Дело №2-815/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 ноября 2010 года п.Новосергиевка
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кротова Ю.А.,
при секретаре Ерофеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитова Р.М. к администрации **** сельского совета о признании права собственности по давности владения на квартиру,
установил:
Саитов Р.М. обратился в суд с иском к администрации **** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по давности владения. В обоснование своего иска Саитов Р.М. сослался на следующие обстоятельства: с 06.07.1981 года он проживает в квартире ... Данная квартира была предоставлена ему совхозом «***» для проживания и дальнейшего оформления в собственность. Однако, в установленный законом срок он данную квартиру надлежащим образом не оформил, не проводил правовую регистрацию квартиры, в связи с чем у него отсутствуют правоустанавливающие документы на неё. Согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года Номер обезличен значится двухкомнатная квартира в двухквартирном доме, общей полезной площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. В настоящее время ему необходимо оформить указанную квартиру и зарегистрировать её в органах БТИ и учреждении юстиции, но возникли проблемы, так как квартира надлежащим образом не оформлена и нет собственника. Он на протяжении 29 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственной, ни от кого не скрывал факта нахождения имущества в его владении, не препятствовал доступу к нему посторонних лиц. Считает, что нарушение его прав состоит в том, что он не может в полной мере пользоваться и распоряжаться данным имуществом и выполнять все полномочия собственника.
В судебном заседании Саитов Р.М. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации **** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, представил, глава администрации *** сельского совета С. представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав Саитова Р.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Как следует из представленных документов: справки администрации *** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области Саитов Р.М. проживает в ... с 6 июля 1981 года по настоящее время. Согласно справок администрации *** сельского совета указанная квартира на балансе администрации не стоит и в реестре муниципальной собственности не значится. На основании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевского филиала от Дата обезличена года Номер обезличен значится двухкомнатная квартира в двухквартирном доме, общей полезной площадью ** кв.м., жилой ** кв.м. Из справки генерального директора ООО «**» Ш. следует, что квартира ... на балансе хозяйства не стоит, что подтверждается отчетом по основным средствам за 9 месяцев 2010 года.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Саитов Р.М. протяжении 29 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственной, ни от кого не скрывал факта нахождения имущества в его владении, не препятствовал доступу к нему посторонних лиц, в связи с чем его заявление подлежит полному удовлетворению.
На основании ст.234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Саитова Р.М. - удовлетворить
Признать за Саитовым Р.М. Дата обезличена года рождения право собственности на ... по давности владения.
Право собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Оренбургской области Новосергиевский отдел.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2010 года
Судья подпись
.