дело №2-186/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 19 января 2012 года г. Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Селицкой М.Ю., с участием истицы Бондаренко О.А., представителя ответчика - адвоката Корогод Г.Д., при секретаре Ларковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко О.А. к Ивашкину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она, Бондаренко О.А., является собственником дома №.. по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. .... В 2009 году она стала проживать с Ивашкиным Н.В., а 02.10.2009 года по просьбе ответчика она зарегистрировала в УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске Ивашкина Н.В. Однако в мае 2010 года он добровольно ушел из её дома №.. так как они решили прекратить свои отношения и с этого времени не проживает в домовладении №.. по <адрес>. Выехав из спорного домовладения, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Без заявления и личного присутствия самого Ивашкина Н.В., снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика ей неизвестно. С 2010 года по настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, что могут подтвердить свидетели: Б.Г.П. и Б.Н.Ю. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также в получении субсидий. В судебном заседании истица Бондаренко О.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с ответчиком она жила в фактических брачных отношениях 2 года с 2008 года. Он попросил прописать его в доме и в октябре 2009 года она его зарегистрировала. Однако семейная жизнь с ним не сложилась, между ними были скандалы, не могли найти общий язык. В мае 2010 года они поругались, ответчик забрал свои вещи и выехал из принадлежащего ей дома. Последний раз она общалась с ответчиком по телефону летом 2011 года, но в настоящее время он изменил номер телефона и она не знает, где в настоящее время он находится. Ответчик Ивашкин Н.В. в судебное заседание не явился, согласно материалам дела по указанному в иске адресу не проживает, его место жительства неизвестно, в связи с м суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ивашкина Н.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ. Привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Корогод Г.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснив, то позиция ответчика по данному спору ей неизвестна. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений оп делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Ростовской области. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика - адвоката Корогод Г.Д., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истица является собственником дома №.. по <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.09.2006 года, зарегистрированного ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2006 года (л.д. 13 - копия свидетельства о государственной регистрации права). Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №.. по <адрес> (л.д. 8-9), в данном доме с 02.10.2009 года зарегистрирован Ивашкин Н.В., .. .. ... года рождения - ответчик по делу, что также подтверждается справкой отдела УФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 26.12.2011 года. Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик членом её семьи не является, в доме №.. по <адрес> не проживает длительное время, вещей его в доме нет. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей Б.Н.Ю. и Б.Г.П., допрошенных в судебном заседании, критически оценивать которые у суда оснований не имеется, и справкой председателя уличного комитета от 09.12.2011 года. В судебном заседании суд считает установленным тот факт, что ответчик был вселен истицей в дом №.. по ул<адрес>, в качестве гражданского мужа, и обращение в суд с настоящим иском связано с прекращением фактических семейных отношений между истицей и ответчиком. При разрешении данного спора суд учитывает, что к членам семьи собственника жилого помещения, перечень которых указан в ст.31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с собственником жилого помещения его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительным случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом семейные отношения характеризуются совместным проживанием, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, и личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства. Как отмечалось выше, собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование, в том числе и членам своей семьи. Вместе с тем, ответчик по делу, относится к иным лицам, указанным в ст. 31 ЖК РФ, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик членом семьи истицы в настоящее время не является в связи с прекращением фактических брачных отношений, из спорного домовладения выехал, вещей его в доме нет, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истицы не проживает уже длительное время, у суда имеются все основания полагать, что ответчик имеет иное место жительства. Принимая во внимание вышеизложенное, суд также учитывает и положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания указаны и в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года №713. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Ивашкина Н.В., .. .. ... года рождения, уроженца ......, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по Ростовской области (Новошахтинский отдел) снять Ивашкина Н.В., .. .. ... года рождения, уроженца ....... с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Решение изготовлено 24 января 2012 года.