Дело № 2-127/ 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Новосергиевка 23 марта 2011 года
Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Л.Ф.
при секретаре Пузиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаенок Л.Т. к администрации *** сельсовета, Николаенок И.В., Николаенок А.В., Чубовой Н.В. о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Николаенок Л.Т. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж, Н.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данная квартира зарегистрирована на мужа, однако она имеет также 1/ 2 доли, поскольку квартира передана в собственность по договору в период их брака. Имеется запись в похозяйственной книге *** сельсовета, о чем сделан запись и в договоре. Квартира находится в их пользовании с 1991 года, все расходы несли они как собственники. После смерти мужа осталась проживать в этой квартире. Отсутствие правовой регистрации явилось причиной тому, что нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании Николаенок Л.Т. требования поддержала. При этом дополнила, что от брака имеют троих детей, но дети отказались от наследства в ее пользу, а поэтому ? доли ее собственность, а 1/ 2 доли должна наследоваться после мужа. Просит рассмотреть ее требования, признав за ней право собственности на дом – ? доли по праву наследования после мужа, а ? доли- право собственности в совместном имуществе.
Представитель *** сельсовета в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, и что возражений не имеют по заявленным истицей требованиям.
В судебном заседании ответчик Чубова Н.В. требования признала, пояснив, что она дочь Николаенок. Свою долю после отца она передает матери. Не возражают против требований матери.
Ответчик Николаенок А.В. требования признал, пояснив, что от доли после отца на квартиру отказывается. Квартиру передали родителям в собственность, и они ее содержали, платили налоги. Но как оказалось, квартира не была оформлена надлежащим образом, что и явилось причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства. Все трое детей написали отказ у нотариуса в пользу матери.
Ответчик Николаенок И.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, из которого следует, что исковые требования признает в полном объеме, просит удовлетворить требования матери о признании права собственности на квартиру, дело рассмотреть в его отсутствии.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно актовой записи о регистрации брака, Н. и Николаенок Л.Т. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» Бузулукский филиал от 16 августа 2010 года следует, что <адрес> зарегистрирована на Н. и Николаенок Л.Т. по ? доли, но регистрация Николаенок Л.Т. не проведена. Квартира трехкомнатная, имеет 20 % износа, общая площадь его <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> м. На квартиру выдан кадастровый паспорт.
Согласно справки *** сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> на день смерти Н. проживала и продолжает проживать Николаенок Л.Т., что подтверждается похозяйственной книгой.
В подтверждение доводов тому, что квартира находилась и находится в ее пользовании, истица представила суду договоры, заключение которых позволяет пользоваться коммунальными услугами, это газ, вода, что также надлежит учитывать как доказательство.
Николаенок Л.Т. 8 мая 2007 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после мужа. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю в АО им.***, но в выдаче свидетельства о праве на наследства на квартиру отказано, поскольку нет правоустанавливающего документа на нее.
Николаенок Л.Т. и ее дети являются наследниками первой очереди и должны наследовать в равных долях.
Наследственное имущество определено в виде жилой квартиры, в отношении которой и поставлен вопрос.
Квартира получена супругами в период брака, о чем свидетельствует договор о передаче в собственность их квартиры 16 мая 1994 года. Данный договор не содержит адреса квартиры, и подписан только Н. На момент смерти он проживал с женой, которая так и осталась проживать в квартире. Николаенок Л.Т. является собственником ? доли квартиры как супруга в общем совместном имуществе согласно ст.ст.34,39 СК РФ, и кроме того, было фактическое вступление ею во владение наследственным имуществом в виде ? доли квартиры после умершего мужа.
Наследники на момент вступления в наследство, достигли совершеннолетия и вправе самостоятельно решать вопросы, касающиеся осуществления своих прав. Ими был заявлен отказ от принятия наследства в пользу матери, о чем свидетельствует наследственное дело.
Заявление Николаенок Л.Т. подлежит удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Николаенок Л.Т. удовлетворить.
Признать за Николаенок Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> м.
Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Л.Ф.Андреева
Решение в окончательной форме вынесено 28 марта 2011 года.
Судья Л.Ф.Андреева