Дело № 2-490/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п.Новосергиевка 28 сентября 2011 года Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В. с участием помощника прокурора Коротковой Е.И. при секретаре Ерофеевой Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхова П.А. к Масловой И.В., Бамбурову А.А., Бамбуровой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и выселении УСТАНОВИЛ: Конюхов П.А. обратился в суд с иском к Масловой И.В., Бамбурову А. А., Бамбуровой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и выселении В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Конюховой И.В.(после расторжения брака –Масловой И.В.). В период брака ими была приобретена квартира по ? доли в праве собственности по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. После расторжения брака между ним и Масловой И.В. возник спор о пользовании квартирой. Ответчица препятствует его доступу в квартиру, сменила замок, а ключи не передает. Без его согласия вселила туда жильцов – Бамбурову Е.В. и Бамбурова А.А. Им известно, что истец возражает против их проживания в квартире, просил их освободить занимаемое помещение, но они отказываются, ссылаясь на то, что договор найма жилого помещения заключили не с ним, а с его бывшей супругой. Данные обстоятельства мешают ему проживать в квартире, он вынужден проживать у родителей. Согласия на вселение жильцов он не давал, их проживание нарушает его права собственника на владение и пользование принадлежащим ему имуществом. Просит обязать ответчицу Маслову И.В. устранить препятствия в осуществлении его права собственности на квартиру путем передачи одного экземпляра ключей от замка входной двери и не препятствовать проживанию в квартире, выселить Бамбурова А.А. и Бамбурову Е.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании Конюхов П.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, обосновывая их доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчики Маслова И.В., Бамбуров А.А., Бамбурова Е.В., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что Конюхов П.А. и Маслова И.В. являются собственниками по ? доли каждый квартиры <адрес> квартира является однокомнатной, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Конюховой И.В. присвоена добрачная фамилия Маслова И.В. В судебном заседании установлено, что бывшие супруги Конюховы не проживают в спорной квартире. В спорную квартиру Маслова И.В. без согласия истца и его ведома впустила квартирантов –семью Бамбуровых, ключи в связи с заменой замка у истца от квартиры отсутствуют. Конюхов П.А. намерен воспользоваться свои правом собственника и проживать в <адрес>, однако не может туда вселиться в связи с тем, что у него отсутствует экземпляр ключей от входной двери, а также там проживают Бамбуров А.А. и Бамбурова Е.В., которые не прекращают пользование и владение квартирой со ссылкой на то, что квартира сдана им не истцом, а его бывшей супругой. Обстоятельства, установлены в судебном заседании, не отрицались сторонами в ходе беседы, проводимой в порядке подготовки дела к слушанию. В судебном заседании установлено, что ответчики Бамбуровы членом семьи истца не являются и не являлись, общее хозяйство с ними не ведется, взаимная материальная либо иная поддержка не осуществляется, какие-либо отношения между ними отсутствуют. Помощник прокурора Новосергиевского района в части выселения семьи Бамбуровых из занимаемой ими квартиры не возражала в своем заключении. Проживание ответчиков Бамбуровых препятствует истцу проживать в спорной квартире, осуществлять свои права собственника также, как и нежелание ответчика Масловой И.В. выдать экземпляр ключей от замка на входной двери. При таких обстоятельствах следует признать, что требования истцов законны, обоснованны, подлежат удовлетворению. При распределении судебных расходов суд учитывает требования ст.98 ГПК РФ и взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Конюхова П.А. к Масловой И.В., Бамбурову А.А., Бамбуровой Е.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и выселении –удовлетворить. Обязать Маслову И.В. устранить препятствия в пользовании квартирой Конюховым П.А. путем выдачи ему одного экземпляра ключей от замка входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Бамбурова А.А. и Бамбурову Е.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления другого помещения. Взыскать с Масловой И.В. в пользу Конюхова П.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Бамбурову А.А. в пользу Конюхова П.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей Взыскать с Бамбуровой Е.В. в пользу Конюхова П.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Оренбургский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме через суд, вынесший решение. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено 03.10.2011 года Председательствующий