Дело №2-769/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2010г. г. Новошахтинск
Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Рождественская Г.А.,
с участием представителя истицы Волох Наили Кябирьевны, действующей на основании доверенности от 03.01.2009г.,
при секретаре Свичкарь Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капкаевой Х.А. к МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.К.Ю. - ее муж. После его смерти открылось наследственное имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №-в. При оформлении документов для получения наследства в БТИ <адрес> установлено, что нет правоустанавливающих документов на вышеуказанный гараж. Земельный участок под строительство гаража, разрешение на строительство гаража были оформлены на имя ее покойного мужа. Все разрешения были оформлены на имя мужа истицы. Они совместно строили гараж и пользовались им. Однако своевременно не оформили право собственности на объект строительства. После смерти мужа, истица в 2007г. обратилась в службу главного архитектора Администрации <адрес> и получила разрешение на ввод в эксплуатацию гаража. Во всех документах на гараж собственником и заказчиком значиться покойный муж истицы: в акте о присвоении адреса, акте обследования, справке для сдачи в эксплуатацию. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности за истицей, в связи со смертью мужа и путаницей в разрешительных документах на строительство нежилого помещения.
В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истицы Волох Н.К., действующая на основании доверенности, исковые требования доверительницы поддержала, и дополнительно пояснила, что доверительница приходится ей матерью. Они с сестрой за оформлением наследства не обращались. После смерти отца истица не захотела оформить наследство на гараж, поскольку по состоянию здоровья сделать этого не могла. Просит заявленные требования доверительницы удовлетворить.
Представитель ответчика МИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Не сообщил суду о причине неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд признает причину неявки данного представителя неуважительной. Дело рассмотрено в отсутствие представителя МИ ФНС России № по <адрес> в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на сновании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.К.Ю., что следует из свидетельства о смерти. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля, денежных вкладов, хранящихся в ДО ОСБ № <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес> гаража.
Истица умершему приходится женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ДД.ММ.ГГГГ истицей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль; ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады; ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, что подтверждается копиями указанных свидетельств.
Гараж №, расположенный по адресу: <адрес> «в», 3 ряд в наследственную массу включен не был, поскольку мужем истицы при жизни не был введен в эксплуатацию и не оформлено право собственности на него.
С целью реализации своих наследственных прав, истицей спорный гараж введен в эксплуатацию, что видно из акта приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ
Главой 6 ГК РФ установлен порядок подготовки, получения и согласования проектной документации строительства (ст.ст.47,48), проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта строительства (ст.ст.49,50), получения разрешения на строительство, осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию (ст.ст.51-55).
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим её с соблюдением требований закона и правовых актов.
В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч.3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п.4 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был выстроить гараж и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
С учетом изложенного, суд считает требования истицы о признании за нею права собственности на гараж №, ряд 3, расположенный по адресу: <адрес> «в» в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Капкаевой Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж 4 ряд 3, расположенный по <адрес> № «в» в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Решение изготовлено 08.06.2010г.