Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года с.Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующей судьи Живницкой Н.Н.,
при секретаре Анисимовой Л.С.,
с участием сторон: истца Бармышов А.В.,
ответчиков: Сивкин И.И., Жижерин С.А., Ячменникова Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Бармышов А.В. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Бармышов А.В. обратился в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью площадь кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства, с кадастровым номером номер местоположение земельного участка: с.Новоселицкое, колхоз имени Ленина.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением номер главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края от 25.05.1992 года «О предоставлении земель для организации крестьянского хозяйства» было принято решение предоставить земельные участки в соответствии с общерайонным земельным паем по номер га пашни на каждого, общей площадью номер га из спецфонда колхоза имени Ленина следующим гражданам: Сивкин И.И., Жижерин С.А., Бормашов С.В., Ячменников А.И., Ячменникова Г.В.. Во втором пункте постановления было указано, что считать вышеназванных граждан членами КФХ Зубов А.Н..
Однако в постановлении номер были допущены ошибки в написании, фамилии Бормашов С.В. вместо Бармышов С.В..
19.11. 1992 года Бармышов С.В. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю номер к. В свидетельстве о праве собственности на землю также была допущена ошибка в написании фамилии вместо «Бармышов С.В.» указано «Бармашов С.В.» Согласно свидетельства Бармашов С.В. было предоставлено в собственность площадь га пашни.
В 1992 году было определено на местности местоположение земельного участка. Границы земельного участка определены на местности, установлены и закреплены согласно представленной карты полей. Спора относительно местоположения и границ выделенного Бармышов С.В. земельного участка между соседними сособственниками не имеется. До вступления в силу Закона «Об обороте земель», решение о предоставлении земельного участка могли принимать органы местного самоуправления при участии комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.
КФХ Зубов А.Н. не занималось никакой деятельностью на предоставленном земельном участке, а была проведена постановка на кадастровый учёт земельного участка, общей площадью площадь кв.метров, присвоен кадастровый номер номер, но регистрация права собственности на данный земельный участок проведена не была, в октябре 2001 года земельные участки собственниками были переданы в аренду индивидуальному предпринимателю Чурбакову С.Г.
20.10.2006 года Бармышов С.В. умер. В администрации муниципального образования с.Новоселицкого на день своей смерти завещание не составлял, проживал вместе с заявителем (Бармышов А.В.) в домовладении, расположенном в ... Наследником 1 очереди по закону к имуществу умершего является мать - Бармышова В.А., которая, обратилась с заявлением об отказе от наследства и выразила свое согласие на получение наследства Бармышов А.В. Других наследников 1 очереди по закону не имеется. Наследниками 2 очереди к имуществу умершего являются родные братья и сестры - Бармышов А.В. и его сестра - Пархоменко Т.И., которая Дата года обратилась с заявлением в нотариальную контору об отказе от наследства и выразила согласие на принятие наследства заявителем - Бармышов А.В.
Постановлением нотариуса Бармышов А.В. было отказано в совершении нотариально действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку согласно справке, выданной МРИ ФНС России № 2 КФХ Зубов А.Н. не состоит на налоговом учете, право собственности на общий земельный участок площадью площадь кв.метров не зарегистрировано, вид права, доли в праве собственности не определены, адрес земельного участка, указанного в постановлении главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края № номер от Дата года и в кадастровом паспорте земельного участка номер от Дата года не совпадают. Таким образом, правоустанавливающих документов, подтверждающих законность объединения предоставленных земельных участков в единый земельный участок, общей площадью площадь кв.метров не имеется.
Земельный участок общей площадью площадь га был поставлен на кадастровый учет. В кадастровой выписке на земельный участок указаны следующие данные: кадастровый номер номер, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - Дата г., местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, село Новоселицкое, колхоз имени Ленина; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского хозяйства, правообладатель - Бармашов С.В.
Весной 2010 года были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выделенного по постановлению главы администрации номер от Дата года.
Поскольку выдел земельного участка в натуре был проведен, в собственности у Бармышов С.В. находится земельный участок, площадью площадь кв.метров, земельному участку присвоен кадастровый номер номер наследственное имущество никем не принято, исправить допущенные ошибки в написании фамилии наследодателя в настоящее время не представляется возможным, поскольку государственная администрация Новоселицкого района ликвидирована Дата года на основании постановления Губернатора Ставропольского края от Дата года номер «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края. Администрация Новоселицкого муниципального района не является её правопреемником.
Принадлежащий Бармышов С.В. земельный участок ограничен со всех сторон сложившимися земельными участками, собственники которых установлены. Ячменникова Г.В. и Сивкин И.И. зарегистрировали свое право собственности на земельные участки, предоставленные им на основании постановления главы администрации номер от Дата года.
Бармышов А.В. считает, что он пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине, поскольку он является наследником 2 очереди и полагал, что наследство после брата Бармышов С.В. должна принять наследница 1 очереди мать -Бармышова В.А.. При оформлении документов выяснилось, что наследство до настоящего времени никем не принято. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок невозможно было проводить работы по межеванию земельного участка, согласование между собственниками. Кроме требований о восстановлении срока для принятия наследства, Бармышов А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью площадь кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства, с кадастровым номером номер, местоположение земельного участка: с.Новоселицкое, колхоз имени Ленина.
В судебном заседании истец Бармышов А.В. просил суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчики Сивкин И.И., Жижерин С.А. и Ячменникова Г.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Бармышов А.В. о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти его брата -Бармышов С.В., умершего 20.10.2006 г. и признании права собственности за ним на земельный участок общей площадью номер кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства, с кадастровым номером номер, местоположение земельного участка: с.Новоселицкое, колхоз имени Ленина. Ответчики Сивкин И.И. и Ячменникова Г.В. также пояснили, что они уже зарегистрировали своё право на земельный участок, получив свидетельства о государственной регистрации права Дата года.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования Бармышов А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследника, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.
Суд считает, что Бармышов А.В. пропустил срок для принятия наследства по уважительной причине, поскольку он является наследником 2 очереди и полагал, что наследство после брата Бармышов С.В. должна принять наследница 1 очереди мать -Бармышова В.А. Только при оформлении документов выяснилось, что наследство после смерти Бармышов С.В. до настоящего времени никем не принято.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).
Согласно ст.8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.
Пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.59 ЗК РФ).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (п.1 ст.131 ГК РФ).
В силу ст.26 ЗК РФ права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имею равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд в полном объеме исследовал имеющиеся в деле доказательства, представленные истцом Бармышов А.В.: постановление главы администрации Новоселицкого района номер от Дата года «О предоставлении земель для организации КФХ», свидетельство о праве собственности на землю, выданное Бармашов С.В., свидетельство о смерти Бармышов С.В., свидетельства о рождении Бармышов С.В. и Бармышов А.В., справки администрации МО с.Новоселицкого, подтверждающие, что Бармышов С.В. и Бармышов А.В. проживали в одной семье, постановление нотариуса от Дата г. об отказе в совершении нотариального действия, свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки, на имя Сивкин И.И., Ячменникова Г.В., межевой план земельного участка с кадастровым номером номер, кадастровая выписка о земельном участке и считает их объективными, достаточными.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.8, 12,131, 1155 ГК РФ, ст.26,59 ЗК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Бармышов А.В. восстановить срок для принятия наследства после смерти брата Бармышов С.В., умершего 20.10.2006 года, признав его принявшим наследство после его смерти.
Признать за Бармышов А.В. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью площадь кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства, с кадастровым номером номер местоположение земельного участка: Ставропольский край, Новоселицкий район, с.Новоселицкое, колхоз имени Ленина.
Вынесенное решение является основанием для межевания и постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд с подачей жалобы через Новоселицкий районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательном варианте.
Судья Н.Н.Живницкая