Дело №2-1958-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Ленивко Е.А. при секретаре Литвиновой М.О. с участием адвоката Данцевой Т.А., истицы Курдюковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюковой Л.Н. к Курдюковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчице, в котором после уточнения исковых требований просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением по адресу: хххххххххххх. В обоснование исковых требований истица указала, что ей принадлежит хххххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и ТОО «Химшвейтекстиль» от хххххххххххх, который зарегистрирован в Новошахтинском БТИ за ххххххххххх от хххххххххххх. Она в 2006 году зарегистрировала по месту проживания в принадлежащей ей квартире Курдюковой Е.А., хххххххххххх года рождения, ответчицу по делу, так как она являлась членом её семьи, падчерицей, а в 2006 году ей необходимо было получить паспорт, и ей нужна была прописка. По данному адресу ответчица значится зарегистрированной по настоящее время, а без заявления и личного присутствия ответчицы в снятии её с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. С момента приобретения ею квартиры ответчица фактически проживала с сентября 1997 года до 1998 года, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Из-за того, что ответчица и её дети прописаны в её квартире она не имеет возможности на получение субсидии по оплате за коммунальные платежи и содержание жилья, так как от неё требуют предоставить копии документов в отношении ответчицы, а именно паспорта, справок о доходах и т.д. Собрать эти данные она не имеет возможности, так как ответчица в квартире не проживает и фактическое её место нахождения ей неизвестно. Просит иск удовлетворить. В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также дополнительно пояснила, что в отношении детей ответчицы она в настоящее время требования не предъявляет. Ответчица проживала в спорной квартире в качестве члена её семьи, как дочь её мужа, с которым они впоследствии брак расторгли с 1997 года по 1998 год. Потом они все вместе переехали проживать на хххххххххххх окончании школы ответчица ушла и больше в качестве члена её семьи не проживала, но они периодически общались. В 2005 году ответчица сошлась с молодым человеком и она пустила её с ним в квартиру. Они некоторое время там прожили, но стали растаскивать её имущество, вели себя недостойно, в связи с чем им делались предупреждения. Потом через некоторое время куда-то исчез её сожитель. Все, что ей о нем известно, это то, что его звали Сергей. Затем через некоторое время и ответчицы из квартиры съехала, забрав все свои вещи. Поскольку у неё истекал срок действия паспорта, ответчица обратилась к ней за пропиской. Она её прописала, но ответчица больше в квартиру не вселялась ни сама, ни с детьми. Дети в квартире никогда не проживали, а при рождении их автоматически регистрировали по месту регистрации матери. На момент лишения её родительских прав ответчица проживала с другим сожителем по хххххххххххх в г. Новошахтинске. Они практически отношения не поддерживали, затем она куда-то съехала и её место нахождения по настоящий момент времени неизвестно. Ей от людей известно, что её сожитель был цыган, и им материально помогала его мать. Просит иск удовлетворить, так как из-за регистрации ответчицы она вынуждена нести излишние расходы по оплате за квартиру и не может оформить субсидию. Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, фактическое её место нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Данцева Т.А., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку полномочий на совершение данных процессуальных действий у неё не имеется и позиция ответчицы по данному иску ей неизвестна. Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, согласно поступившему возражению просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, обозрев гр. дело № 2-929/2008, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3). Согласно статье 6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Из материалов дела следует, что хххххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области принадлежит на праве собственности Курдюковой Л.Н., истице по делу, на основании договора купли-продажи квартиры от хххххххххххх, удостоверенного нотариусом хххххххххххх хххххххххххх и зарегистрированного в реестре за ххххххххххх, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска хххххххххххх, реестровый ххххххххххх. В данной квартире согласно данным паспорта ответчицы, справок адресного стола и поквартирной карточки зарегистрирована ответчица Курдюкова Е.А. с хххххххххххх по хххххххххххх и с хххххххххххх по настоящее время. Последняя регистрация была оформлена в связи с необходимостью обмена ответчицей паспорта, который был действителен до хххххххххххх. Из показаний свидетеля, соседки по месту расположения спорной квартиры, актов обследования квартиры, данных гр. дела №2-929-2008 года по иску Отдела образования Администрации города Новошахтинска к Курдюковой Е.А. о лишении родительских прав и взыскании алиментов, в котором имеются собственноручные заявления ответчицы, из которых следует, что в хххххххххххх в г. Новошахтинске она не проживает, следует, что ответчица в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы в настоящее время не является, проживала с сожителем и ребенком по адресу: хххххххххххх, в настоящее время место её нахождения неизвестно, так как согласно почтовому сообщению и сообщению Территориального отдела Администрации города Новошахтинска дом по адресу: хххххххххххх разрушен. Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено. Учитывая, что ответчица является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, выехала из него в добровольном порядке, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением. В ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Курдюкову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: хххххххххххх. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней. Судья (подпись) Решение изготовлено 12.12.2011.