15 ноября 2011 года село Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Хачировой Л.В., при секретаре судебного заседания - Анисимовой Л.С., с участием: представителя истца Касьянова А.М. - Каргалева С.Н., действующего на основании доверенности от "Дата", № <адрес>3, ответчика - представителя администрации муниципального образования <адрес> Каргалевой В.М., действующей на основании доверенности от "Дата", рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Касьянов А.М., в интересах которого по доверенности действует Каргалев С.Н., к Администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Касьянов А.М., в интересах которого по доверенности действует Каргалев С.Н., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что, "Дата" умерла его мать, К.М.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом загса управления загса <адрес> от "Дата". После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником жилого дома, его мать, согласно сведениям, указанным в домовой книге являлась с "Дата". В соответствии с решением исполнительного комитета Новоселицкого совета народных депутатов Ставропольского края № 224 от "Дата" «О проведении инвентаризации земель в районе», в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законами РСФСР «О земельной реформе», «О плате за землю», земельный участок, ранее находившийся в пользовании К.М.Ф. по <адрес> в размере 0,15 га был закреплен за ней в собственность. Право собственности К.М.Ф. на землю было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от "Дата". Он является единственным наследником первой очереди. В феврале 2011 года он решил оформить наследство и обратился с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери к нотариусу <адрес> нотариального округа. "Дата" нотариусом отказано в совершении нотариального действия по причине того, что пропущен установленный срок для принятия наследства. Также техническая документация на жилой дом никогда не составлялась, отсутствовал кадастровый паспорт. В связи с этим им инициированы работы по изготовлению технического и кадастрового паспортов на наследственное имущество. "Дата" на жилой дом получен кадастровый паспорт здания. Согласно кадастрового паспорта от "Дата" объекту недвижимости был присвоен инвентарный номер - № В паспорте имеется ситуационный план объекта недвижимого имущества, в том числе жилого дома, общей площадью 46,3 кв.м. Объект недвижимости располагается по адресу: <адрес>. Назначение жилое. Вид жилого помещения - жилой дом. "Дата" получен кадастровый паспорт земельного участка из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № Площадь земельного участка № кв.м. Согласно кадастрового паспорта, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от "Дата" №, является К.М.Ф.. Для него единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. Просит суд, признать за ним, Касьянов А.М. "Дата" года рождения право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., располагающийся по адресу: <адрес>. Земельный участок, кадастровый номер № категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка №.м., местоположение: <адрес>; Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В судебном заседании представитель истица по доверенности Каргалев С.Н. требования, изложенные в заявлении поддержал, и просил суд их удовлетворить. Ответчик представитель администрации муниципального образования <адрес> Каргалева В.М. в судебном заседании иск признала и не возражала в удовлетворении исковых требований Касьянов А.М. о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, пояснив суду, что согласно записей похозяйственной книги № л/счет № домовладение, расположенное в <адрес>, числится за умершей К.М.Ф.. Сын Касьянов А.М., который был прописан по данному адресу, уме<адрес> смерти К.М.Ф. в наследство никто не вступал. Третье лицо Нотариус по Новоселицкому нотариальному округу Голосова С.В. в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщила, об отложении дела не просила. Третье лицо представитель Новоселицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Долматова И.А в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление Касьянова А.М., подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельства о смерти серии №, выданным отделом загса управления загса <адрес> от "Дата", "Дата" умерла К.М.Ф.. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, указанным в домовой книге, на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, собственником жилого дома, являлась с № - К.М.Ф.. В соответствии с решением исполнительного комитета Новоселицкого совета народных депутатов Ставропольского края № 224 от "Дата" «О проведении инвентаризации земель в районе», в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законами РСФСР «О земельной реформе», «О плате за землю», земельный участок, ранее находившийся в пользовании К.М.Ф. по <адрес> в размере 0,15 га был закреплен за ней в собственность. Право собственности К.М.Ф. на землю было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от "Дата". В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует исходить из того, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. К.М.Ф., являлась "Дата" года рождения, являлась матерью Касьянов А.М.. Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Касьянов А.М. является единственным наследником I очереди по закону, других наследников нет. Имущество не перешло в собственность государства. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. На сегодняшний день Касьяновым А.М. изготовлен технический и кадастровый паспорта на наследственное имущество. Согласно кадастрового паспорта от "Дата" объекту недвижимости был присвоен инвентарный номер - 3384. В паспорте имеется ситуационный план объекта недвижимого имущества, в том числе жилого дома, общей площадью 46,3 кв.м. Объект недвижимости располагается по адресу: <адрес>. Назначение жилое. Вид жилого помещения - жилой дом. "Дата" получен кадастровый паспорт земельного участка из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка №. Согласно кадастрового паспорта, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от "Дата" №, является К.М.Ф.. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Невозможностью зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанные объекты нарушаются предусмотренные Конституцией РФ (ст.35), Гражданским кодексом законные права истца на владение, пользование, распоряжение имуществом (ст. 209 ГК РФ), а также на государственную регистрацию в установленном законом порядке данным имуществом (ст. 131 ГК РФ). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ, предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ). В силу статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Суд считает, что признание права собственности в порядке наследования на объект недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, - Касьянову А.М., как наследнику и зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, так как восстановить его право, как наследника, иным способом, не представляется возможным. Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда. При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Касьянов А.М., в интересах которого по доверенности действует Каргалев С.Н., к Администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить. Признать заКасьянов А.М. "Дата" года рождения право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости: - жилой дом общей площадью 46,3 кв.м., располагающийся по адресу: <адрес>. - земельный участок, кадастровый номер № категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка №., местоположение: <адрес> Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Л.В. Хачирова