Д. №2-23/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 февраля 2012 года с. Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Живницкой Н.Н. при секретаре Сергеевой Ю.И., с участием истца Каргиева Т.Г., представителя ответчика - администрации муниципального образования села <адрес> Перекрестовой Т.И. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Каргиева Т.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Каргиев Т.Г. обратился в Новоселицкий районный суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровый номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование искового требования указано: Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» его жене К.Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство Каргиева Т.Г., членом которого являлась его жена. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. передала свой земельный участок в аренду главе К(Ф)Х Ш., получая за это арендную плату в виде сельхозпродукции. Земельный участок находится в аренде до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. умерла. Он, являясь наследником 1 очереди, принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, неоднократно обращался к арендатору, что буду оформлять наследство. Он фактически вступил в наследство земельным участком, получал арендную плату за 2007, 2008, 2009, 2010 гг. в виде сельскохозяйственной продукции: озимую пшеницу, солому, подсолнечное масло, муку, что подтверждается справкой главы крестьянского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ Как наследник он получил компенсацию на оплату ритуальных услуг. Для юридического оформления своих наследственных прав он обратился по месту открытия наследства к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариального действия по следующим основаниям: не было представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей К.Н.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Постановление главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства К.Н.А.» является правоустанавливающим документом, изданным без нарушения действующего законодательства, имеется дата и номер. Установление права собственности за умершим лицом не основано на законе. Иной возможности зарегистрировать право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, кроме как обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок у него нет. Наследуемое недвижимое имущество не перешло к государству. В судебном заседании истец Каргиев Т.Г. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> - Перекрестова Т.И. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования Каргиева Т.Г. признала в полном объеме, а также пояснила, что супруге истца Каргиева Т.Г. К.Н.А. Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации <адрес> в 1999 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. Указанный земельный участок с 2000 года использовалось крестьянским (фермерским) хозяйством истца Каргиева Т.Г., в состав которого входила и его супруга К.Н.А.. В 2006 году указанный земельный участок был передан К.Н.А. в аренду главе К(Ф)Х Ш.. Она получала арендную плату в виде сельхозпродукции. В 2007 году К.Н.А. умерла. Фактически земельный участок находится в аренде у главы К(Ф)Х Ш. по настоящее время. После смерти К.Н.А. истец Каргиев Т.Г. фактически вступил в наследство земельным участком, получал арендную плату в виде сельхозпродукции, защищал его от притязаний третьих лиц, намеревался оформить его в наследство. Однако ввиду отсутствия у умершей К.Н.А. правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, Каргиев Т.Г. не смог получить свидетельство о праве на наследство. Представители третьих лиц - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц. Привлеченные к участию в деле третьи лица К.И.Т.., Б.Л.Т.., наследники первой очереди, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц. Свидетель Д., допрошенный в судебном заседании показал, что истца Каргиева Т.Г. он знает давно. Ему известно, что супруге истца Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации в 1999 году был предоставлен в собственность земельный участок. После смерти своей супруги, умершей в 2007 году, истец Каргиев Т.Г. фактически вступил в наследство данным земельным участком, получая арендную плату в виде сельхозпродукции. Каргиев Т.Г. намеревается оформить земельный участок в наследство. Свидетель М., допрошенная в судебном заседании, показала, что она работает и.о. главы администрации муниципального образования с. Долиновка, поэтому истца Каргиева Т.Г. как жителя с. Долиновка знает хорошо уже много лет. Ей известно, что Каргиев Т.Г. намеревается зарегистрировать земельный участок, который был предоставлен в собственность Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации в 1999 году его супруге К.Н.А.. Она доподлинно подтверждает, что после смерти своей супруги, умершей в 2007 году, истец Каргиев Т.Г. фактически вступил в наследство земельным участком, получая арендную плату в виде сельхозпродукции, защищал его от притязаний третьих лиц. Выслушав истца Каргиева Т.Г., представителя ответчика - администрации муниципального образования <адрес> Перекрестову Т.И. по доверенности, показания свидетелей, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Судом установлено, что Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» К.Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 11,8 га. Постановлением главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство Каргиева Т.Г., членом которого являлась, в том числе К.Н.А.. Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляло свою деятельность на земле, находящейся в собственности, в т.ч. на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. С 2006 года указанный земельный участок фактически находится в аренде К(Ф)Х Ш.. К.Н.А. получала арендную плату в виде сельскохозяйственной продукции: озимую пшеницу, солому, подсолнечное масло, муку, что следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой К(Ф)Х Ш.. ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №. После смерти К.Н.А. арендную плату за 2007, 2008, 2009, 2010 гг. получал ее муж Каргиев Т.Г., что следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой К(Ф)Х Ш.. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство Каргиева Т.Г. прекратило свою деятельность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии <данные изъяты> №, выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 118000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентир территории <адрес>, поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно этой же кадастровой выписке указано, сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Новоселицкий отдел следует, что сведения о регистрации прав отсутствуют. Именно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей К.Н.А. на земельный участок площадью 118 000 кв. м постановлением нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа Голосовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ истцу Каргиеву Т.Г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Из пояснений лиц, участвующих в деле, в ходе судебного заседания, показаний свидетелей Д., М., подтвержденных справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой К(Ф)Х Ш., следует, что арендную плату после смерти К.Н.А. за 2007, 2008, 2009, 2010 гг. получал Каргиев Т.Г. Кроме того, он фактически вступил во владение земельным участком, предпринял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ. После смерти К.Н.А. наследниками первой очереди помимо Каргиева Т.Г. являются также их дочери К.И.Т.., Б.Л.Т. Однако К.И.Т.., Б.Л.Т.., зная об открытии наследства после смерти матери К.Н.А., отказались от наследства, не возражали против получения свидетельства о праве на наследство принявшими наследниками, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями, приобщенными истцом Каргиевым Т.Г. к материалам дела. Согласно справке администрации муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, К.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована и проживала в домовладении по <адрес>, №. В состав семьи входили и совместно с ней проживали: муж - Каргиев Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Суд считает исследованные в судебном заседании доказательства, достаточными для признания за Каргиевым Т.Г. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровый номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>», в порядке наследования. Признание права собственности необходимо Каргиеву Т.Г. для того, чтобы провести работы по межеванию земельного участка и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 2, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Каргиевым Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровый номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка и государственной регистрации права в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2012 года. Судья Н.Н. Живницкая