Дело №2-309-12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «01» марта 2012 года сл. Родионово-Несветайская Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Говорун А.В., с участием истцов Рубан С.В., Рубан Н.Л., представителя ответчика Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения - Незвановой Ю.Ю., третьего лица Рубан Ю.С., при секретаре Белой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубана С.В., Рубан Н.Л. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рубан Д.С. к Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, третьи лица: Управление образования Родионово-Несветайского района; Администрация Родионово-Несветайского района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Рубан Ю.С.,- У С Т А Н О В И Л : В Новошахтинский районный суд Ростовской области обратились Рубан С.В., Рубан Ю.С., Рубан Н.Л. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рубан Д.С. с исковым заявлением к Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения о передаче жилого промещения в собственность. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>- Рубан С.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Рубан Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Рубан Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Рубан Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ. (с момента рождения), что подтверждает выписка из домовой книги. Арест на квартиру не накладывался, задолженностей по коммунальным платежам нет. В настоящее время они решили использовать право на приватизацию квартиры (ранее никто из членов семьи этим правом не пользовался), на основании статей 1,2 и 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991года №1541-1, где сказано, что: «Граждане в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести в общую собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения отказала им в приватизации в связи с тем, что в областном законе Ростовской области «О внесении изменений в областной Закон в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» №625-ЗС от 12.01.2007 г., которым передано имущество из муниципальной собственности Родионово- Несветайского района в муниципальную собственность Родионово- Несветайского сельского поселения были допущены неточности при внесении данных в разделы: «Общая площадь» и «наименование объектов», что исключает возможность регистрации права сельского поселения на указанную недвижимость. В судебном заседании истцы Рубан С.В., Рубан Н.Л., действующая также в интереасх Рубан Д.С., представили уточненное исковое заявление, в котором они уточнили исковые требования и просили суд признать за Рубан С.В., Рубан Н.Л. и Рубан Д.С. право собственности в порядке бесплатной приватизации на ххх долю за каждым из них в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью ххх кв.м. на ххх этаже дома. Уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения - ведущий специалист по правовой и кадровой работе Адмнистарции Родионово-Несветайского сельского поселения Незванова Ю.Ю., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой предусмотрено ее право на признание иска, в судебном заседании уточненные исковые требования истцов признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела. Представитель третьего лица - Администрации Родионово-Несветайского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ранее представили заявление, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Родионово-Несветайского района. Представитель третьего лица - Управления образования Родионово-Несветайского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ранее представили заявление, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя и указали, что с решением суда будут согласны. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя Управление образования Родионово-Несветайского района. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ранее представили ходатайство, в котором указали, что на настоящий момент в Едином государственной реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Просили дело рассмотреть без участия их представителя. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Третье лицо Рубан Ю.С. в судебном заседании уточненные исковые требования истцов поддержала и просила их удовлетворить, о чем представила заявление и нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры без ее участия, которое приобщено к материалам дела. При этом в заявлении Рубан Ю.С. также указала, что она от своих требований о признании права собственности на квартиру отказывается. Из материалов дела следует, что согласно Выписке из реестра муниципальной собственности Родионово-Несветайского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно областного закона от 12.01.2007 года № 625-ЗС «О внесении изменений в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области», приложения к постановлению Собрания депутатов Родионово-Несветайского сельского поселения № 4 от 19.02.2007 года «О приеме имущества в собственность Родионово-Несветайского сельского поселения», жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью ххх кв.м, находится на балансе Родионово-Несветайского сельского поселения. Как следует из сообщения Главы Родионово-Несветайского сельского поселения В.П. Пуц от ДД.ММ.ГГГГ за №, в областном законе Ростовской области «О внесении изменений в областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» от 12.01.2007 года № 625-ЗС, которым передано имущество из муниципальной собственности Родионово-Несветайского района в муниципальную собственность Родионово-Несветайского сельского поселения были допущены неточности при внесении данных в разделы: «общая площадь» и «наименование объектов», что исключает возможность регистрации права сельского поселения на указанную недвижимость. Согласно сообщению Главы Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Рубан С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Рубан Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Рубан Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Рубан Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ (с момента рождения). Согласно справке, выданной Главой Родионово-Несветайского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Рубан С.В., Рубан Н.Л., Рубан Ю.С., Рубан Д.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в приватизации жилья на территории Родионово-Несветайского сельского поселения не участвовали. В соответствии со ст.39 ч.ч.1,2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд учитывает, что в судебном заседании представитель ответчика признала заявленные исковые требования. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны. Представителю ответчика также было разъяснено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая характер спора и предмет иска, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований истцов и признания за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью ххх кв.м. на ххх этаже дома. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рубан С.В., Рубан Н.Л. и Рубан Д.С. право собственности в порядке бесплатной приватизации за каждым на ххх долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью ххх кв.м. на ххх этаже дома. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Родионово-Несветайский судебный участок Новошахтинского районного суда Ростовской области в течение месяца. Судья: А.В. Говорун