Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Хачировой Лидии Владимировны
при секретаре судебного заседания Нянькиной Н.Н.,
истца Толстова Владимира Максимовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Толстова Владимира Максимовича к Администрации муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Толстов В.М. обратился в Новоселицкий районный суд Ставропольского края с иском к Муниципальному образованию администрации села Падинского о признании права собственности на недвижимое имущество, недвижимое имущество, состоящее: ****А Часть жилого дома, общая площадь 93,6 кв.м. ; ****а часть Пристройка, площадь 64,5 кв.м. ; ****Б Сарай, площадь 25,6 кв.м.; ****В Сарай, площадь 14,7 кв.м.; ****Г Сарай, площадь 15,4 кв.м.; ****Н Навес, площадь 9,6 кв.м. ; ****К Погреб, площадь 6,7 кв.м.; **** Ворота, площадь 7,8 кв.м. ; **** Колодец, кол-во шт. 1, расположенного по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, ****, ****, указывая, что ему принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: ****. Часть жилого дома досталась ему после смерти матери Н.А.****, умершей **** г. Мать Н.А.****, купила часть жилого дома в 1946 г. Сведений о продавце части жилого дома не сохранились в связи с давностью лет. Часть жилого дома он фактически унаследовал, но официально наследство у нотариуса не оформлял. Недвижимое имущество состоит : ****А Часть жилого дома, общая площадь 93,6 кв.м. ; ****а часть Пристройка, площадь 64,5 кв.м. ; ****Б Сарай, площадь 25,6 кв.м.; ****В Сарай, площадь 14,7 кв.м.; ****Г Сарай, площадь 15,4 кв.м.; ****Н Навес, площадь 9,6 кв.м. ; ****К Погреб, площадь 6,7 кв.м.; **** Ворота, площадь 7,8 кв.м.; **** Колодец, кол-во шт. 1.
Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы Ставропольского края Новоселицкий отдел, где ему было отказано в регистрации на том основании, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество возможна только при наличии правоустанавливающих документов. В случае отсутствия указанных документов - оснований для государственной регистрации прав, государственная регистрация прав возможна по решению суда. Необходимых правоустанавливающих документов на указанную часть жилого дома у него нет.
Признание права собственности ему необходима для государственной регистрации недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Толстов В.М., просил суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на недвижимое имущество
Представитель ответчика администрации Муниципального образования села Падинского, Новоселицкого района, Ставропольского края, Резников Ф.Г., действующий на основании постоянной доверенности № 1 от 18.01.2010 г., извещенный должным образом в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования Толстова В.М. признал, не возражал в удовлетворении иска Толстова В.М.
Выслушав в судебном заседании истца Толстова В.М., учитывая мнение представителя ответчика администрации Муниципального образования села Падинского Новоселицкого района, Ставропольского края Резникова Ф.В., действующего на основании постоянной доверенности от 18 января 2010 года № 1, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании оригиналы представленных документов и исследовав их, суд находит иск Толстова Владимира Максимовича к Администрации муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.
В судебном заседании установлено, что Толстов В.М., до и после смерти матери Н.А.****, умершей **** года, проживал в домовладении расположенном по адресу: ****, ****, **** Новоселицкого района Ставропольского края, состоящие из части жилого дома общей полезной площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 15,0 кв.м., свидетельства о наследстве он не получал, он фактически вступил в наследуемое имущество, добросовестно, открыто и непрерывно владела имуществом, как своим собственным с 1991 года, и по настоящее время, оплачивает налоги, коммунальные услуги, занимается благоустройством и ремонтом дома.
Кроме того, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 20.07.2009 года 26-**** за Толстовым В.М. в собственность закреплен земельный участок площадью 1700,00 кв.м., в ****, ****, ****, Ставропольского края, для личного пользования, присвоен кадастровый номер ****.
В судебном заседании установлено, что Толстов В.М., является единственным наследником после смерти матери, он постоянной проживал в указанном домовладении еще при жизни матери и живет там до сих пор.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право на наследство (право наследования) возникает у каждого из наследников независимо от их воли на основании предусмотренных юридических составов, включающих факты, с которыми связано открытие наследства, и факты, с которыми связано признание определенных лиц к наследованию по завещанию (ст.ст. 1118-1132, 1137-1140 ГК РФ) или по закону (ст.ст. 1141-1151 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
Юридическим моментов приобретения принятого наследства признается день открытия наследства ( ст. 1114 ГК). Принятию наследства закон придал обратную силу. Установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Под государственной регистрацией права наследника на наследственное имущество следует понимать государственную регистрацию перехода к наследнику права собственности или иного права на недвижимое имущество в соответствии с нотариальным свидетельством о праве на наследство или решением суда. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения, являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ: в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается стороной ответчика.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 131, 218, 223, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 131-132, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Толстова Владимира Максимовича к Администрации муниципального образования села Падинского Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Толстовым Владимиром Максимовичем право собственности на недвижимое имущество, состоящее: ****А Часть жилого дома, общая площадь 93,6 кв.м. ; ****а часть Пристройка, площадь 64,5 кв.м. ; ****Б Сарай, площадь 25,6 кв.м.; ****В Сарай, площадь 14,7 кв.м.; ****Г Сарай, площадь 15,4 кв.м.; ****Н Навес, площадь 9,6 кв.м. ; ****К Погреб, площадь 6,7 кв.м.; **** Ворота, площадь 7,8 кв.м. ; **** Колодец, кол-во шт. 1, расположенное по адресу: ****, ****, ****, ****.
Решение служит основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья Л.В. Хачирова