Дело № 2-2066/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года       г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истца Третьякова Ю.А.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьякова Ю.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти отца - Т.А.В., умершего 12.11.2002 года и признать за ним право собственности на жилой дом №.... по ул. <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., в том числе жилой - 13,7 кв.м.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что он, Третьяков Ю.А., ........ года рождения, уроженец .... является единственным наследником по закону после смерти своего родного отца Т.А.В., ........ года рождения, уроженца ..., умершего 13.10.2002 года в ...., о чем составлена запись акта о смерти №.... в отделе ЗАГС администрации г. Новошахтинска Ростовской области.

После смерти его родной матери Т. (Г.) О.И., его отец Т.А.В. 31.03.1985 году заключил брак в отделе ЗАГС г. Новошахтинска Ростовской области с Ж.Л.М., ........ года рождения, уроженкой ...., которая умерла 26.08.2001 года в ...., о чем составлена запись акта о смерти №.... в отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области. После заключения брака Ж.Л.М. присвоена фамилия Т.Л.М.

После смерти мачехи Т. (Ж.) Л.М., его родной отец Т.А.В. фактически принял недвижимое имущество, то есть домовладение №.... по <адрес>, но не оформил соответствующие документы на право собственности данного имущества в установленный законом срок, в наследство вступил фактически, проживал в данном домовладении будучи зарегистрированным в нем.

Ранее, до вступления в брак с его отцом, его мачеха Т. (Ж.) Л.М. состояла в браке с Ж.А.Т., о чем составлена запись акта о заключении брака №.... от 11.12.1955 года в отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области. В период совместной жизни они построили жилой дом №.... по <адрес>.

После смерти своего первого мужа Ж.А.Т., ........ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего 15.01.1981 году, о чем составлена запись акта о смерти №.... в отделе ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, она также приняла все недвижимое имущество, то есть домовладение №.... по <адрес>. Однако юридически у нотариуса не оформила право собственности данного имущества в установленный законом срок, так как продолжала проживать в домовладении будучи в нем зарегистрированной. По данным БТИ домовладение значится за первым мужем Ж.А.Т.. Его отец после заключения брака с Ж.Л.М. стал совместно проживать с ней в данном домовладении.

Он после смерти своего родного отца Т.А.В. фактически принял все недвижимое имущество: домовладение №.... по <адрес>, вещи, документы, однако также не оформил соответствующие документы на право собственности данного имущества в установленный законом срок. В связи с этим, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства на право собственности по закону.

После смерти своего отца, он принял домовладение, имущество, вещи и документы на хранение.

В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении наследства, и ему было рекомендовано по данному вопросу обратиться в суд.

Истец Третьяков Ю.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд установить факт принятия его отцом Т.А.В. наследства, открывшегося после смерти своей жены Т.Л.М.. В остальной части заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в установленный законом срок его отец Т.А.В. после смерти своей жены Т.Л.М. не обращался к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в силу семейных обстоятельств, однако сам факт проживания отца в доме №.... по <адрес>, после смерти наследодателя и по день своей смерти, свидетельствует о фактическом принятии наследства. Спорный дом принадлежит Ж.А.Т. - первому мужу Т.Л.М. Ж.А.Т.. умер 15.01.1981 года, Т.Л.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, по неизвестным ему причинам, не оформила своих прав на данный дом. В установленный законом срок он не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, поскольку проживал в Башкирии и о смерти отца узнал через год. После того, как он узнал о смерти отца, попросил соседей, чтобы те присматривали за домом, некоторые вещи отца забрал себе. В спорном домовладении он был прописан с 12 лет, проживал в нем до 18 лет, затем служил в армии. В настоящее время он владеет домом, имуществом отца, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Представитель ответчика КУИ администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представил заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, в их отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ администрации г. Новошахтинска.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №.... на жилой дом №.... по <адрес>, суд находит уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 26.11.2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения ее в действие наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст. 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с ранее действовавшим законодательством, но являются таковыми согласно части третьей ГК РФ (ст.ст. 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

На основании ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Аналогичные положения содержаться и в ст.ст. 1111, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.     

В судебном заседании установлено, что 15.01.1981 года умер Ж.А.Т., ........ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти .... №.... от 21.07.2011 года (л.д. 13). После смерти Ж.А.Т. открылось наследство, в том числе, в виде домовладения №.... по <адрес>, что подтверждается копией справки МП БТИ г. Новошахтинска №.... от 22.03.2001 года (л.д. 17), копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 28-31).

Наследником первой очереди по закону после смерти Ж.А.Т. является его жена Ж.Л.М. (л.д.12 - копия справки о заключении брака от 01.12.2010 года), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Согласно сообщению нотариуса г. Новошахтинска Ж.М.К. от 24.11.2011 года №.... (л.д. 38), имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего 15.01.1981 года Ж.А.Т.. Поступило заявление о принятии наследства по закону от его супруги - Ж.Л.М., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Других заявлений не поступало. 04.08.1981 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону его супруге - Ж.Л.М. на денежный вклад с причитающимися процентами.

31.03.1985 года между Т.А.В., ........ года рождения, и Ж.Л.М., ........ года рождения, заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия - Т. (л.д. 11 - копия свидетельства о заключении брака).

26.08.2001 года Т.Л.М., ........ года рождения, умерла (л.д.14 - копия свидетельства о смерти ... №.... от 28.08.2001 года).

Наследником первой очереди по закону после смерти Т.Л.М.. является её супруг Т.А.В.

Из сообщения нотариуса г. Новошахтинска №.... от 24.11.2011 года (л.д. 37) следует, что заявлений о принятии наследства после умершей 26.08.2001 года Т. Л.М., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось.

Как пояснил истец, Т.А.В. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Т.Л.М. поскольку он на момент смерти супруги был зарегистрирован в доме №.... по <адрес> вместе со своей семьей, проживал в нем, после смерти жены он продолжал жить в доме по день своей смерти.      

Данные обстоятельства подтверждаются записями в домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №.... по <адрес>

В связи с тем, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а Т. (Ж.) Л.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Ж.А.Т., следовательно, приняв наследство в виде вкладов, приняла и наследство в виде жилого дома №.... по <адрес>

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок Т.А.В. принял меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти супруги - Т.Л.М. и фактически вступил во владение им, являющимся предметом настоящего спора - домовладением №.... по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что 13.10.2002 года Т.А.В., ........ года рождения, умер (л.д.15 - копия свидетельства о смерти ... №.... от 12.11.2002 года).

Наследником первой очереди по закону после смерти Т.А.В. является его сын - Третьяков Ю.А., ........ года рождения (л.д. 9 - копия свидетельства о рождении ... №.... от 18.02.1982 года) - истец по делу.     

Согласно сообщению нотариуса г. Новошахтинска Ж.М.К. №.... от 24.11.2011 года, заявлений о принятии наследства после умершего 13.10.2002 года . Т.А.В., не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось (л.д. 36).

Как пояснил истец, в установленный законом срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, поскольку о смерти отца он узнал через год, так как проживал в р. Башкортостан. После того, как узнал о смерти отца, он принял меры по сохранности дома, попросил соседей присматривать за домом, забрал вещи отца себе. В настоящее время он владеет домом, пользуется вещами отца.

В судебном заседании свидетель К.А.В. пояснила, что семью Третьяковых знает на протяжении длительного времени, дружили семьями. На момент смерти Т.Л.М. вместе с ней, а также и после её смерти в доме №.... по ул<адрес> проживал супруг последней - Т.А.В. Истец попросил её узнать, почему от его отца длительное время нет известий, он не отвечает на его письма. Она узнала, что Т.А.В. умер, о чем сообщила истцу. Истец попросил её присматривать за домом до его приезда, что она и сделала.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела, и данными о её заинтересованности суд не располагает., наследственное де

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок Третьяков Ю.А., владея спорным домом, принял меры по сохранению наследственного имущества, и фактически вступил во владение им, являющимся предметом настоящего спора - домовладением №.... по <адрес>.

Суд отмечает, что из представленной копии справки МП БТИ г. Новошахтинска №.... от 22.03.2011 года (л.д. 17) и копией технического паспорта на жилой дом №.... по <адрес>, составленного по состоянию на 28.06.1989 года, следует, что данный дом принадлежит Ж.А.Т. на праве собственности, но правоустанавливающих документов не представлено.

Однако, в материалах инвентарного дела имеются технические паспорта на индивидуальный жилой дом №.... по ул<адрес> составленные по состоянию на 28.07.1981 года, 28.06.1989 года, где в графе «Регистрация права собственности» указано в что собственником является Ж.А.Т. на основании договора б/п №.... от 11.02.1959 года, удостоверенного Новошахтинской ГНК.

В связи с чем, у суда не возникает сомнений, что жилой дом №.... по <адрес> действительно принадлежит Ж.А.Т..

В копии технического паспорта на жилой дом №.... по <адрес> указано, что информации о соответствии градостроительным нормам и правилам не представлена, состав объекта: А, а, а1, а2.

Из сообщения Главного архитектора г. Новошахтинска следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам.

Главой 6 ГрК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст. 47, 48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст. 49, 50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст. 51 - 55).

Как следует из требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными регламентом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, с учетом изложенного, что в судебном заседании установлен факт принятия Т.А.В. в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти Т.Л.М. а также установлен факт принятия Третьякова Ю.А. в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти Т.А.В., в связи с чем, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Т.А.В. наследства, открывшегося после смерти Т.Л.М. умершей 26.08.2001 года.

Установить факт принятия Третьяковым Ю.А. наследства, открывшегося после смерти Т.А.В., умершего 13.10.2002 года.

Признать за Третьяковым Ю.А. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение изготовлено 21.12.2011 г.