Дело №2-1818-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года.                                                                                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Литвиновой М.О.      

с участием представителя истицы Лозовой О.В., действующей на основании доверенности от 18.03.2011 года, представителя ответчика КУИ Администрации города Новошахтинска Жаворонкова А.С., действующего на основании доверенности от 01.11.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаренко Н.И. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 64 кв.м., процент готовности - 12%, расположенный на земельном участке площадью 625 кв.м., предоставленном из земель населенных пунктов - Земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым ............ по адресу: ...............-а, ранее принадлежащий П.Ю.П., умершему .................. В обоснование своих исковых требований истица указала, что ................. умер её супруг П.Ю.П.. Решением Новошахтинского городского совета народный депутатов Ростовской области Исполнительного комитета ............ от ................. П.Ю.П. был отведен земельный участок под индивидуальное строительство, заключен Типовой договор ............ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от .................. Ко дню смерти Пушкаренко Ю.П. был выстроен Объект незавершенного строительства, площадь застройки 64 кв.м., процент готовности - 12%, расположенный на земельном участке площадью 625 кв.м., предоставленном из земель населенных пунктов - Земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым ............, по адресу: ...............-а, однако право собственности на Объект незавершенного строительства не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время она фактически приняла наследство, это подтверждается тем, что все имущество перешло в ее владение, она владеет, пользуется, несет расходы по строительству жилого дома, ухаживает за земельным участком, произвела захоронение своего супруга, понесла расходы на его погребение. В связи с тем, что право собственности на Объект незавершенного строительства не зарегистрировано в установленном законом порядке, она не может вступить в права наследства. В настоящее время возникла необходимость переоформления документов на признание права собственности на имущество, а для этого необходимо признать право собственности на Объект незавершенного строительства за ней. Просит иск удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы Лозовая О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, и согласился с вынесением решения об удовлетворении искового заявления. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о чем имеется расписка, согласно поступившему возражению просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку из материалов дела действительно следует, что истица приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, подав заявление о принятии наследства нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, мотоцикл и денежные средства. Наследодателю действительно был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ............... а в г. Новошахтинске Ростовской области, на котором он должен был возвести жилой дом согласно типовому договору, однако он умер, не окончив строительство. Согласно данным техпаспорта процент готовности объекта составляет 12%, застроенная площадь объекта незавершенного строительства составляет 64 кв.м., возведен каменный ленточный фундамент.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Пушкаренко Н.И. право собственности на объект незавершенного строительства, площадь застройки 64 кв.м., степень готовности лит.А - 12%, расположенный по ............... в г. Новошахтинске Ростовской области на земельном участке площадью 625 +/-5 кв.м., кадастровый номер ............

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

    Судья (подпись)