19 июня 2012 года                                                                       село Новоселицкое           

Судья Новоселицкого районного суда Ставропольского края Стерлёва Т.И.,

при секретаре судебного заседания Байбаковой Н.Н.,

с участием истицы Пирожковой Н.Н.,

представителя истицы ФИО 3 - ФИО14 действующего по доверенности от ***, зарегистрированной в реестре за №,

представителя ответчицы ФИО2 - адвоката <адрес>вой коллегии адвокатов Щербакова В.А., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению

ФИО 3, действующего в её интересах по доверенности ФИО14, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Пирожкова Н.Н. действующий в её интересах ФИО14., обратились в Новоселицкий районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что ФИО 3 является собственником жилого дома общей площадью 50,5 кв.м. и земельного участка общей площадью 1443 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит ФИО 3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, удостоверенного нотариусом по <адрес> нотариальному округу ФИО9, № в реестре №

Право собственности на жилой дом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес> выданным *** «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>».

Право собственности на земельный участок по указанному адресу подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Помимо ФИО 3 в данный жилой дом были вселены и проживают в качестве членов семьи: её муж - ФИО 3, дочь - ФИО2, *** года рождения, дочь - ФИО2, *** года рождения, дочь - ФИО 3, *** года рождения, дочь -ФИО 5, *** года рождения.

С *** года дочь ФИО 3 - ФИО2 уехала из дома и проживает в <адрес> по неизвестному адресу. С этого времени, она отказывается поддерживать какие - либо отношения с ФИО 3 и с другими членами семьи, отказывается посещать их дом. Общего хозяйства с ними не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. До своего отъезда ответчик отказывалась от ведения общего хозяйства, отказывала в предоставлении своей помощи в ведении личного подсобного хозяйства и ведении домашнего хозяйства, отказывала во взаимной поддержке другим членам семьи. Также факт регистрации ответчицы в жилом доме ФИО 3 препятствует в получении жилищной субсидии на оплату коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение и материальное положение других членов семьи.

С *** года ответчик, по собственной инициативе прекратила с ФИО 3 семейные отношения, по сути, с указанного времени, не является членом её семьи.

В связи с тем, что никакого соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ФИО 3 и ответчицей ФИО2 после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным помещением на основании ч.4 статьи 31 ЖК за ответчиком должно быть прекращено.

При обращении ФИО 3 в отделение № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО2 был представлен ответ, в котором для положительного разрешения её заявления рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд.

Представитель истицы ФИО 3 - ФИО14 просит: 1. прекратить ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №. 2. Считать решение суда основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, просившие суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, представив отзыв на исковое заявление ФИО 3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебное заседание не явилась ответчица Воробьёва Е.А., место жительство которой неизвестно, в порядке ст. 50 УК РФ привлечён в качестве представителя ответчицы ФИО2 адвокат ФИО10.

Истица ФИО 3 и её представитель ФИО14, действующий по доверенности от ***, представитель ответчика ФИО2 - адвокат <адрес>вой коллегии адвокатов ФИО10 не возражали против рассмотрения данного дела в отсутствие ответчицы ФИО2 представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела по данному гражданскому делу, в отсутствие ответчицы ФИО2 представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>.

Истица ФИО 3 и её представитель ФИО14 действующий по доверенности от ***, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили: прекратить ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №.

Адвокат ФИО10, привлечённый в качестве представителя ответчицы ФИО2 в порядке ст.ст. 50, 119 УК РФ, в судебном заседании исковые требования ФИО14 в интересах ФИО 3 по доверенности от *** к ФИО2. о прекращении права пользования жилым помещением признал, и не возражал против их удовлетворения. Ответчица ФИО2 будучи зарегистрированной, в жилом доме, принадлежащем ФИО 3, по адресу: <адрес> №, не проживает в нём с *** года, общего хозяйства с истицей не ведёт, прекратила с истицей семейные отношения.

Свидетель ФИО 3, допрошенный в судебном заседании, показал, что истица ФИО 3 его супруга. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО 3 на праве собственности. Он совместно с ФИО 3 проживает с *** года, также с ними проживала дочь ФИО 3 от первого брака ФИО2. В *** году ФИО2 уехала в <адрес>ённовск, и с тех пор не поддерживает с ними, никаких отношений не поддерживает, место её жительства неизвестно. ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ФИО 3, что препятствует в получении ФИО 3 жилищной субсидии на оплату коммунальных услуг.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании, показал, что он знает истицу ФИО 3, так как проживает по соседству. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО 3 на праве собственности. Ему известно, что ранее в указанном жилом доме была зарегистрирована и проживала дочь ФИО 3 - ФИО2., которая в *** году выехала в <адрес>, и с тех пор не проживает со своей семьёй в указанном жилом доме, никаких отношений и связи ФИО2 с семьёй не поддерживает, и её матери ФИО 3 неизвестно где она проживает в настоящее время.

Выслушав истицу ФИО 3 и её представителя ФИО14., действующего по доверенности от ***, зарегистрированной в реестре за №, просивших удовлетворить исковые требования, представителя ответчицы Воробьёвой Е.А. адвоката ФИО10, признавшего исковые требования ФИО14. в интересах ФИО 3 и не возражавшего против их удовлетворения, изучив материалы дела: сообщение Управления Федеральной миграционной службы России в лице отделения № межрайонного отдела УФМС России по СК в <адрес>ённовске (с местом дислокации в <адрес>) от *** №; домовую книгу для прописки граждан, проживающих в <адрес>, села Чернолесского; свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, серии <адрес>, выданное *** «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>»; свидетельство о государственной регистрации права, серии №, выданное *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>; справку №, выданную *** администрацией муниципального образования села <адрес>, оригиналы данных документов исследованы в судебном заседании (копии данных документов прилагаются), допросив свидетелей: ФИО 3, ФИО11, суд находит исковое заявление ФИО14 действующего по доверенности от *** в интересах ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО 3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает ФИО2, которая является бывшим членом семьи собственника, бремени по оплате коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не несёт.

Договор найма между собственником ФИО 3 и ответчицей ФИО2 не заключался.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, серии №, выданное *** «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>» и свидетельства о государственной регистрации права, серии №, выданное *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве личной собственности ФИО 3.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом доме ФИО2 с *** года.

Согласно справке №, выданной *** администрацией муниципального образования села <адрес> ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем ФИО 3 на праве собственности, по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

            В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем… пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п/п. б п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу положений содержащихся в Жилищном кодексе РФ, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В случае отказа, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

П. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что «по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения... . Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу положений части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ, приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилья ФИО 3, не ведет с ним общего хозяйства, не несёт бремени по оплате коммунальных услуг, не имеет с собственником общего бюджета, не оказывает взаимной поддержки другим членам семьи, выехала в другое место жительства.

Ответчица ФИО2. в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истицы ФИО 3, гарантированные ст.17, ст.35 Конституции Российской Федерации.

         В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

         Положения ч.1 ст. 27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия с регистрационного учета является признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2,27,49 Конституции РФ, ст.ст. 12, 288 ГК РФ, ст.ст.11,19,30,31 ЖК РФ, п.п.10,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО 3, действующего в её интересах по доверенности ФИО14, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья                                                                                                     Т.И. Стерлёва