Дело №2-842/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Новосергиевка. 12 ноября 2010 года.
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кротова Ю.А.,
с участием прокурора Новосергиевской прокуратуры Иванова С.В.,
при секретаре Ерофеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовой О.А. к Якубову Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Якубова О.А. обратилась в суд с иском к Якубову Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что она является собственницей жилого дома, находящегося в ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Ответчик Якубов Р.Р. являются родным братом её мужа и был прописан в указанном доме. В июле 2009 года он выехал в с данного места жительства и до настоящего времени место его проживания ей неизвестно. В октябре 2010 года она обратилась в УФМС по Новосергиевскому району с вопросом о снятии Якубова Р.Р. с регистрационного учета, но ей было в этом отказано из-за отсутствия заявления Якубова Р.Р. Считает, что этим нарушаются её права, приходится оплачивать коммунальные услуги по числу лиц, прописанных в доме (газ, вода).
В судебном заседании Якубова О.А. уточнила свой иск и пояснила, что в настоящее время проживает в указанном доме со своим мужем и ** детьми. Якубов Р.Р.в январе 2010 года уехал на заработки в г.Москву и до настоящего времени не вернулся. Связи с ним никакой нет, местонахождение его неизвестно. Договор найма с Якубовым Р.Р. не заключался. Её семье накладно оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных в доме лиц. Просит выселить Якубова Р.Р. из жилого дома ... без предоставления другого жилого помещения для снятия впоследствии с регистрационного учета.
Ответчик Якубов Р.Р. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Клепикова Ю.Ю. в качестве представителя, которая возражала против удовлетворения заявленного требования, так как мнение ответчика неизвестно, не установлено имеют ли он свое жилье и желание проживать в указанном доме.
Прокурор Иванов С.В. в судебном заседании в своем заключении не возражал против удовлетворения заявления Якубовой О.А., в связи с тем, что нарушаются права истицы.
Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Как видно из представленных документов: согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Якубова О.А. является собственником одноэтажного жилого дома .... Согласно, справке, отделение ОУФМС отказала Якубовой О.А. в снятии с регистрационного учета Якубова Р.Р. на основании ПР-393 от 23.10.1995 года и из-за отсутствия заявления последнего. На основании справки главы администрации Покровского сельского совета от 09.10.2010 года Якубов Р.Р. действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст.31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Якубов Р.Р. больше не проживает в указанном доме, с ним не заключалось соглашение, он не оплачивает коммунальные услуги, нарушает права собственника, которой необходимо нести бремя затрат по содержанию указанной квартиры по числу лиц прописанных в ней.
На основании ст.30, 31 ч.2, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Якубовой О.А. – удовлетворить.
Выселить Якубова Р.Р. Дата обезличена года рождения из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Якубова Р.Р. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Новосергиевский районный суд.
Судья ____________________