Дело № 2-143/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Новосергиевка 22 марта 2011 года
Судья Новосергиевского районного суда Оренбургской области Бредихина И.В. с участием помощника прокурора Коротковой Е.И. при секретаре Кривобоковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Г.В. к Легкой Ю.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением
установил:
Петренко Г.В., действующая через представителя по доверенности Бреткиной Т.М. обратилась в суд с иском к Легкой Ю.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала на то, что является собственником квартиры № 5, находящейся по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
20.02.2010 года в его доме была прописана и стала проживать ее дочь, Легкая Ю.В. С сентября 2010 года ответчик в квартире не проживает, в настоящее время ее место жительства не известно. Она добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились.
Истица обратилась в УФМС по Новосергиевскому району с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета, но ей было в этом отказано из-за отсутствия заявления последней. Петренко Г.В. считает, что этим нарушаются ее права, так как она оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных лиц, ответчик никаких затрат на содержание дома не несет.
В судебном заседании представитель истца Бреткина Т.М., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила. В связи с технической ошибкой в исковом заявлении просила признать утратившей право пользования квартирой Легкую Ю.А. Пояснила, что Петренко Г.В. является собственником квартиры №, находящейся по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
20.02.2010 года в ее доме была прописана и стала проживать ее дочь, Легкая Ю.В. С сентября 2010 года ответчик в квартире не проживает, в настоящее время ее место жительства не известно. Она добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились. Совместного хозяйства стороны не ведет, семейные отношения прекращены по причине конфликта.
Истица обратилась в УФМС по Новосергиевскому району с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета, но ей было в этом отказано из-за отсутствия заявления последней. Петренко Г.В. считает, что этим нарушаются ее права, так как она оплачивает коммунальные услуги по количеству прописанных лиц, ответчик никаких затрат на содержание дома не несет
Ответчик Легкая Ю.А. в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно, что подтверждается справкой с места жительства, сведениями Новосергиевского РОВД. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ей был назначен адвокат Аксютина О.В. в качестве представителя, которая возражала против удовлетворения заявленного требования, так как мнение ответчика неизвестно, не установлено имеет ли она свое жилье и желание проживать в указанном доме.
Прокурор не возражал против выселения Легкой Ю.А. из дома, принадлежащего истцу.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Петренко Г.В. является собственником квартиры № по <адрес>
Из справки отделения ОУФМС следует, что Петренко Г.В.отказано в снятии с регистрационного учета Легкой Ю.А. на основании ПР-393 от 23.10.1995 года и из-за отсутствия заявления последней.
Как видно из справки УФМС России по Оренбургской области в Новосергиевском районе действительно зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст.31 ч.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что Легкая Ю.А. не проживает в указанном доме, выехала на другое место жительства, с ней не заключалось соглашение, она не оплачивает коммунальные услуги, чем нарушает права собственника, которому необходимо нести бремя затрат по содержанию указанной квартиры по числу лиц, зарегистрированных в ней.
Свидетель Л. судебном заседании показала, что Петренко Г.В. знает давно. В настоящее время та проживает в <данные изъяты>, а у нее имеются ключи от дома, за которым Л. присматривает. Ей известно, что дочь Петренко Г.В. зарегистрирована в квартире, но давно, с осени 2010 года не проживает, так как выехала куда-то в неизвестном направлении, забрав все свои вещи.
При таких обстоятельствах следует признать, что исковые требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
На основании ст.30 ч.2, 31 ч.2 ЖК РФ, 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Легкую Ю.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Легкой Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Новосергиевский районный суд.
Судья