Дело № 2-1560-11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу 17 ноября 2011 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием: истцов Юнусовой Н.З. и Юнусова Р.В., адвоката Куюмджи И.Б., представителя ответчика Мильтиной М.А., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусовой Н.З. и Юнусова Р.В. к МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о расторжении договора об участии в долевом строительстве и возврате денежных средств, третье лицо: Администрация города Новошахтинска, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором после изменения исковых требований просили расторгнуть договор №+++ от хххх «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного, 90-квартирного жилого дома по ХХХ», заключенный между ними и МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска, и взыскать с ответчика в их пользу сумму в размере ХХХ в равных долях. Указывая на то, что хххх между ними и МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска был заключен договор №+++ «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного, 90-квартирного жилого дома по ХХХ» с целью приобретения ими в собственность по окончании строительства двухкомнатной квартиры с условным номером 59, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., подсобной площадью 17,9 кв.м. Цена договора представляет собой денежную сумму на возмещение затрат на долевое строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг МУП «ОКС» и составила ХХХ, которые оплатила Администрация г.Новошахтинска на основании договора №+++ от хххх на предоставление за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Вышеуказанные средства полностью и своевременно были перечислены Администрацией г.Новошахтинска на счет МУП «ОКС» для строительства дома, однако к указанному в п.1.5 договора №+++ сроку - хххх строительство дома окончено не было и этот объект не будет представлен комиссии для приемки. Письмом №+++ от хххх ответчик уведомил их о том, что плановый срок окончания строительства и предоставления вышеуказанного объекта для приемки комиссии переносится на хххх, якобы в связи с отсутствием финансирования на строительство внутриквартальных подводящих и инженерных сетей, что является грубым нарушением со стороны ответчика п.3.2 и п.5.1.1 договора №+++ согласно которым застройщик (МУП «ОКС») гарантирует участникам долевого строительства, что все необходимые для заключения и исполнения настоящего договора лицензии, разрешения и иные документы и договоры от соответствующих и уполномоченных на их представление государственных органов и лиц застройщиком получены и заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу, застройщик обязуется осуществить строительство и предоставить объект для приемки приемочной комиссии в срок, указанный в п.1.5 настоящего договора. В соответствии с п.п.5.2, 5.2.4 договора застройщик имеет право при срыве сроков выполнения работ генеральным подрядчиком и поставки основных строительных материалов поставщиками, перенести срок сдачи объекта, по письменному согласованию с участниками долевого строительства, чего в действительности не происходило и это также свидетельствует о нарушении существенных условий договора со стороны ответчика. Действиями МУП «ОКС» существенно нарушаются условия договора и ущемляются их конституционные права на жилище. В соответствии с ст.452 ГК РФ они обратились в МУП «ОКС» с письменным предложением о расторжении вышеуказанного договора по причинам, изложенным в настоящем иске, однако до настоящего времени ответчик ответа на это предложение в установленный десятидневный срок не дал. В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просили утвердить, а производство по делу прекратить. По условиям представленного мирового соглашения стороны обязуются в срок до хххх по взаимному согласию расторгнуть договор №+++ «Об участии в долевом строительстве 90-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: ХХХ №+++» от хххх путем подписания соответствующего соглашения и регистрации его в Новошахтинском территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ответчик обязуется после государственной регистрации соглашения о расторжении договора №+++ от хххх предоставить истцу в собственность двухкомнатную квартиру с условным №8, общей площадью 43,2 кв.м., находящуюся по адресу: ХХХ, путем заключения между сторонами соответствующего договора. По настоящему мировому соглашению истцы отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Сторонам разъяснены положения ст.ст.220-221 ГПК РФ о последствиях заключения мирового соглашения и понятны, и стороны просят прекратить производство по данному гражданскому делу и утвердить настоящее мировое соглашение. Стороны считают спор, таким образом, урегулированным. Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны сторонами. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст.220, ст.ст.221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Юнусовой Н.З., Юнусовым Р.В. и представителем МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска в лице Мильтиной М.А., действующей на основании доверенности от хххх. Согласно которому: 2. МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска обязуется после государственной регистрации соглашения о расторжении договора №+++ от хххх предоставить истцу в собственность двухкомнатную квартиру с условным №8, общей площадью 43,2 кв.м., находящуюся по адресу: ХХХ, путем заключения между сторонами соответствующего договора. 3. Юнусова Н.З. и Юнусов Р.В. отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме. 4. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Юнусовой Н.З. и Юнусова Р.В. к МУП «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о расторжении договора об участии в долевом строительстве и возврате денежных средств, третье лицо: Администрация города Новошахтинска, - прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.