16 ноября 2010 года село Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи - Хачировой Л.В.
с участием истицы Лежепековой Н.Г.,
представителя ответчика Лежепековой М.М. - адвоката адвокатской конторы Степанищева А.И., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания - Нянькиной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лежепекова Н.Г. к Лежепекова М.М. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лежепекова Н.Г., обратилась в суд с иском к Лежепековой М.М. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что у нее в собственности имеется часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные на земельном приусадебном участке по адресу: <адрес> В этом доме она проживает с июля 1971 года. Право собственности жилым помещением подтверждается решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно записи в домовой книге у нее в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее внучка Лежепекова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по указанному адресу Лежепекова М.М. прожила около пяти-шести месяцев и уехала за пределы Ставропольского края. Она не заключала с ней никакого соглашения, ни договора на проживание в доме.
Адрес, конкретное место жительства либо место нахождения
ответчицы Лежепековой М.М. ей не известны. Поэтому выяснить вопрос о
добровольном снятии её с регистрационного учета в моем домовладении не
представляется возможным. Поскольку в добровольном порядке разрешить спор не
удается, поэтому прекратить право пользования жилым помещением и снять Леженекову
М.М. с регистрационного учета можно лишь в судебном порядке. Отделение № 5
Межрайонного отдела Управления Федеральноймиграционной службы по Ставропольскому краю в г. Буденновске (с местом дислокации в Новоселицком районе) рассмотрело моё заявление о снятии Лежепекова М.М. с регистрационного учета и письмом 19.10.2010 г. № 38/2051 рекомендовало обратиться в суд, и с положительным решением суда явиться в отделение № 5.
Она, как собственник, не может распоряжаться в полном объёме своими правами, пользоваться субсидиями.
Просит суд, прекратить Лежепекова М.М., 30.12.1992 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Лежепекова Н.Г., требования изложенные в заявлении поддержала и просила суд, прекратить Лежепекова М.М., 30.12.1992 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель ответчицы Лежепековой М.М. - адвокат Степанищев А.И. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истицы Лежепековой Н.Г. о прекращении право пользования жилым помещением Лежепековой Н.Г.
Представитель заинтересованного лица руководитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Плаван А.Ю., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю и направить в адрес УФМС по СК копии решения.
Из письменных возражений представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю Плаван А.Ю., представленных в стадии подготовки дела к судебному разбирательству следует, что одним из оснований: в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Свидетель Ш.К.В. суду показал, что к нему обратилась Лежепекова Н.Г., чтобы он помог выписать ее внучку из домовладения, так как Лежепекова М.М. в свое время приехала к бабушке, чтобы получить паспорт гражданина Российской Федерации. Сколько она проживала у бабушки, он не знает. Знает, что она получила паспорт, убыла в неизвестном направлении. Она родилась в г. Нальчике, Республика Кабардино Балкария, там проживала и ранее с родителями. Где она находится в настоящее время, он не знает.
Свидетель Шевердяева Н.З. суду показала, что он знает Лежепекову Н.Г. хорошо, они являются соседи огородами. Лежепекова Н.Г. проживает по <адрес>, а она с семьей по <адрес>. Знает, что Лежепекова Н.Г. попросила ее мужа Шевердяева К.В. выписать ее внучку, Лежепекову М.М., которая приехала к бабушке за тем, чтобы получить паспорт, возможно и прописаться. Лежепекова М.М. получила паспорт и сразу же уехала. Куда уехала и где находится в настоящее время, никому неизвестно. Лежепекова Н.Г. не может оформить субсидию.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает, что требования заявления Лежепековой Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Лежепекова Н.Г. (далее истица) является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается решением Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Лежепековой Н.Г. принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
Согласно записям домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу <адрес> «а», зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Лежепекова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчица Лежепекова М.М. не являясь членами семьи собственника жилого помещения, была только зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически в жилом помещении не проживала и не пользовались им. По настоящее время ответчица не проживает в домовладении, общего хозяйства не ведут. Жилым помещением не пользуется, бремени по оплате коммунальных услуг за домовладение, расположенное по адресу <адрес> не несет.
Согласно ответу на запрос от 01.11.2010 года, полученного из УФМС России по Ставропольскому краю Отдела адресно-справочной работы, Лежепекова М.М., 30.12.1992 года рождения, зарегистрирована с 21.11.2009 года по адресу: <адрес>
Ответом от 19.10.2010 г. № 38/2051 Отделения № 5 Межрайонного отдела Управления Федеральноймиграционной службы по Ставропольскому краю в г. Буденновске (с местом дислокации в Новоселицком районе) на заявления о снятии Лежепековой М.М. с регистрационного учета Лежепековой Н.Г. рекомендовано обратиться с заявлением в суд о снятии с регистрационного учета Лежепековой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 7 снятие с регистрационного учета производится: на основании личного заявления гражданина; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использовании которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт вселения в помещение собственника в качестве членов семьи не являющимися родственниками и не ведущими с ним общего хозяйства устанавливается соглашением собственника с вселяемым гражданином, а при отсутствии такого соглашения - в судебном порядке. Таких доказательств суду сторонам представлено не было.
Права граждан, не являющихся членами семьи собственника, но проживающих в его жилом помещении, также регулируется нормами гражданского законодательства (Глава 35 ГК «Наем жилого помещения»).
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Такого договора между собственником истцом и ответчиком не заключался.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 (в редакции от 18 июля 2006 года, с изменениями от 25 декабря 2008 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 4 п. 16 « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации, граждан, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на иное место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Однако, ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истицы Лежепековой Н.Г., гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лежепекова Н.Г. к Лежепекова М.М. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ответчицу Лежепекова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лежепекова М.М., по адресу <адрес> «а», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Л.В. Хачирова