Дело №2-766/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 ноября 2010 года п.Новосергиевка
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кротова Ю.А.,
при секретаре Ерофеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темнохуд Т.С. к администрации <данные изъяты> сельского совета, Троянской В.В., Белоклоковой О.В. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,
установил:
Темнохуд Т.С. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области, Троянской В.В., Белоклоковой О.В. о признании права собственности на жилой дом по праву наследования. В обоснование своего иска Темнохуд Т.С. сослался на следующие обстоятельства: она является вдовой Т. и наследником имущества, оставшегося после его смерти, которое заключается в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом смешанный, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. С 1979 года он постоянно проживал в указанном жилом доме, о чем внесена запись в хозяйственную книгу администрации <данные изъяты> сельсовета. На момент его смерти вмести с ним в доме проживала она и продолжает проживать до настоящего времени. С 1979 года её муж постоянно проживал, нес все расходы по содержанию указанного дома, осуществлял все правомочия собственника (владел, пользовался, содержал в надлежащем состоянии). Недвижимость не выбывала из его владения, он не скрывал факт наличия в его владении данного жилого дома, не препятствовал доступу к ним других лиц на протяжении 17 лет. Так как она после смерти мужа продолжает проживать в доме, производит все необходимые выплаты, связанные с пользованием жилого дома, фактически приняла наследство.
В судебном заседании Темнохуд Т.С. уточнила исковые требования и просила в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности по давности владения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, признала исковые требования.
Ответчик Троянская В.В. в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик Белоклокова О.В. признала иск, пояснив, что она и Троянская В.В. являются дочерьми Темнохуд Т.С.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Как следует из представленных документов: справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области умерший Т. постоянно проживал с 1979 года до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Совместно с ним проживала и продолжает проживать по настоящее время жена Темнохуд Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевского филиала от ДД.ММ.ГГГГ № за Т. значится жилой дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. на основании справки администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация права не проведена.
Согласно договору от 1992 года колхоз имени ** отдал в личное пользование домовладение, состоящее из дома и пристроек, находящихся на территории <данные изъяты> сельсовета Новосергиевского района Т., на основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в хозяйственной книге администрации <данные изъяты> сельсовета.
Согласно письма нотариуса К. Темнохуд Т.С. отказано в выдаче свидетельства на право наследства по закону в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом <адрес>
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Темнохуд Т.С. является после смерти мужа Т. наследницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> №.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Темнохуд Т.С. на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела данной квартирой как своей собственной, ни от кого не скрывал факта нахождения имущества в его владении, не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании ст.234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Темнохуд Т.С. - удовлетворить
Признать за Темнохуд Т.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по давности владения.
Право собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Оренбургской области Новосергиевский отдел.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2010 года
Судья