Дело № 2-118-12

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

16 января 2012 года                                                                                             г.Новошахтинск

           Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

судьи Щукиной Т.И.,

с участием: истца Якушевой Ю.А.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Миллер А.Г.,

при секретаре Свичкарь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Ю.А. к Якушевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УФМС России по Ростовской области,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

           Истец Якушева Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Якушевой Г.А., в котором просила признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, и обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

           Указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, на основании договора на передачу квартир, частей дома в собственность граждан от хххх. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх, сделана запись регистрации               №+++, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хххх серия ХХХ №+++. В вышеуказанной квартире она в хххх зарегистрировала бывшую невестку Якушеву Г.А. хххх брак между ее сыном А.В. и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Якушева Г.А. с ее сыном в квартире №+++ по ХХХ проживала до хххх, в настоящее время ее место нахождения неизвестно, что подтверждается справкой уличного комитета от хххх №+++. С ее сыном ответчиком общего хозяйства не ведется, совместных детей не имеют. В данной квартире личных вещей ответчика нет, родственником она ей не является. Регистрация ответчика по данному адресу ущемляет ее права собственника, она не может реализовать свое неотъемлемое право на личное пользование квартирой, поскольку для этого необходимо снять с регистрационного учета ответчика.

           В судебном заседании истец Якушева Ю.А. поддержала свои требования, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик Якушева Г.А. добровольно сняться с регистрационного учета не желает, однако свои личные вещи забрала. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно. В настоящее время она желает распорядиться квартирой по своему усмотрению для чего необходимо снять с регистрационного учета лиц, не проживающих по данному адресу.

           Ответчик Якушева Г.А. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, фактическое ее место жительства неизвестно.

           С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке                             ст.119 ГПК РФ.

           Адвокат Миллер А.Г., представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, просил в удовлетворении требований отказать, так как позиция ответчика ему неизвестна.

           Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по своему усмотрению, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим российским законодательством.

           Дело рассмотрено в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.

           Выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Миллер А.Г., свидетеля Г., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования по следующим основаниям.               

           Статья 10 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав судом.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений всяких своих прав.

           В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

           В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           В судебном заседании установлено, что истец является собственником                     квартиры №+++, расположенной по адресу: ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хххх, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хххх сделана запись регистрации №+++ (л.д.-8). Ответчик Якушева Г.А. зарегистрирована в спорном домовладении хххх, как супруга сына истца А.В. (л.д.-24). Однако семейные отношения не сложились и брак между ними был расторгнут хххх по совместному заявлению супругов, в связи с чем была составлена запись акта о расторжении брака №+++ Отделом ЗАГС Администрации ХХХ (л.д.-9). Согласно справке №+++ председателя уличного комитета от хххх, заверенной отделом по работе с населением №+++ Администрации ХХХ, установлено, что ответчик Якушева Г.А. не проживает по адресу: ХХХ (л.д.-15).

           Из показаний свидетеля Г., соседки и знакомой истца, следует, что Якушева Г.А. после развода с сыном Якушевой Ю.А. не проживает по данному адресу более 6 месяцев, вывезла все свои вещи и выехала в неизвестном направлении. Отношений с истцом и ее сыном не поддерживает. Ее место нахождения в настоящее время неизвестно.

           Таким образом, учитывая, что ответчик договор социального найма с истцом не заключал, расходы по содержанию жилья не оплачивает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, добровольно вывезла все свои вещи из данного дома, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.                                                    

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Якушеву Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.

           Обязать УФМС России по Ростовской области снять с регистрационного учета Якушеву Г.А., хххх года рождения, уроженку ХХХ, по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья

Решение принято в окончательной форме: 20.01.2012 года.