Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
***** года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Хачировой Лидии Владимировны
при секретаре судебного заседания Нянькиной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению К.С.***. об установлении ошибочности записи в договоре приватизации жилой площади,
У С Т А Н О В И Л:
К.С.***. обратился в Новоселицкий районный суд с заявлением об установлении ошибочности записи в договоре приватизации жилой площади от ***** года составленного 1992 года, составленного МП Агропромсервис «*****» в передаче К.С.***. в совместную собственность жилой площади, расположенной по адресу: с. *****, *****, вместо ошибочно указанной п. 1, п. 2 и в п. 3 1/2 доля жилого дома считать действительной 1/2 часть дома, указывая, что он проживает и зарегистрирован по адресу: с. *****, ***** *****. Указанный дом состоит из двух квартир. Ранее принадлежащая ему квартира находилась в собственности МП Агропромсервис «*****». ***** года был составлен договор приватизации жилой площади, на основании которого МП «Агропромсервис «*****» передало ему в собственность данную жилую площадь, расположенную по адресу: село *****, *****.
В договоре приватизации в п.1, п. 2 и в п. 3 МП Агропромсервис «*****» неправильно указало 1/2 доли жилого дома. В связи с вышеуказанными обстоятельствами управлении Федеральной регистрационной службы Ставропольского края Новоселицкого отдела отказывает в регистрации жилой площади и письменного отказа не выдает. Исправить неправильность записи в договоре приватизации жилой площади в настоящее время не представляется возможным в связи с тем, что предприятие МП Агропромсервис «*****» на основании архивной справки администрации ***** муниципального района от ***** г. за ***** и выписки их единого государственного реестра юридических лиц от ***** г. выданное межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы ***** по ***** не существует.
Согласно справки, выданной ***** г. за ***** главой села ***** А.Г.К., в связи с переименованием и инвентаризацией домовладения по *****, ***** в настоящее время имеет почтовый адрес с. *****, ***** *****.
В судебном заседании заявитель К.С.***. уточнил заявление и просил суд установить факт ошибочной записи в договоре приватизации жилой площади от ***** года, заключенного между МП Агропромсервис «*****» в лице С***. и К.С.***., согласно которого К.С.***. приобретает в совместную собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного: с. *****, *****, с западной стороны, общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 36,5 кв. метров, считать правильным: К.С.***., К.В.***., К.И.***., К.А.***. приобретают в совместную собственность - часть жилого дома, общей площадью 61,8 кв.метра, жилой 36,5 кв. метров, расположенная по адресу: село *****, ***** *****, ***** района, Ставропольского края.
Представитель заинтересованного лица Государственного Унитарного Предприятия «Крайтехинвентаризация» Г***., действующую на основании постоянной доверенности от ***** года, в судебном заседании не возражала в удовлетворении уточненного заявления К.С.***.
Выслушав в судебном заседании заявителя К.С.***., представителя заинтересованного лица Государственного Унитарного Предприятия «Крайтехинвентаризация» Г***., действующую на основании постоянной доверенности от ***** года, изучив материалы дела: копию договора приватизации жилой площади от ***** года, копию свидетельства о праве собственности, копию технического паспорта на жилой дом, копию кадастрового паспорта, архивная справка о реорганизации Агропромсервис «*****», выписка их ЕГРЮЛ, справка Администрации о переименовании и инвентаризации домовладений, письмо Крайтехинвентаризации, ордер ***** на имя К.С.***. из которого следует, что в приватизации квартиры участвовали дена - К.В.***., дочь К.И.***. и сын К.А.***., поквартирная карточка формы -Б, обозрев в судебном заседании оригиналы представленных документов, суд считает, что уточненное заявление К.С.***. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ***** года, между МП Агропромсервис «*****» в лице С***. и К.С.***., заключен договор приватизации жилого помещения согласно которого К.С.***. приобретает в совместную собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного: с. *****, *****, с западной стороны, общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 36,5 кв. метров, также на основании постановления главы Администрации ***** района ***** от ***** года К.С.***. был предоставлен в собственности приусадебный участок по адресу: с. *****, *****, согласно справки Администрации муниципального образования села ***** ***** от ***** года в связи с переименованием и инвентаризацией домовладений по *****, в настоящее время имеет потовый адрес с. *****, ***** *****.
Также в судебном заседании установлено, что заявитель К.С.***. в ином порядке не может внести изменения в договор приватизации, поскольку с ***** года ТП «Сельхозтранс» присоединен к районному объединению «Сельхозтехника», с ***** года в связи с упразднением ***** районной «Сельхозтехники» преобразовано а районное производственное объединение по механизации, с ***** года стара называться ремонтно-техническое предприятие «*****»,. В соответствии с решением Райисполкома от ***** года ***** РТП «*****» реорганизовано в малое предприятие (МП) Агропромсервис «*****» с *****, с ***** года АООТ «Агротехсервис» ***** района Ставропольского края.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Перечень фактов, которые могут быть установлены судом в особом производстве, не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов,
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 263, 264, 265, ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление К.С.***. об установлении ошибочности записи в договоре приватизации жилой площади - удовлетворить.
Установить факт ошибочной записи в договоре приватизации жилой площади от ***** года, заключенного между МП Агропромсервис «*****» в лице С***. и К.С.***., согласно которого К.С.***. приобретает в совместную собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного: с. *****, *****, с западной стороны, общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 36,5 кв. метров, считать правильным: К.С.***., К.В.***. 1948 года рождения, К.И.***. 1970 года рождения, К.А.***. 1979 года рождения приобретают в совместную собственность - часть жилого дома, общей площадью 61,8 кв.метра, жилой 36,5 кв. метров, расположенная по адресу: село *****, ***** *****, Новоселицкого района, Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения суда.
Судья Л.В. Хачирова