Д. №2-157/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 мая 2012 года с. Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Живницкой Н.Н. при секретаре Сергеевой Ю.И., с участием представителя истца Свиридоновой Т.Г. - Каргалёва С.Н. по доверенности, представителя ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Чернолесский» Петрова А.И. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Свиридоновой Т.Г. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Чернолесский» о признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Каргалёв С.Н. по доверенности в интересах Свиридоновой Т.Г. обратился в суд с иском, в котором просит: признать за Свиридоновой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В обоснование исковых требований указано: Свиридонова Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Карчагина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родственниками. Она приходится ей родной бабушкой. Карчагина Т.Н. являлась матерью ее мамы Свиридоновой С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2004 году ее мама умерла, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования села Чернолесского. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка, Карчагина Т.Н., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования села Чернолесского на основании данных похозяйственной книги № (стр.6). После смерти ее бабушки открылось наследственное имущество. У нее имелся дом по <адрес> села Чернолесского, в котором после смерти бабушки она проживала, о существовании какого-либо другого имущества она не знала. После смерти бабушки она вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Так, ею за собственные средства был отремонтирован холодильник и стиральная машина, принадлежавшие бабушке. Кроме этого, она выплатила долг в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, которые бабушка одалживала у жителя села Чернолесского Гасбанова М.А.. Она фактически вступила во владение имуществом Карчагиной Т. Н... Она пользовалась оставшимися после ее смерти домом, предметами бытовой техники, мебелью, при необходимости производила текущий ремонт бытовой техники, дома и хозяйственных построек. В начале 2012 года к ней обратился житель села Чернолесского Дамадаев Р.И., который показал ей копии двух свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год и серии <данные изъяты> №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год. Субъектом права являлась Карчагина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектом права являлись две земельные доли №, <данные изъяты> балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> га из них пашни <данные изъяты> га, адрес объекта <адрес>. Также Дамадаев Р.И пояснил ей, что ее бабушка при жизни продала ему обе земельные доли за <данные изъяты> (<данные изъяты>) тысяч рублей. В подтверждение этого он предъявил ей доверенность <данные изъяты> № удостоверенную нотариусом Буденновского нотариального округа Донец Т.В., выданную ДД.ММ.ГГГГ. Данной доверенностью ее бабушка уполномочила Дамадаева Р.И. представлять ее интересы по владению, пользованию и распоряжению долей в праве общей долевой собственности на 2 земельные доли площадью <данные изъяты> га каждый, а всего общей площадью <данные изъяты> га, находящихся в СХА (колхоз) «Чернолесский» <адрес>. Однако при жизни он и ее бабушка не успели надлежащим образом оформить документы по переходу права собственности между сторонами. Администрацией СПК (колхоза) «Чернолесский» на ее заявление о месте нахождения двух земельных долей, принадлежавших Карчагиной Т. Н. ответ представлен не был. ДД.ММ.ГГГГ была получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». Согласно данных, содержащихся в выписке, Карчагина Т. Н. является правообладателем доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Размер доли в праве составляет <данные изъяты>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, арендуется СПК (колхозом) «Чернолесский». Для Свиридоновой Т.Г. единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. Истец Свиридонова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представитель истца Свиридоновой Т.Г. Каргалёв С.Н. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности за Карчагиной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика СПК (колхоза) «Чернолесский» Петров А.И. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Свиридоновой Т.Г. признал в полном объеме. а также пояснил, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, арендуется СПК (колхозом) «Чернолесский». Правообладателем доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, размер доли в праве - <данные изъяты> являлась Карчагина Т.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Свиридонова Т.Г. как внучка после смерти Карчагиной Т.Н. имеет право на указанную земельную долю по праву представления. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Свиридоновой Т.Г. к СПК (колхозу) «Чернолесский» о признании права собственности на наследственное имущество подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Карчагина Т.Н.. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Карчагина Т.Н. являлась правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Размер доли в праве составляет <данные изъяты>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № регистрации № Из справки, выданной администрацией муниципального образования с. Чернолесского Новоселицкого района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ исх. №, следует, что на момент смерти по данным похозяйственных книг администрации МО с. Чернолесского в собственности Карчагиной Т.Н. имелась земельная доля, находящаяся в земельном массиве СПК (колхоза) «Чернолесский». Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Завещание от имени умершей Карчагиной Т.Н. в администрации МО с. Чернолесского не удостоверялось. После смерти Карчагиной Т.Н. наследники первой очереди отсутствуют, дочь Карчагиной Т.Н. - Свиридонова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец Свиридонова Т.Г. является дочерью Свиридоновой С.В., соответственно внучкой Карчагиной Т.Н., поэтому она в соответствии с ч.2 ст. 1142 ГК РФ имеет право на наследство после смерти Карчагиной Т.Н.. Согласно справки администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании сведений из похозяйственной книги № стр. 6, на день смерти Карчагина Т.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали внуки: Свиридонов В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свиридонова Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Карчагиной Т.Н. с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. (статья 1141 ГК РФ). Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ следует что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст. 27 ЗК РФ). В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Единственным доказательством существования права собственности на объекты недвижимого имущества является государственная регистрация права в Едином государственном реестре. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок необходимо Свиридоновой Т.Г. для регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Для регистрации права на наследственное имущество за Свиридоновой Т.Г. необходимо исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности за Карчагиной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 12, п.1 ст. 131, п.2 ст. 218, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, ст.ст. 27, 59 ЗК РФ, п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Свиридоновой Т.Г. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «Чернолесский» о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить. Признать за Свиридоновой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности за Карчагиной Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд. Судья Н.Н. Живницкая