, в равных долях денежных средств на строительство квартиры в одноэтажном 4-х квартирном доме, имеющем строительный адрес: ХХХ внесенные Администрацией г.Новошахтинска в качестве социальной выплаты Терникову В.В., просил отказать. Дополнительно пояснил, что сумму по договору, согласно п.4.3 договора, оплачивает Администрация г.Новошахтинска на основании договора «На предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности», заключенного между Администрацией г.Новошахтинска и истцами, за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. В соответствии с п.5 и п.8 Правил, межбюджетные трансферты направляются на финансирование реализации мероприятий по содействию переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого. Данное содействие осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Предоставление социальной выплаты для приобретения жилья является государственной формой социальной защиты граждан. Положение о порядке предоставления субсидий на приобретение жилья взамен сносимого, закрепленные в постановлении Правительства РФ от 24.12.2004 № 840, не предусматривают возможность предоставления наличных денежных средств субсидии непосредственно переселяемым гражданам. В связи с этим, считают, что положения п.2 ст.9 Закона в части возврата денежных средств непосредственно гражданину к отношениям, возникающим при переселении граждан из ветхого жилья в рамках программы реструктуризации угольной промышленности, не подлежат применению, поскольку данные денежные средства являются целевыми, и в случае расторжения судом договора стороны должны вернуться в первоначальное состояние, вследствие чего указанные денежные средства социальной выплаты должны быть возвращены застройщиком на счет Администрации г.Новошахтинска. Выслушав участников процесса, обозрев и изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Федерального закона от 07.02.1992 №2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» настоящий федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Согласно ч.1 ст.6 данного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно ч.3 ст.6 данного Закона в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно п.1 ч.1.1 ст.9 данного Закона по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. В судебном заседании установлено, что хххх между Терниковым В.В. и Администрацией г.Новошахтинска был заключен договор №+++ «На предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности» (л.д.-18). хххх между истцами и ответчиком был заключен договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ», согласно которому МУП «ОКС» должен был в срок до хххх построить 4-х квартирный жилой дом (л.д.-14-17). Согласно п.1.3 договора от хххх №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ», жилое помещение (в дальнейшем - «квартира») представляет собой двухкомнатную квартиру с условным №+++. Согласно п.1.5 вышеуказанного договора плановый срок окончания строительства и предоставления объекта для приема комиссии - хххх. Согласно п.7.1.1 договора №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх в случае задержки сроков окончания строительства объекта, более чем на три месяца, участники долевого строительства вправе во внесудебном порядке досрочно расторгнуть настоящий договор. Дата получения застройщиком указанного уведомления считается датой расторжения настоящего договора. При этом застройщик обязуется в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента расторжения договора возвратить участникам долевого строительства фактически внесенные им денежные средства в рублях, в соответствии со ст.9 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года. Судом установлено, что акт приема-передачи квартиры сторонами не подписан, информация либо предложение об изменении договора истцу не направлялись. хххх участники долевого строительства во внесудебном порядке обратились к застройщику с заявлением о расторжении договора №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ» от хххх (л.д.-10). Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание мнение участников процесса, суд полагает, что исковые требования о расторжении договора участия в долевом строительстве жилого дома подлежат удовлетворению. Факт нарушения ответчиком предусмотренных договором сроков сдачи объекта судом установлен и признается существенным. Согласно п.2.1 вышеуказанного договора - договор заключается для урегулирования отношения сторон, предусмотренного Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и другими нормативными актами. Согласно п.4.2 вышеуказанного договора следует, что стоимость квартиры определена в размере ХХХ Согласно п.4.3 вышеуказанного договора, указанную сумму договора оплачивает Администрация города Новошахтинска. В связи с чем, на счет МУП «ОКС» г.Новошахтинска были перечислены денежные средства на возмещение затрат на строительство в размере ХХХ., что подтверждается платежным поручением №+++ от хххх о перечислении денежных средств Администрацией города Новошахтинска выделенных семье Терниковых, в виде социальной выплаты. В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора. Поскольку денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, были представлены истцам в виде социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности,предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 №428 и являются целевыми, то суд определяет возвратить стороны в первоначальное состояние, обязав муниципальное унитарное предприятие «Организация капитального строительства» города Новошахтинска возвратить денежные средства в сумме ХХХ на счет Администрации города Новошахтинска Ростовской области. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Расторгнуть договор №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ», заключенный хххх между муниципальным унитарным предприятием «Организация капитального строительства» города Новошахтинска и Терниковым В.В., Терниковой Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Терникова Е.В.. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Организация капитального строительства» города Новошахтинска возвратить денежные средства в сумме ХХХ на счет Администрации города Новошахтинска ИНН ХХХ, ОКОНХ ХХХ, КПП ХХХ, ОГРН ХХХ, УФК по Ростовской области (Администрация города Новошахтинска) л/сч №+++, счет №+++, БИК ХХХ, ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области г.Ростов-на-Дону, назначение платежа (ХХХ), предоставленные Терникову В.В., Терниковой Е.Б. и несовершеннолетнему Терникову Е.В., для последующего предоставления социальной выплаты семье Терниковых, состоящей из трех человек, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда согласно ТЭО ликвидации шахты «Степановская» ОАО «Ростовуголь», значащейся под №+++. В удовлетворении требований о взыскании с муниципального унитарного предприятия «Организация капитального строительства» города Новошахтинска в пользу Терникова В.В., Терниковой Е.Б. и несовершеннолетнего Терникова Е.В. денежных средств в равных долях, уплаченных в рамках исполнения договора №+++ «Об участии в долевом строительстве одноэтажного 4-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ», заключенного хххх, отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено: 03.11.2011 года.