Дело №2-869/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 ноября 2010 года п.Новосергиевка
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кротова Ю.А. при секретаре Ерофеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигуллина Р.Ф. к администрации *** сельского совета о признании права собственности по давности владения на квартиру,
установил:
Шафигуллин Р.Ф. обратился в суд с иском к администрации *** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру <адрес> по давности владения. В обоснование своего иска Шафигуллин Р.Ф. сослался на следующие обстоятельства: с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>. А также зарегистрированы и члены его семьи: жена и четверо детей. Он на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственной. Указанная квартира не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц.
В судебном заседании Шафигуллин Р.Ф. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации *** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, глава администрации *** сельского совета М. представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав Шафигуллина Р.Ф., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Как следует из представленных документов: справки администрации *** сельского совета Новосергиевского района Оренбургской области Шафигуллин Р.Ф. проживает и зарегистрирован в <адрес> вместе со своей семьёй.
Согласно справки администрации *** сельского совета указанная квартира на балансе администрации не стоит. Согласно справки администрации МО Новосергиевский район указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. На основании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Новосергиевского филиала от ДД.ММ.ГГГГ № значится трёхкомнатная квартира в трехквартирном доме, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Регистрация права не проведена. Из справки генерального директора ООО «Агрофирма Платовская» С. следует, что <адрес> на балансе хозяйства не состоит.
Из представленных квитанций усматривается, что истец добросовестно оплачивает коммунальные услуги, оплачивает налог на землю.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Шафигуллин Р.Ф. протяжении 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой как своей собственной, ни от кого не скрывал факта нахождения имущества в его владении, не препятствовал доступу к нему посторонних лиц, в связи с чем его заявление подлежит полному удовлетворению.
На основании ст.234 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Шафигуллина Р.Ф. - удовлетворить
Признать за Шафигуллиным Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в трёхквартирном <адрес> по давности владения.
Право собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Оренбургской области Новосергиевский отдел.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2010 года
Судья подпись
Копия верна: судья __________________ /Ю.А.Кротов