дело № 2-2043/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года         г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием представителя истцов - Курносовой Е.А.,

представителя третьего лица - Жаворонкова А.С.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костаревой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Василенко А.А. к МИ ФНС России № 6 по Ростовской области о признании права собственности, третье лицо - Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Костарева Т.Н., действуя в интересах несовершеннолетнего Василенко А.А., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за Василенко А.А. право собственности на гараж №...., общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по <адрес> принадлежащий умершему В.А.Г.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 09.03.2010 года умер В.А.Г., дед Василенко А.А., её сына. Василенко А.А. является его наследником согласно завещанию от 20.06.2006 года. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного <адрес> Указанный гараж был выстроен дедом, что подтверждается постановлением главы администрации г. Новошахтинска от 02.02.1995 года об отводе земельных участков с ранее выстроенными гаражами.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после В.А.Г., однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в материалах МП БТИ на гараж, расположенный <адрес> не указан документ, подтверждающий право собственности В.А.Г. на данный гараж.

Спорный гараж принадлежит В.А.Г. При жизни он оформил все документы на него, а именно: получил акт о присвоении адреса, разрешение на ввод в эксплуатацию, оформил кадастровый паспорт на спорный гараж, однако по каким-то причинам не зарегистрировал право собственности на него в Новошахтинском отделе УФРС кадастра и картографии Ростовской области.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя по доверенности Курносовой Е.А., указав, что исковые требования полностью поддерживают и просят их удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов - Курносова Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от 07.11.2011 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказал в связи с тем, что при жизни В.А.Г. не зарегистрировал право собственности на спорный гараж.

Представитель ответчика МИ ФНС России №6 по Ростовской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика МИ ФНС России №.... по <адрес> в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица КУИ администрации г. Новошахтинска - Жаворонков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №.... на гараж №.... <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 09.03.2010 года умер В.А.Г., .. .. .. года рождения (л.д. 10 - копия свидетельства о смерти ....... №.... от 10.03.2010 года). После смерти В.А.Г. открылось наследство, состоящее в том числе, из гаража <адрес>.

При жизни В.А.Г., .. .. .. года рождения, составил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещал Василенко А.А., .. .. .. года рождения, - истцу по делу. Данное завещание удостоверено 20.06.2006 года нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З., зарегистрировано в реестре за №.... (л.д. 8 - копия завещания).

Согласно сообщению нотариуса г. Новошахтинска З.В.З. от 25.11.2011 года №.... (л.д. 25), вышеуказанное завещание от имени В.А.Г. не отменялось и не изменялось.

Из сообщения нотариуса г. Новошахтинска Ж.М.К. №.... от 24.11.2011 года (л.д. 26) следует, что имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего 09.03.2010 года В.А.Г.. Поступило заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенном 20.06.2006 года нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области З.В.З. по реестру за №...., от Василенко А.А.. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось.

Как пояснила представитель истцов в судебном заседании, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №...., <адрес>, отказал в связи с тем, что при жизни В.А.Г. не зарегистрировал право собственности на спорный гараж.

Согласно копии выписки из технической документации МП БТИ г. Новошахтинска от 31.10.2011 года на здание гаража (л.д. 15-17), спорный гараж №...., <адрес> числится на праве собственности за В.А.Г., однако нет документов, подтверждающих право собственности.

В материалах дела имеется копия постановления главы Администрации г. Новошахтинска от 29.02.1995 года №.... «Об отводе земельных участков с ранее выстроенными гаражами» (л.д.11), согласно которому В.А.Г. отведен земельный участок с ранее выстроенным гаражом, расположенным по <адрес> в ряду коллективных гаражей.

Из акта о присвоении адреса главного архитектора г. Новошахтинска от 16.02.2009 года (л.д.12 - копия акта) следует, что гараж расположен в ряду существующих гаражей, находится <адрес>, значится за В.А.Г., присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее значился гараж по <адрес>.

Из материалов дела следует, что 17.04.2009 года В.А.Г. службой главного архитектора Администрации г. Новошахтинска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию №.... гаража по эскизному проекту, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.14).

27.05.2009 года по заказу В.А.Г. территориальным отделом №.... по г. Новошахтинску Управления Роснедвижимости по Ростовской области был изготовлен кадастровый паспорт здания - гараж №.... <адрес> (л.д. 18-20).

Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст. 47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст. 49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст. 51 - 55).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что Василенко А.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти деда В.А.Г., суд считает заявленные исковые требования о признании за Василенко А.А. права собственности на гараж №.... <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Василенко А.А. право собственности на гараж №...., общей площадью - 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение изготовлено 09 декабря 2011 года