Д. №2-199/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года с. Новоселицкое Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Живницкой Н.Н. при секретаре Сергеевой Ю.И., с участием представителя истца Степанишиной А.В. - Каргалёва С.Н. по доверенности, представителя ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>» - Петрова А.И. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Степанишиной А.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «<данные изъяты>» (далее по тексту СПК (колхоз) «<данные изъяты>») о признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Каргалёв С.Н. по доверенности в интересах Степанишиной А.В. (К.) А.В. обратился в суд с иском к СПК (колхозу) «Чернолесский», в котором просит: признать за Степанишиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, и определить ей данный земельный участок из кадастрового квартала №. Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В обоснование исковых требований указано, что Степанишиной А.В. (К.) А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гагина М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родственниками. Гагина М.В. приходится Степанишиной А.В. родной бабушкой. Гагина М.В. являлась матерью отца Степанишиной А.В. Гагина В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Гагина М.В. умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из дома и земельного участка по <адрес>. В данной домовладении Степанишина А.В. зарегистрирована по месту жительства и проживала вместе с матерью П. и бабушкой вплоть до ее смерти. Истица оплатила все расходы, связанные с ее погребением. После смерти бабушки истица вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Впоследствии, в связи с тем, что часть стен в доме потрескались, за свой счет произвела их ремонт. Также ею за собственные средства был отремонтирован телевизор, принадлежавший бабушке. Кроме этого, она выплатила долг в сумме <данные изъяты> рублей, которые бабушка одалживала у жителя <адрес> Г.. Она фактически вступила во владение имуществом Гагиной М.В.. Она пользуется оставшимися после ее смерти домом, предметами бытовой техники, мебелью, при необходимости производит текущий ремонт бытовой техники, дома и хозяйственных построек. Истица знала, что у ее бабушки имелся земельный пай в СПК (колхозе) «<данные изъяты>», однако документов, подтверждающих возникновение права на земельный пай, она не нашла. Она обращалась в различные инстанции с целью установления места нахождения документов, однако положительного результата не получила. В начале ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратился житель <адрес> Д., который показал ей копию свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданную комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоселицкого района ДД.ММ.ГГГГ. Субъектом права являлась Гагина М.В. ДД.ММ.ГГГГ, объектом права являлась земельная доля №, <данные изъяты> балло-гектаров сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - <данные изъяты> га, адрес объекта <адрес>. Также Д. пояснил ей, что ее бабушка при жизни продала ему земельную долю за <данные изъяты> рублей. В подтверждение этого, он предъявил ей доверенность, удостоверенную временно исполняющим обязанности нотариуса Буденновского нотариального округа К., выданную ДД.ММ.ГГГГ. Данной доверенностью бабушка уполномочила Х. представлять ее интересы по вопросу регистрации ранее возникшего права любой недвижимости в <адрес>. Однако при жизни бабушки оформить документы по переходу права собственности между сторонами не успели. Между истицей и Д. была достигнута договоренность о том, что она оформит в соответствии с требованиями закона право на наследственное имущество - земельный участок в счет земельной доли, а впоследствии они надлежащим образом оформят переход права собственности. Впоследствии в Новоселицком отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была получена копия свидетельства на право на землю, подтверждающая возникновение права собственности на земельную долю ее бабушки. На момент открытия наследства наследниками первой очереди к наследственному имуществу бабушки явились ее сыновья - Гагин Н.Н. и Гагин В.Н., однако со времени открытия наследства никто из них не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а также не обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство. Администрацией СПК (колхоза) «<данные изъяты>» на ее заявление о месте нахождения земельной доли, принадлежавшей Гагиной М.В., был представлен устный ответ о том, что эта земельная доля находится в земельном массиве, сформированном в счет невостребованных земельных долей. Согласно ответа главы администрации Новоселицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ невостребованные земельные доли СПК (колхоза) «<данные изъяты>» выделены в отдельные земельные участки. Кадастровые номера и площади земельных участков СПК (колхоза) «<данные изъяты>»: №, площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; № площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; № площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; № площадь <данные изъяты> кв.м. Земельные участки невостребованных земельных долей находятся в пользовании СПК (колхоза) «<данные изъяты>», данные земельные участки в пользовании, распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района, Правительства Ставропольского края не находятся. Право собственности на данные земельные участки за администрацией Новоселицкого муниципального района, Правительством Ставропольского края не установлено. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м был инвентаризирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером № не осуществлена государственная регистрация права, сведения о нем аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время является возможным признание права и определения земельного участка в счет земельной доли истца из кадастрового квартала №. Для истицы единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда. Истица Степанишина А.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представитель истицы Каргалёв С.Н. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика СПК (колхоза) «<данные изъяты>» Петров А.И. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Степанишиной А.В. признал, а также пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Гагиной М.В. было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства, сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> га, расположенную в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между Гагиной и правопредшественником СПК (колхоза) «<данные изъяты>» был заключен договор аренды. В настоящее время земельная доля Гагиной находится в земельном массиве, сформированном в счет невостребованных земельных долей. Земельные участки невостребованных земельных долей находятся в пользовании СПК (колхоза) «<данные изъяты>». Земельный участок с кадастровым номером был поставлен на государственный кадастровый учет, однако, в связи с тем, что на данный земельный участок не была осуществлена государственная регистрация права, сведения о нем аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Истица Степанишина как родная внучка имеет право наследовать по праву представления после смерти бабушки Гагиной М.В.. Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Отдела по Новоселицкому району ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, Отдела имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Степанишиной А.В. к СПК (колхозу) «<данные изъяты>» о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Гагиной М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля №, <данные изъяты> балло-гектар, сельхозназначения, сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоселицкого района ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля с ДД.ММ.ГГГГ находилась в аренде у АО «<данные изъяты>», что подтверждает договор аренды земельной доли, зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Гагина М.В. после смерти мужа Гагина Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в количестве <данные изъяты> га; земельного пая в АОЗТ «<данные изъяты>» Новоселицкого района; имущественного пая в АОЗТ «<данные изъяты>» <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно сообщения нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Гагиной М.В. никто не обращался, наследственное дело не открывалось. Истица Степанишина А.В. (девичья фамилия Кияненко, что подтверждается сведениями из ксерокопии свидетельства о заключении брака) является дочерью Гагина В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, сына Гагиной М.В., а значит приходится Гагиной М.В. родной внучкой, поэтому в силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ имеет право наследовать по праву представления. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статья 59 ЗК РФ предусматривает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст. 27 ЗК РФ). В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Единственным доказательством существования права собственности на объекты недвижимого имущества является государственная регистрация права в Едином государственном реестре. Согласно ответа главы администрации Новоселицкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ невостребованные земельные доли СПК (колхоза) «<данные изъяты>» выделены в отдельные земельные участки. Кадастровые номера и площади земельных участков СПК (колхоза) «<данные изъяты>»: №, площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; № площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; № площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м; №, площадь <данные изъяты> кв.м. Земельные участки невостребованных земельных долей находятся в пользовании СПК (колхоза) «<данные изъяты>», данные земельные участки в пользовании, распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района, Правительства Ставропольского края не находятся. Право собственности на данные земельные участки за администрацией Новоселицкого муниципального района, Правительством Ставропольского края не установлено. Земельный участок с кадастровым номером № площадь <данные изъяты> кв.м был инвентаризирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4. ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером № не осуществлена государственная регистрация права, сведения о нем аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время является возможным признание права и определение земельного участка в счет земельной доли истицы из кадастрового квартала № Признание права собственности на наследственное имущество необходимо Степанишиной А.В. для регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 12, п. 1 ст. 131, п.2 ст. 218, ч.1 ст. 1116,, ст.ст. 1141, 1142, ст. 59 ЗК РФ, п.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Каргалёва С.Н. по доверенности в интересах Степанишиной А.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхозу) «<данные изъяты>» - удовлетворить. Признать за Степанишиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, и определить ей данный земельный участок из кадастрового квартала № Решение суда является основанием для проведения работ по межеванию, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд. В окончательной форме решение изготовлено 30.05.2012 года. Судья Н.Н. Живницкая