дело №2-2135/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года. г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Селицкой М.Ю., с участием истицы Мхитарян А.С., представителя ответчика - адвоката Соловьева А.В., при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мхитарян А.С. к Быкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и обязать отдел УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права серия .... № от 06.02.2002 года о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 06.02.2002 года сделана запись регистрации №. Домовладение перешло в её собственность на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.07.2001 года, удостоверенного нотариусом З.В.З. В марте 2008 года в принадлежащем ей домовладении она зарегистрировала Быкова А.А., который просил зарегистрировать его для трудоустройства. В апреле 2008 года ответчик выехал в неизвестном ей направлении, забрав свои личные вещи. Данное обстоятельство могут подтвердить свидетели. Истица Мхитарян А.С. в судебном заседании уточнила исковые требования, и просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Дополнительно пояснила, что ответчик знакомый её сына. Быков А.А. хотел трудоустроиться, а для этого ему нужна прописка. В марте 2008 года она прописала ответчика в своем доме. Ответчик в её дом не вселялся, вместе с ней не жил ни одного дня, вещей ответчика в доме нет и никогда не было. Ответчик Быков А.А. в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации не проживает. Фактически место его нахождения суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Быкова А.А. в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Соловьев А.В., привлеченная для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в иске отказать, поскольку позиция ответчика ему неизвестна. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Свидетель А.М.О. и З.Т.З. в судебном заседании пояснили, что истицу знают на протяжении длительного времени. Истица проживает в доме № по <адрес> с тремя детьми и мужем. Ответчика они не знают и никогда его не видели, в доме истицы он никогда не проживал Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.07.2001 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2002 года (л.д. 12), справкой МП БТИ г. Новошахтинска от 30.11.2011 года № (л.д. 7). Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по ул. <адрес> (л.д. 8-10), в данном доме с 01.03.2008 года зарегистрирован Быков А.А., .. ... ... года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске от .. ... ... (л.д. 26). Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в её доме по <адрес> не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей, показаниям которого у суда нет оснований не доверять, поскольку они не противоречат материалам дела, а также справкой Администрации г. Новошахтинска от 30.11.2011 года № (л.д. 6), согласно которой, Быков А.В. прописан по вышеуказанному адресу с 01.03.2011 года, однако никогда там не проживал и в настоящий момент местожительство его неизвестно. Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы по владению и распоряжению имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, поскольку она не может распорядиться домом по своему усмотрению. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы не является и никогда им не был, в спорный жилой дом не вселялся, договор найма жилого помещения не заключал, в спорном жилом доме с момента регистрации не проживал ни одного дня, вещей его в доме нет. Суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает и не проживал, в качестве члена семьи вселен не был, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства. Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным обязать УФМС РФ по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Быкова А.А., .. ... ... года рождения, уроженца ...., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Быкова А.А., .. ... ... года рождения, уроженца ...., с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение изготовлено 29 декабря 2011 года.