РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Новосергиевка 1ноября 2010 года
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Андреевой Л.Ф.
С участием зам.прокурора Иванова С.В.
Адвоката Авнабова А.В.
При секретаре Пузиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Ивановой Л.А., Иванова А.Н., Иванова Ф.А. к Котову В.А. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятия с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.Н., Иванова Л.А., Иванов Ф.А. обратились с иском к Котову В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что они являются собственниками квартиры .... Дата обезличена года в данную квартиру был прописан Котов В.А., который в Дата обезличена года выехал в неизвестном направлении, но сняться с регистрационного учета отказался, и до настоящего времени место нахождения его неизвестно. В настоящее время они лишены возможности распорядиться своей квартирой. В снятии с регистрационного учета им отказано. Просят разрешить спор в соответствии со ст.35 ЖК РФ и правил регистрации.
В судебном заседании истец Иванова Л.А. требования изменила, пояснив, что вопрос о выселении не стоял, поскольку он не проживает в квартире, его нужно лишь выписать, а для этого признать утратившим право пользования, чтобы в ФМС сняли с учета. Котов В.А. ***, проживал он с ними, неоднократно терял паспорт, затем восстанавливал, но ему всегда ставили их прописку, хотя к тому времени он уже не жил. Он неоднократно создавал семьи в разных населенных пунктах, уезжал туда, пропадал надолго, а его прописка значится у них, и поэтому все его разыскивают по этому адресу, что создает у них уже страх за свою семью. Просит обязать УФМС по ... снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Иванов А.Н. от требований о выселении отказался, указав, что при оформлении искового заявления они не вникали в существо требований, поскольку доверились адвокатам, но сами понимают, что выселять можно когда живет, тогда как Котов уже много лет у них не живет, но значится прописанным, и даже при утрате паспортов, Котову вновь ставят их прописку, хотя он, Иванов А.Н., всегда возражал. Просит признать утратившим Котова В.А. право пользования их квартирой и снят его с регистрационного учета. В настоящее время к ним в поисках Котова В.А. приходят различные запросы, его разыскивают и милиция и посторонние лица, что для них нежелательно.
Интересы истца Иванова Ф.А. представляет *** по доверенности- Иванова Л.А., которая также поддержала требования в части признания утратившим Котова В.А. право пользования им квартирой, от требований о выселении отказалась.
Ответчик Котов В.А. в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Администрация *** сельсовета сообщила, что Котов В.А. на территории сельсовета не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд в качестве представителя ответчика назначил адвоката.
Представитель ответчика- адвокат Авнабов А.В. пояснил, что с материалами дела ознакомился, нарушений прав Котова В.А. не допущено.Полномочий, предусмотренных ст.54 ГПК РФ, он не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Иванов А.Н., Иванова Л.А., Иванов Ф.А., как следует из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры ... по договору от Дата обезличена.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы просят устранить нарушения в части признания утратившим право пользования их квартирой лица, которое не является членом их семьи. Каких-либо договоров с ним они не заключали.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора, а в данном случае договор найма либо аренды жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался.
Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
Ответчик Котов В.А., будучи прописанным в квартире Ивановых, не проживает в ней и никаких прав на квартиру не имеет.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г.)-
снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, заявление истцов подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Иванова А.Н., Ивановой Л.А., Иванова Ф.А. – удовлетворить.
Признать прекращение права Котова В.А., ***, пользования квартирой ...
Котов В.А., ***, подлежит снятию с регистрационного учета в отделении УФМС России по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.Ф.Андреева