Д. №2-492/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года с. Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи - Хачировой Л.В., при секретаре судебного заседания - Анисимовой Л.С., с участием: представителя истца - Дехтяревой Н.Н. - Каргалёва С.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, серии 26 №, представителя третьего лица - администрации Новоселицкого муниципального района <адрес> - Жалыбиной О.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Дехтярева Н.Н. , в интересах которой на основании нотариальной доверенности действует Каргалёв С.Н., к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Чернолесский» о признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Дехтярева Н.Н. обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) «Чернолесский» о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама В.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении № выданным исполкомом Чернолесского сельсовета Депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Д.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и после заключения брака ей присвоена фамилия Дехтярева, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов. До смерти ее мама проживала вместе с нею в городе Краснодар. У ее мамы имелся дом по <адрес>, который она продала перед переездом к ней. О существовании какого-либо другого имущества она не знала. ДД.ММ.ГГГГ она перебирала документы мамы, и обнаружила среди них свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год. Субъектом права являлась В.Н.И. 26.121.1925 года рождения, объектом права являлась земельная доля №, 581 балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 14,8 га из них пашни 13,1 га, адрес объекта <адрес>. Также ею было обнаружено дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы, сторонами которого являлась В.Н.И. и <адрес> В связи с обнаружением данных документов она обратилась к руководству <адрес> просьбой дать разъяснение, где в настоящее время находится земельная доля ее мамы. Ей было разъяснено, что при жизни мамы ее земельная доля находилась в пользовании <адрес>», однако впоследствии, после ее смерти, в связи с тем, что земельная доля не была унаследована в соответствии с требованиями закона, она была включена в земельный массив, сформированный в счет невостребованных земельных долей. Председателем СПК (колхоза) «Чернолесский» Н.В Антроповым, на ее обращение был представлен ответ, в котором указано, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Чернолесское» было произведено оформление и выдача свидетельств о праве собственности на земельную долю. На момент составления списка членов претендующих на получение земельного пая В.Н.И. была включена в список за номером 143 и наделена земельной долей 14,8 га, пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га в <адрес> В данное время земельная доля В.Н.И. числится невостребованной. Земельные участки невостребованных земельных долей, выделенные в отдельные земельные участки с кадастровыми номерами - № Согласно, ответа главы администрации Новоселицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ невостребованные земельные доли СПК (колхоза) «Чернолесский» выделены в отдельные земельные участки. Кадастровые номера и площади земельных участков <адрес> № Земельные участки невостребованных земельных долей находятся в пользовании СПК (колхоза) «Чернолесский», данные земельные участки в пользовании, распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района, правительства <адрес> не находятся. Право собственности на данные земельные участки за администрацией Новоселицкого муниципального района, правительством <адрес> не установлено. Просит суд, признать за ней Дехтярева Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га местоположение: <адрес> Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ей данный земельный участок из земельного участка с № Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В судебном заседании представитель истицы Дехтяревой Н.Н. - Каргалёв С.Н. требования изложенные в заявлении поддержал и просил суд удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - СПК (колхоз) «Чернолесский» Петров А.И. в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не возражают в удовлетворении заявленных требований истицы Дехтяревой Н.Н. и признания за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га местоположение: <адрес> Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить мне данный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером № Представитель третьего лица Администрации Новоселицкого муниципального района - Жалыбина О.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований Дехтяревой Н.Н. и признания за нею права собственности на наследственное имущество. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Д.И.А. в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Представитель третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» отдел по <адрес> Л.Л.В., в судебное заседание не явилась надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщила, об отложении дела не просила. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление Дяхтеревой Н.Н., подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов гражданского дела следует и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. Умершая В.Н.И., являлась матерью истицы Дяхтеревой Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным исполкомом Чернолесского сельсовета Депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что до смерти В.Н.И. проживала вместе с истицей Дяхтеревой Н.Н. в городе Краснодар. У умершей имелся дом по <адрес>. О существовании какого-либо другого имущества истице известно не было. ДД.ММ.ГГГГ истицей Дяхтеревой Н.Н. найдено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год. Субъектом права являлась В.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, объектом права являлась земельная доля №, 581 балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 14,8 га из них пашни 13,1 га, адрес объекта <адрес> Также, имелось дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы, сторонами которого являлась В.Н.И. и СХА (колхоз) «Чернолесский». При обращении к руководству СПК (колхоз) «Чернолесский» Дехтяревой Н.Н. разъяснено, что при жизни В.Н.И. ее земельная доля находилась в пользовании СПК (колхозе) «Чернолесский», однако впоследствии, после ее смерти, в связи с тем, что земельная доля не была унаследована в соответствии с требованиями закона, она была включена в земельный массив, сформированный в счет невостребованных земельных долей. В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ответа СПК (колхоза) «Чернолесский» Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Чернолесское» было произведено оформление и выдача свидетельств о праве собственности на земельную долю. На момент составления списка членов претендующих на получение земельного пая В.Н.И. была включена в список за номером 143 и наделена земельной долей 14,8 га, пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га в АОЗТ «Чернолесское». В данное время земельная доля В.Н.И. числится невостребованной. Земельные участки невостребованных земельных долей, выделенные в отдельные земельные участки с кадастровыми номерами - № Согласно ответа главы администрации Новоселицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ невостребованные земельные доли СПК (колхоза) «Чернолесский» выделены в отдельные земельные участки. Кадастровые номера и площади земельных участков <адрес> № Земельные участки невостребованных земельных долей находятся в пользовании СПК (колхоза) «Чернолесский», данные земельные участки в пользовании, распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района, правительства <адрес> не находятся. Право собственности на данные земельные участки за администрацией Новоселицкого муниципального района, правительством <адрес> не установлено. Суд считает возможным признать Дехтярева Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га местоположение: <адрес> Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ей данный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером № Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст. 59 ЗК РФ). В силу ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ) В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. Согласно п. 1 ст.2 ФЗ от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок необходимо Дехтяревой Н.Н. для приобретения и государственной регистрации права. На основании выше изложенного, в соответствии с ст.ст. 2, 18, 35, 46 Конституции РФ, п.2 ст. 218, п.1 ст. 1142, ст. 1152, 1157 ГК РФ, п.1 ст. 15, 59 ЗК РФ, п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Дехтярева Н.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни 13,1 га, пастбищ 1,7 га местоположение: <адрес> Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, и выделить ей данный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером № Решение является основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Хачирова Л.В.