Дело № 2-222-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 января 2012 года г.Новошахтинск Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Щукиной Т.И., с участием представителя истца Варухиной О.Д., при секретаре Свичкарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.Д. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Истец Иванова В.Д. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом литер А,А1,а,а1,а2, общей площадью 91,7 кв.м, жилой площадью 54,3 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ. Указывая на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ХХХ, на основании решения суда от хххх, дело №+++, в котором суд решил: признать за ней право собственности на жилой дом литер А,а,а1, общей площадью 67,6 кв.м, в том числе жилой площадью 42,8 кв.м, и служебные постройки: летняя кухня литер Д, сараи литер В,Г1,З, душ литер Г2, и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ. В обоснование исковых требований была предоставлена техническая документация по состоянию на 18.11.1998 года. После решения суда она обратилась за изготовлением новой технической документации для государственной регистрации права собственности на жилой дом, в которой указана общая площадь 91,7 кв.м, в том числе жилая площадь 54,3 кв.м, за счет самовольного переустройства и внесения площади холодных пристроек согласно ст.15 ЖК РФ. Эти данные не соответствуют уже вынесенному решению суда. Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности Варухиной О.Д. В судебном заседании представитель истца Варухина О.Д., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца, обозрев материалы инвентарного дела №+++, изучив материалы данного дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом (часть), созданный без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни здоровью граждан. Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ХХХ, на основании решения суда от хххх, дело №+++, согласно которому суд признал за истцом право собственности на жилой дом литер А,а,а1, общей площадью 67,6 кв.м, в том числе жилой площадью 42,8 кв.м, и служебные постройки: летняя кухня литер Д, сараи литер В,Г1,З, душ литер Г2, и сооружения, расположенные по адресу: ХХХ, после смерти В.А., умершего хххх (л.д.-9,10). Из материалов инвентарного дела следует, что бывший собственник данного дома А.С. самовольно возвел площади, в связи с чем общая площадь дома изменилась с 59,8 кв.м на 91,7 кв.м и жилая с 41,0 кв.м на 54,3 кв.м за счет самовольного переустройства и внесения площади холодных пристроек согласно ст.15 ЖК РФ. Исходя из вышеизложенного, суд полагает удовлетворить требования истца в полном объеме. Так как самовольно возведенные пристройки и постройки по адресу: ХХХ, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих на территории данного домовладения. Собственник при жизни не узаконил возведенные постройки и перепланировки жилого помещения, в связи с чем признать право собственности за истцом на данный жилой дом возможно только в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ивановой В.Д. право собственности на жилой дом литер А,А1,а,а1,а2, общей площадью 91,7 кв.м, жилой площадью 54,3 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти ее брата В.А., умершего хххх. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Решение принято в окончательной форме: 30.01.2012 года.