Дело № 2- 231/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Новосергиевка 06 апреля 2011 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В. с участием прокурора Новосергиевского района Бродского С.И. при секретаре Кривобоковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутримовой Л.Н., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Бутримова Н.Н. к Колмакову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Бутримова Л.Н., действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего Бутримова Н.Н. обратилась в суд с иском к Колмаков М.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права. ответчик ей приходится сыном, который выехал на постоянное место жительства в ФРГ в 2005 году.

Истица Бутримова Л.Н. обратилась в УФМС по <адрес> с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета, но ей было в этом отказано из-за отсутствия заявления последнего. Действия ответчика нарушают ее права, поскольку она оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных лиц, не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Бутримова Л.Н. изменила предмет иска, просила признать утратившими право пользования квартирой Колмаков М.Н. Пояснила, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права. ответчик ей приходится сыном, который выехал на постоянное место жительства в ФРГ в 2005 году, забрал все свои вещи. В 2007 году он присылал доверенность на ее имя о снятии его с регистрационного учета, но так как конкретный адрес регистрации указан не было, УФМС по <адрес> ей отказало. Действия ответчика нарушают ее права, поскольку она оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных лиц, не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

Ответчик Колмаков М.Н. в судебное заседание не явился, его точное местонахождение их неизвестно, что подтверждается справкой с места жительства, отметкой на уведомлении о вручение «адресат выбыл». В соответствии со ст.50 ГПК РФ ему был назначен адвокат Аксютина О.В. в качестве представителя, которая возражала против удовлетворения заявленного требования, так как мнение ответчика неизвестно, не установлено имеет ли он свое жилье и желание проживать в указанном доме.

Прокурор не возражал против выселения ответчика из дома, принадлежащего истцам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права Бутримова Л.Н. и Бутримова Н.Н. являются сособственниками жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Из справки отделения ОУФМС следует, что Бутримова Л.Н. отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков на основании ПР-393 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки администрации МО Кулагинский сельский совет <адрес> ответчик действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Колмаков М.Н. доверяет своей матери Бутримова Л.Н. снять его с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником квартиры не является, не проживает в ней в течение длительного времени, выехал на другое место жительства за пределы РФ, забрав свои вещи, с ним не заключалось каких-либо договоров либо соглашений о пользовании квартирой, он не оплачивает коммунальные услуги, выразил свое намерение о снятии его с регистрационного учета, выдав истице доверенность. Права собственников, которым необходимо нести бремя затрат по содержанию указанной квартиры по числу лиц, зарегистрированных в ней, нарушаются, поскольку они не могут в полной мере осуществлять свои правомочия собственников.

При таких обстоятельствах следует признать, что исковые требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании ст.30 ч.2, 31 ч.2 ЖК РФ, 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Колмаков М.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Колмаков М.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Новосергиевский районный суд.

Судья