Р Е Ш Е Н И Е с. Новоселицкое 23 октября 2012 года Судья Новоселицкого районного суда Ставропольского края Т.И. Стерлёва, при секретаре судебного заседания Байбаковой Н.Н., с участием истицы Щербина Н.А., ответчика представителя администрации муниципального образования села <адрес>, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению Щербина Н.А. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Щербина Н.А. обратилась в Новоселицкий районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что она, Щербина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> №, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством I-ДШ №. ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-ДН №, выданным администрацией муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, №, <адрес>, что подтверждается справками №, выданными администрацией <адрес>. Согласно выписки из постановления главы Долиновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность», земельный участок в размере 1700 кв.м. был зарегистрирован в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, что также подтверждается кадастровым паспортом за № В соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - только государственная регистрация является единственным подтверждением права на недвижимость. Учитывая данное обстоятельство, она решила зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в Новоселицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Подтвердить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в Новоселицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК не предоставляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что подтверждается отказом в государственной регистрации № года. Для государственной регистрации, ею был заказан в ГУП СК «Крайтехинвентаризации» Новоселицком филиале, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилой дом, а в ФГУ «Земельной кадастровой палате» по СК отделе по <адрес> - кадастровый паспорт на земельный участок, расположенные по адресу: РФ, <адрес> №. В технической документации после получения было указано, что вышеуказанное домовладение было приобретено ФИО2 в 1960 году, расположенное по адресу: РФ, <адрес> №. Эксплуатация площади помещения: жилая комната общей площадью 6,5 кв.м.: жилая комната общей площадью 10,1 кв.м.. Итого по лит. А общей площадью 16,6 кв.м.; прихожая 4,4 кв.м., коридор 6,5 кв.м.. Итого по лит.А общей площадью 10,9 кв.м.. Итого общая площадь помещения 27,5 кв.м.. Инвентаризационная оценка недвижимого имущества составила <данные изъяты> руб. За выше указанным домовладением она ухаживала, смотрела за огородом, садом, хозяйством. После смерти мужа она продолжала поддерживать состояние дома в порядке - красила, белила и т.д. Признание права собственности в порядке наследования необходимо ей для дальнейшей реализации права и регистрации недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Истица Щербина Н.А., представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес>, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, не возражали против рассмотрения указанного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Истица Щербина Н.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 27,5 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес>, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 в судебном заседании исковые требования Щербина Н.А. признала, и пояснила, что на территории муниципального образования <адрес> по адресу: <адрес>, до дня смерти проживал и был зарегистрирован умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Умерший ФИО2 в администрации муниципального образования села <адрес> завещаний не составлял. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов Щербина Н.А., которая является супругой умершего ФИО2, не может зарегистрировать право собственности на наследственное имущество. При жизни ФИО2 являлся добросовестным владельцем указанного недвижимого имущества. Задолженностей по уплате налогов не имеет. Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что истицу Щербина Н.А. он знает давно как жителя села Долиновка, так как является коренным жителем <адрес>. Ему известно, что она состояла в браке с умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти своего супруга ФИО2 - Щербина Н.А. продолжает ухаживать за жилым домом, обрабатывать земельный участок, производит косметический ремонт. Со слов Щербина Н.А. ему известно, что она обратилась к нотариус за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону для оформления права собственности на жилой дом, но получила отказ, так как нет правоустанавливающих документов. Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, показал, что истицу Щербина Н.А. он знает давно, так как проживают на одной улице, поддерживают дружеские отношения. Ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, супруг истицы Щербина Н.А., приобрёл жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Не смотря на длительное проживание в жилом доме умерший ФИО2 правоустанавливающих документов не имел. По этой причине супруга умершего в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 - Щербина Н.А. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и вынуждена была обратиться в суд. Он может подтвердить, что после смерти своего супруга ФИО2 - Щербина Н.А. продолжает ухаживать за жилым домом, обрабатывает земельный участок, производит косметический ремонт. Выслушав истицу Щербина Н.А., поддержавшую свои исковые требования в судебном заседании, ответчика представителя администрации муниципального образования села <адрес>, действующую по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, признавшую исковые требования истицы Щербина Н.А., изучив материалы дела: сообщение от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; повторное свидетельство о смерти ФИО2, серии II-ДН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села <адрес>; свидетельство о браке, серии I-ДШ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Южно-Осетинским с/советом <адрес>; кадастровый паспорт помещения на жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; технический паспорт на жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация»; выписку из постановления главы Долиновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность»; свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией села <адрес>; кадастровый паспорт на земельный участок №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Новоселицким филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК; справки №, выданные ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО села <адрес>, оригиналы данных документов исследованы в судебном заседании (копии данных документов прилагаются), суд находит исковые требования Щербина Н.А. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что Щербина Н.А. является наследницей первой очереди после смерти супруга, что подтверждается свидетельством о браке, серии I-ДШ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО села <адрес> следует, что умерший ФИО2 проживал один. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику. Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Статьей 18 Закона установлены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. В частности -документы, устанавливающие наличие прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в регистрации права собственности Щербина Н.А. отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав. Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с ч.3 ст. 15 ЖК РФ, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым помещением, соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для постоянного проживания в нём. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком - представителем администрации муниципального образования села <адрес>, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истицы нет. Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истице Щербина Н.А. для дальнейшей реализации права и регистрации жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В судебном заседании истица Щербина Н.А. не настаивала на взыскании в её пользу затрат, понесённых в связи с оплатой государственной пошлины. Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда. При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 11, 12, 131, 209, 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Щербина Н.А. к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить. Признать за Щербина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество состоящее из: жилого дома, общей площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Щербина Н.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества состоящий из жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд. Судья Т.И. Стерлёва
наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии
наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление
наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества,
защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на
содержание наследственного имущества.