Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 14 августа 2012 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Карякина Е.А. при секретаре Миморовой С.А.,

с участием: истца Степановой О.А., действующая от своего имени и на основании нотариально удостоверенной доверенности от имени истца Степановой А.М., представителя ответчика адвоката Клепиковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой А.М., Степановой О.А. к Юлуеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова А.М., Степанова О.А. обратились в суд с иском к Юлуеву Р.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира принадлежит истцам на праве собственности по 1/2 доле в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в Росреестре и выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей им квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Юлуев Р.М., который выехал из данного жилого помещения, но, несмотря на требования истцов, не принимает мер к снятию с регистрационного учета. В июне 2012 года истцы обратились в УФМС по Новосергиевскому району с заявлением о снятии Юлуева Р.М. с регистрационного учета, на что им было отказано.

Просили признать Юлуева Р.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Степанова О.А., действующая от своего имени и на основании нотариально удостоверенной доверенности от имени Степановой А.М., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Юлуев Р.М. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения суду неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Юлуева Р.М. в связи с неизвестностью его местонахождения судом назначен представитель – адвокат Клепикова Ю.Ю.

Судом из акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по месту регистрации по адресу: <адрес> ответчик Юлуев Р.М. длительное время не проживает, его местонахождение в настоящее время установить не представляется возможным.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Клепикова Ю.Ю., действующая на основании ордера в интересах ответчика, просила суд вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам Степановой А.М., Степановой О.А. на праве собственности по 1/2 доле в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в Росреестре и выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Юлуев Р.М. не является членом семьи собственников жилого помещения, временно проживал в указанном жилом помещении и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отделением УФМС по Новосергиевскому району Степановой А.М. отказано в снятии с регистрационного учета гр. Юлуева Р.М. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, учитывая наличие правовых оснований для постановки вопроса о выселении, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10-11, 30-31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой А.М., Степановой О.А. к Юлуеву Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Юлуева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Юлуева Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий Е.А. Карякин

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2012 года

Председательствующий Е.А. Карякин