30сентября 2010 года село Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,
с участием представителя истца - Середа М.Ф. Коновой А.Г., действующей на основании нотариальной доверенности от 17.05.2010 года,
при секретаре судебного заседания - Нянькиной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Середа М.Ф. к администрации муниципального образования пос. Щелкан о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
Середа М.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования пос. Щелкан о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указывая, что 02 апреля 2006 года умерла его мама Середа Л.П.. После её смерти осталось не принятое наследство - объект: квартира №3, инвентарный :::, находящаяся по адресу: дом №1, ул. Школьная, пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край общей площадью 47,5 кв.м, расположенная на земельном участке общей площадью 700.00 кв.м., с кадастровым номером :::, категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства с адресом местонахождения участка: посёлок Щелкан, улица Школьная, дом №1 квартира 3, Новоселицкий район, Ставропольский край.
01 сентября 2010 года на его заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию получен отказ в совершении нотариального действия по основаниям: разночтений правоустанавливающих документов - договора приватизации жилой площади от 28.09.1993 года / зарегистрированного БТИ ::: от 18.10.1995 года/ и технического паспорта здания жилого помещения /квартиры/ №3 дом №1, ул. Школьная, пос. Щелкан от 23.06.2010 года.
В связи с отказом он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования по завещанию.
Просит суд, признать за ним Середа М.Ф. право собственности на квартиру инвентарный номер 4564, /Литер А/ общей площадью 47.5 кв.м, в том числе жилой 33.4 кв.м расположенную по адресу: 356365, Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан, ул. Школьная, дом №1, квартира № 3, принадлежащую на день смерти 02.04.2006 года по праву собственности умершей матери Середа Л.П..
Представитель ответчика Середа М.Ф. - Коннова А.Г. в судебном заседании, требования изложенные в заявлении поддержала и просила суд признать за Середа М.Ф. право собственности на квартиру инвентарный номер 4564, /Литер А/ общей площадью 47.5 кв.м, в том числе жилой 33.4 кв.м расположенную по адресу: 356365, Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан, ул. Школьная, дом №1, квартира № 3, принадлежащую на день смерти 02.04.2006 года по праву собственности умершей матери Середа Л.П..
Представитель ответчика администрации муниципального образования пос. Щелкан Хвостикова Л.И. в судебное заседании не явилась надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. В суд поступило заявление и рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении иска Середа М.Ф.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление Середа М.Ф., подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно договора приватизации жилой площади от 28.09.1993 года, совхоз «Ленинский» Новоселицкого района Ставропольского края, в лице директора совхоза Синеокова Н.К., действующего на основании приказа № 30 от 13 ноября 1990 года и совместного решения администрации, Совета трудового коллектива и профкома совхоза «Ленинский» от 06 ноября 1991 года передал в совместную собственность Середа Л.П. квартиру, расположенную по адресу: пос. Щелкан с восточной стороны по улице Школьная, дом № 1 кв. 3, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 25,0 кв.м. Квартира расположена в каменном трехквартирном жилом доме. Ориентирована на проезжую часть. В квартире имеется газоснабжение, отопление печная горелка. Есть сарай.
Согласно свидетельства о смерти от 04.04.2006 года серии :::, выданного администрацией муниципального образования пос. Щелкан, Середа Л.П. умерла 02.04.2006 года, о чем составлена запись о смерти :::.
Согласно, справке от 18.05.2010 года № 324, выданной администрацией муниципального образования пос. Щелкан, о том, что в администрации поселка Щелкан гражданином Середа Л.П., 18.11.1923 года рождения, умершей 02.04.2006 года составлено завещание 02.02.2001 года реестровый номер 9. Настоящее завещание не отменено и не изменено в целом.
В свидетельстве от 01.09.2010 года о праве на наследство по завещанию указано, что на основании завещания, удостоверенного 17.10.2001 года нотариусом по Новоселицкому нотариальному округа и зарегистрированного в реестре :::, наследником указанного в завещании имущества Середа Л.П., умершей 02.04.2006 года является ее сын Середа М.Ф.. Наследство, на которое выдано, настоящее свидетельство состоит из земельного участка общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером :::, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: пос. Щелкан, ул. Школьная, № 1 квартира № 3, Новоселицкий район, Ставропольский край, принадлежащий наследодателю на основании, выписки из постановления главы администрации пос. Щелкан № 31 от 16.10.1992, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 133 от 24.11.1992 года, выданным администрацией пос. Щелкан.
Постановлением Нотариуса по Новоселицкому нотариальному округу от 01.09.2010 года Середа М.Ф. отказано в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию на объект недвижимости, в виду разночтений в правоустанавливающих документах - договоре приватизации жилой площади от 28.09.1993 года и технического паспорта здания жилого помещения от 23.06.2010 года.
Установлено, что первоначально в договоре приватизации указан объект права и его площадь составляет 47,5 кв.м., в последующем ошибку допустили Новоселицкое БТИ, указав в кадастровом паспорте на домовладение, расположенное по адресу: пос. Щелкан, квартира № 3, дом № 1, по ул. Школьная состав объекта недвижимости как целого домовладения общей площадью указан - 137,5 кв.м., а как видно из раздела II. Экспликации площади квартиры кадастрового паспорта - общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м., таким образом фактическая площадь квартиры, расположенной по адресу: СК, Новоселицкий район, пос. Щелкан, ул. Школьная, 1 квартира № 3 составляет 47, 5 кв.м, как указано в договоре приватизации жилой площади от 28.09.1993 года.
Таким образом, установлено, что допущенные противоречиями в описаниях объекта - его площади послужили основанием к отказу Середе М.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество.
Согласно ст. 8 ГК РФ, решение суда о признании права собственности является основанием возникновения прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ: в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Признание права собственности необходимо истцу Середа М.Ф. для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности за ним на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Середа М.Ф. к Администрации Муниципального образования пос. Щелкан о признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.
Признать за Середа М.Ф. право собственности на квартиру инвентарный номер 4564, /Литер А/ общей площадью 47.5 кв.м, в том числе жилой 33.4 кв.м расположенную по адресу: 356365, Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан, ул. Школьная, дом №1, квартира № 3, принадлежащую на день смерти 02.04.2006 года по праву собственности умершей матери Середа Л.П..
Решение служит основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Л. Хачирова