Дело № 2 -791/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Новосергиевка 26 октября 2010 года
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Карякина Е.А.
с участием помощника прокурора Новосергиевского района Беспалова В.В.,
адвоката Аксютиной О.В.
при секретаре Ногиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуриной А.В. к Майорову К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шкурина А.В. обратилась в Новосергиевский районный суд Оренбургской области с иском к Майорову К.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Ранее собственником квартиры являлся Майоров К.А., он зарегистрирован в данной квартире с Дата обезличена г. по настоящее время. С сентября 2009 г. ответчик не проживает по указанному адресу, выехал в неизвестном направлении, но остался зарегистрированным в данной квартире. Членами семьи истца он не являются, договорных отношений между ними нет. Это ограничивает её права как собственника квартиры и не позволяет распорядиться ей по своему усмотрению. Просила выселить Майорова К.А. без предоставления другого жилого помещения.
Истец Шкурина А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд удовлетворить исковые требования о признании Майорова К.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Ответчик Майоров К.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Майорова К.А. в связи с неизвестностью его местонахождения судом назначен представитель – адвокат Аксютина О.В.
Судом установлено, что по месту постоянного жительства в ... ответчик Майоров К.А. не проживает, его местонахождение в настоящее время установить не представляется возможным.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Аксютина О.В., действующая по ордеру, в интересах Майорова К.А., просила суд вынести решение в соответствие с действующим законодательством.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о праве собственности и договора купли продажи квартиры следует, что истец Шкурина А.В. является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен следует, что брак между Майоровой Е.В. и Майоровым К.А. прекращен Дата обезличена г. Ответчик Майоров К.А. членом семьи истца не является.
Из домовой книги для регистрации граждан усматривается, что Майоров К.А., Дата обезличена г.р., зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
В связи с изложенным, исковые требования Шкуриной А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Майорова К.А., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шкуриной А.В. к Майорову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Майорова К.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Обязать УФМС по Новосергиевскому району Оренбургской области снять Майорову К.А. с регистрационного учета в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Карякин