Дело № 2-259-12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                             о передаче дела в другой суд

17 февраля 2012 года                                                                                          г.Новошахтинск

          Судья Новошахтинского районного суда Ростовской области Щукина Т.И.,

рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело по иску Городнянской М.В., Гаршиной Л.Е., Дудченко Т.И., Клименко Р.В., Ковалева С.П., Лунева И.Н., Мединской О.С., Могиляс Э.А., Пащенко В.А., Огурцовой С.А., Олейникова И.Е., Скляровой А.П., Соколовой Т.Б., Шевцова А.Г. и Эртлей А.О. к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» и открытому акционерному обществу «Предприятие сельского хозяйства Соколовское» о расторжении договора аренды земельного участка и возврате земельного участка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

     У С Т А Н О В И Л:

           Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят расторгнуть договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя №+++ от хххх, заключенный между ПСХ «Соколовское» филиалом                                     ОАО «Ростовэнерго» и Гаршиной Л.Е., Дудченко Т.И., Клименко Р.В., Ковалевым С.П., Луневым И.Н., Мединской О.С., Могиляс Э.А., Пащенко В.А., Огурцовой С.А., Олейниковым И.Е., Скляровой А.П., Соколовой Т.Б., Шевцовым А.Г., Эртлей А.О., являющимися собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 959,91 га с кадастровым номером №+++, расположенного по адресу: ХХХ. Обязать ответчиков возвратить Гаршиной Л.Е.,                   Дудченко Т.И., Клименко Р.В., Ковалеву С.П., Луневу И.Н., Мединской О.С., Могиляс Э.А., Пащенко В.А., Огурцовой С.А., Олейникову И.Е., Скляровой А.П., Соколовой Т.Б., Шевцову А.Г., Эртлей А.О., принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 959,91 га с кадастровым номером №+++, расположенный по адресу: ХХХ, в размере 15/102 долей. Возместить истцам судебные расходы.

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель ответчика                 ОАО «МРСК Юга» Попов А.Э., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Красносулинский районный суд Ростовской области. Ссылаясь в обоснование данного ходатайства на то, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца                Шевцова И.С., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, просила разрешить данное ходатайство на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, представленные представителем ответчика материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства по следующим основаниям.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения и другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии с разъяснениями в п.2 Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВАС РФ в п.1 Постановления от 12.10.2006 года №54 «О некоторых вопросах подсудности по искам о правах на недвижимое имущество» по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации перехода, прекращение прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, истцами заявлены исковые требования о расторжении договора аренды земельных участков №+++ при множественности лиц на стороне арендодателя от хххх. Обязании ОАО «МРСК Юга» и ОАО «ПСХ «Соколовское» возвратить принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 959,91 га с кадастровым номером №+++, расположенный по адресу: ХХХ. Данный договор аренды прошел государственную регистрацию.

Таким образом, заявленное ходатайство является обоснованным, не противоречит действующему законодательству.

Принимая во внимание, что при подготовке дела к судебному разбирательству выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, так как спорный земельный участок расположен в Красносулинском районе и договор аренды земельных участков №+++ при множественности лиц на стороне арендодателя от               хххх прошел государственную регистрацию, суд полагает заявленное ходатайство удовлетворить и передать дело на рассмотрение Красносулинского районного суда Ростовской области, то есть по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, судья

      О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Городнянской М.В., Гаршиной Л.Е., Дудченко Т.И., Клименко Р.В., Ковалева С.П., Лунева И.Н., Мединской О.С., Могиляс Э.А., Пащенко В.А., Огурцовой С.А., Олейникова И.Е., Скляровой А.П., Соколовой Т.Б., Шевцова А.Г. и Эртлей А.О. к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Юга» и открытому акционерному обществу «Предприятие сельского хозяйства Соколовское» о расторжении договора аренды земельного участка и возврате земельного участка, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, на рассмотрение Красносулинского районного суда Ростовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.

           Судья