Дело №2-1116/ 2008
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 ноября 2008 года. Новошахтинский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Шашкиной И.А.
с участием прокурора Жернаковой К.Г.
истицы Клименко Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Риты Ивановны к Клименко Борису Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Животноводческая,2 и выселить ответчика из спорного жилого помещения, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате: услуг адвоката в размере 1200 руб., госпошлины в размере 200 руб. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого дома №2, расположенного по ул. Животноводческая в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора дарения от 28.04.1992 года, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области Жидковой М.К., зарегистрированного в реестре нотариуса за №1-635. В данном жилом доме с 16.05.1989 года зарегистрирован ответчик Право проживания в принадлежащем её на праве собственности домовладении возникло у него у прежнего собственника данного дома. Ответчик никогда не являлся и не является членом её семьи, договор найма данного жилого помещения он с ней не заключал. На её законные требования в январе 2006 года о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до конца февраля 2006 года он ответил отказом. Более того с января 2006 года ответчик, применив к ней физическую силу и причинив телесные повреждения 18.01.2006 года под угрозой дальнейшего применения силы и причинения телесных повреждений запретил ей пользоваться вышеуказанным домовладением, и в настоящий момент времени постоянно создает препятствия в осуществлении содержания в надлежащем состоянии её домовладения и придомовой территории, чем нарушает её право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащем ей на праве собственности. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им.) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Она считает, что ответчик в соответствии с законом утратил право пользования спорным жилым домом и подлежит выселению, так как является членом семьи предыдущего собственника дома и не является членом её семьи. Она просит восстановить её нарушенное право как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом, ограниченное проживание в нем ответчика.
В судебном заседании истица просила производство по делу приостановить до рассмотрения в суде дела по иску Булавиной А.А. к Клименко Р.И. о признании недействительным договора дарения жилого дома №2 по ул. Животноводческая в г. Новошахтинске Ростовской области.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Выслушав истицу, прокурора, обозрев материалы дела, суд полагает удовлетворить заявленное ходатайство по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Из материалов дела следует, что истица по настоящему делу является собственником домовладения №2 по ул. Животноводческая в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора дарения от 28.04.1992 года, по которому Булавина А.А. подарила данное домовладение Клименко Р.И. Истица как собственник данного домовладения просит устранить нарушение её права и выселить ответчика из домовладения как члена семьи предыдущего собственника. Согласно представленной справки и копии искового заявления в производстве Новошахтинского городского суда находится гражданское дело № 2-1468/ 2008 по иску Булавиной А.А. к Клименко Р.И. о признании недействительным договора дарения жилого дома №2 по ул. Животноводческая в г. Новошахтинске Ростовской области от 28.04.1992, заключенного между Булавиной А.А. и Клименко Р.И. Поскольку данный договор является основанием для предъявления иска о выселении ответчика, то рассмотрение настоящего дела до рассмотрения гражданского дела о расторжении договора дарения невозможно.
Руководствуясь ст. 215 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по делу по иску Клименко Риты Ивановны к Клименко Борису Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 3-е лицо УФМС РФ по Ростовской области приостановить до рассмотрения гражданского дела №2-1468/ 2008 по иску Булавиной А.А. к Клименко Р.И. о признании недействительным договора дарения жилого дома.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья