Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Новосергиевка 24 августа 2010 года
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Карякина Е.А.
при секретаре Миморовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Ш.Б. к администрации МО Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения,
УСТАНОВИЛ:
Якупова Ш.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения. В обоснование своих требований истица указала, что ею совместно с гражданским мужем В. для совместного проживания был построен жилой дом по адресу: ***** Однако указанный дом надлежащим образом в собственность оформлен не был, правоустаналивающих документов нет. Дата обезличена года В. умер, наследников у него нет, она по сегодняшний день одна продолжает проживать в указанном доме. На протяжении 16 лет после смерти гражданского мужа она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным, не скрывая факта нахождения данного дома в её владении, несет бремя по содержанию дома, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Собственник указанного жилого дома согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года № 23 – не определен, регистрация права собственности не была проведена. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 73 193 рубля. В настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилой дом, оформить указанное домовладение и зарегистрировать его в органах БТИ и учреждении Росреестра. Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***** по давности владения.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ишбердин Ф.Ш. исковые требования поддержал, пояснил, что в настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилой дом, оформить указанное домовладение и зарегистрировать его в органах БТИ и учреждении Росреестра.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области не явился, ответчик был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истицы не возражал.
Заслушав объяснения представителя истицы Ишбердина Ф.Ш., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Якуповой Ш.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее. Из справки ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" от Дата обезличена г. усматривается, что литер А дом ***** – собственник не определен, документов нет, регистрация не проведена.
Из справки администрации МО Новосергиевский район от Дата обезличена г. следует, что жилой дом ***** в реестре муниципальной собственности Новосергиевского района не числится.
Из справки администрации Лапазского сельсовета Новосергиевского района от Дата обезличена г. следует, что жилой дом ***** на балансе администрации не состоит.
Из справки администрации Лапазского сельсовета Новосергиевского района от Дата обезличена г. следует, что Якуповой Ш.Б., *** г.р. действительно проживает с мая 1971 года в жилом доме ***
Из справки администрации Лапазского сельсовета Новосергиевского района от Дата обезличена г. следует, что Якуповой Ш.Б., *** г.р. действительно проживала совместно и состояла в гражданском браке с В. с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена г. гр. В. умер Дата обезличена г.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного В., проживающему в ... района, он является собственником приусадебного земельного участка площадью 984 кв. м.
Согласно налоговому уведомлению Номер обезличен на уплату физическим лицом земельного налога за 2009 г. за земельный участок по адресу: ***** плательщиком налога является Якупова Ш.Б.
Согласно квитанциям на оплату потребленной электроэнергии и потребленного газа, направленных по адресу: *****, плательщиком является Якупова Ш.Б.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что на протяжении 16 лет после смерти гражданского мужа, с Дата обезличена года по день вынесения решения Якупова Ш.Б. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет жилым домом по адресу: ***** не скрывая факта нахождения данного дома в её владении, несет бремя по содержанию дома, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах исковые требования Якуповой Ш.Б. к администрации МО Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***** по давности владения подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якуповой Ш.Б. - удовлетворить.
Признать за Якуповой Ш.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по давности владения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд в течение 10 дней, со дня его вынесения.
Судья Е.А. Карякин