Д. №2-66/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года с. Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Живницкой Н.Н., при секретаре Сергеевой Ю.И., с участием представителя истца Андриенко С.И. - Андриенко С.С. по доверенности, представителя ответчика администрации муниципального образования с. Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края Алферьевой С.В. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Андриенко С.И. о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Андриенко С.И. обратился в суд с иском, в котором просит: признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В обоснование заявленных требований указано: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Андриенко Е.И.. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из права на долю в праве собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, адрес (местоположение) <адрес>. Указанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании Постановления администрации Новоселицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ комземресурсы Новоселицкого района. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Голосовой С.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на долю в праве собственности на земельный участок. Однако зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю он не может, т.к. согласно уведомления государственного регистратора в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют записи и регистрации прав этого субъекта. Земельная доля, принадлежащая Андриенко Е.И., признана невостребованной, т.к. собственник не распорядился ею по своему усмотрению в течение трех и более лет. Извещение о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет не используемых земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенный на землях бывшего колхоза им. Ленина было опубликовано администрацией МО с. Новоселицкого Новоселицкого района в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» от 14.09.2011 года №72 (8427). К настоящему времени принадлежащая Андриенко Е.И. на праве собственности земельная доля перешла в категорию невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца был изготовлен межевой план в результате проведения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и ему присвоен кадастровый номер № Право собственности на невостребованный земельный участок, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей за администрацией МО с. Новоселицкого Правительством Ставропольского края не установлено. Единственным возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. Истец Андриенко С.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представитель истца Андриенко С.И.- Андриенко С.С. по доверенности в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать за Андриенко С.И. право собственности на земельный участок в порядке наследования на земельный участок в счет земельной доли площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, и выделить ему данный земельный участок из кадастрового квартала № Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановке на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Представитель ответчика администрации муниципального образования с. Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края Алферьева С.В. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании уточненные исковые требования Андриенко С.И. признала в полном объеме, а также пояснила, что Андриенко Е.И. на основании Постановления Администрации Новоселицкого района № ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз им. Ленина с. Новоселицкое общей площадью <данные изъяты> га. Описание собственности: земельная доля № балло-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий – <данные изъяты> га, из них пашни – <данные изъяты> га. В 1995 году Андриенко Е.И. умерла. После ее смерти наследником указанного выше недвижимого имущества является ее сын Андриенко С.И., который получил свидетельство о праве на наследство по закону. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок Андриенко С.И. не может, в связи с тем, что земельная доля, принадлежащая Андриенко Е.И., признана невостребованной, т.к. собственник не распорядился ею по своему усмотрению в течение трех и более лет. Извещение о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет не используемых земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенный на землях бывшего колхоза им. Ленина было опубликовано администрацией МО с. Новоселицкого Новоселицкого района в общественно-политической газете Новоселицкого района «Авангард» от 14.09.2011 года №72 (8427). Предполагаемое местоположение выделяемых земельных участков юго-восточная и юго-западная часть землепользования. Однако, согласно сообщения в газете «Авангард» от 11 марта 2012 года №19 (8477) была допущена неточность в части указания адреса предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Считать правильным адрес: <адрес>. Представители третьих лиц Новоселицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиала ФГБУ «ФКП» Росреестр по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц. Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования Андриенко С.И. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, ограничение и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза им. «Ленина» №513 от ДД.ММ.ГГГГ Андриенко Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоселицкого района ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №. Согласно данного свидетельства Андриенко Е.И. приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз им. Ленина с. Новоселицкое общей площадью <данные изъяты> га. Описание собственности: земельная доля № балло-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий – <данные изъяты> га, из них пашни – <данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ году Андриенко Е.И. умерла. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Голосовой С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну Андриенко Е.И. Андриенко С.И.. Тем самым Андриенко С.И. в соответствии со ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на земельную долю матери. Земельная доля, принадлежащая Андриенко Е.И., признана невостребованной, т.к. собственник не распорядился ею по своему усмотрению в течение трех и более лет. Извещение о намерении выделить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет не используемых земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенный на землях бывшего колхоза им. Ленина было опубликовано администрацией МО с. Новоселицкого Новоселицкого района в общественно-политической газете Новоселицкого района Ставропольского края «Авангард» от 14.09.2011 года №72 (8427). Предполагаемое местоположение выделяемых земельных участков юго-восточная и юго-западная часть землепользования. Согласно сообщения в газете «Авангард» от 11 марта 2012 года №19 (8477) была допущена неточность в части указания адреса предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка. Считать правильным адрес: <адрес> 21.12.2011 года по заказу Андриенко С.И. был изготовлен межевой план в результате проведения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и ему присвоен кадастровый номер № В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № под кадастровым номером 26:19:000000:523 значатся земли сельскохозяйственного назначения единого пользования, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория колхоза им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателем значится колхоз им. Ленина. Вид права общая долевая собственность. Признание права собственности на земельный участок необходимо Андриенко С.И. для того, чтобы провести работы по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 131, 218, 1112, 1153 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Андриенко С.И. право собственности на земельный участок в порядке наследования на земельный участок в счет земельной доли площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, и выделить ему данный земельный участок из кадастрового квартала № Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановке на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд. В окончательной форме решение изготовлено 28.03.2012 года. Судья Н.Н. Живницкая