Дело № 2-2044/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года         г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием представителя истца - Щербакова Е.А.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению        Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Александриной И.В., Александрину А.А., в лице Александриной И.В., о признании права собственности, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в лице Новошахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил признать право собственности на квартиру общей площадью 32, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право общей долевой собственности Александриной И.В. и Александрина А.А. по 1/2 доли на указанную квартиру, обязать Новошахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи от 28.07.2005 года №.... и №.....

В обоснование своих требований указал, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» и реализации данной программы в г. Новошахтинске, гражданке Александриной И.В. и ее несовершеннолетнему сыну Александрину А.А., .. .. .. года рождения, взамен ветхого жилья, расположенного по адресу: <адрес>, инвестировано строительство для приобретения в долевую собственность квартиры №.... в доме №.... по <адрес>

Согласно свидетельств о государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.05.2011 года, за Александриной И.В. и Александриным А.А. зарегистрировано право собственности по 1/2 доли квартиры №.... в доме №.... по <адрес>. В вышеуказанной квартире они прописаны и проживают, согласно копии паспорта ответчицы и свидетельства о регистрации по месту жительства Александрина А.А.

В соответствии с п. 11 вышеуказанного Постановления, гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Согласно письменного Обязательства, заверенного нотариусом З.В.З.3. от 16.02.2011 года, Александрина И.В. приняла на себя обязательство в месячный срок после приобретения квартиры №.... в доме №.... по <адрес> снятся с регистрационного учета и освободить свое ветхое жилье по адресу: <адрес> безвозмездно передать это жилое помещение по договору в муниципальную собственность МУ «Город Новошахтинск», подписать договор о передаче и все иные соответствующие документы о передаче, передать техническую документацию и всю имеющуюся документацию, а также правоустанавливающие документы на ветхое жилье.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 16 Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Неоднократные обращения КУИ г. Новошахтинска в адрес ответчика о необходимости регистрации перехода права положительных результатов не дали.

Представитель истца КУИ Администрации г. Новошахтинска - Щербаков Е.А., действующий на основании доверенности №.... от 02.11.2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Александрина И.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Александрина А.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, делает это добровольно, с вынесением решения об удовлетворении требований КУИ Администрации г. Новошахтинска согласна, просит провести судебное заседание в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в лице Новошахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в лице Новошахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В соответствии со ст. 39 ч.ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд учитывает, что ответчица признала исковые требования, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны.

Учитывая характер спора и предмет иска, суд принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Александриной И.В., Александрину А.А., в лице Александриной И.В., о признании права собственности, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в лице Новошахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.      

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 32, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право общей долевой собственности Александриной И.В. и Александрина А.А. по 1/2 доли за каждым на указанную квартиру.

Указанное решение является основанием для гашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей №.... от 28.07.2005 года и №.... от 28.07.2005 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья