Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Новосергиевка 15 ноября 2010 года
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Карякина Е.А.
при секретаре Ногиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разараевой В.М. к администрации МО *** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения,
УСТАНОВИЛ:
Разараева В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО *** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения. В обоснование своих требований истица указала, что в марте 1993 года ей для проживания был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (ранее – ...). В отношении указанного жилого дома – литер АА1, общей площадью – ** кв.м., согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года Номер обезличен, документов на дом не имеется, регистрация права собственности не проведена. Инвентаризационная стоимость указанного жилого дома составляет ** рублей.
Истица на сегодняшний день постоянно проживает в вышеуказанном жилом доме, несет расходы на содержание дома, открыто и непрерывно осуществляет все правомочия собственника (за исключением распоряжения имуществом) на протяжении 17 лет, производит оплату налогов, сборов, коммунальных платежей. Сведений о том, что данный дом находится в муниципальной собственности – нет. Ей необходимо оформить право собственности на дом и зарегистрировать его в Росреестре. Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью – ** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по давности владения.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО ** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик обратился в суд с отзывом, в котором указал, что с иском согласны, просили суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика, копию решения направить в их адрес.
Суд на основании п. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Разараевой В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее. Из справки ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" от Дата обезличена г. усматривается, что литер АА1 дом ... – собственник не определен, документов нет, регистрация не проведена.
Из справки администрации МО Новосергиевский район от Дата обезличена г. следует, что жилой дом № ... в реестре муниципальной собственности Новосергиевского района не числится.
Из распоряжения администрации МО ** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличенр «Об уточнении и закреплении адреса в селе ... следует, что уточнен и закреплен за домом по ... новый адрес ....
Из распоряжения администрации МО *** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от Дата обезличена г. Номер обезличенр «Об оформлении документов на жилой дом ... следует, что Новосергиевскому филиалу ГУП «Облтехинвентаризация» поручено проведение государственного учета дома с внесением учетной записи на Разараеву В.М.
Из справки администрации *** сельсовета Новосергиевского района следует, что Разараева В.М., Дата обезличена г.р. действительно зарегистрирована и проживает с 03 марта 1993 года в жилом доме ....
Из справки администрации *** сельсовета Новосергиевского района от Дата обезличена г. следует, что Разараева В.М., Дата обезличена г.р. действительно зарегистрирована и проживает с Дата обезличена года в жилом доме Номер обезличен по ... ... района ....
Из выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года следует, что Разараевой В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью ** кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в ...
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что на протяжении 17 лет - с марта 1993 года по день вынесения решения Разараева В.М. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не скрывая факта нахождения данного дома в её владении, несет бремя по содержанию дома, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги и сборы.
При таких обстоятельствах исковые требования Разараевой В.М. к администрации МО ** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по давности владения подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разараевой В.М. к администрации МО *** сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по давности владения - удовлетворить.
Признать за Разараевой В.М. право собственности на жилой дом общей площадью - *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Карякин