ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоселово 10 октября 2011 г.

Судья федерального суда Новоселовского района Красноярского края

Дубовик Т.Г.,

с участием:

представителя истицы по доверенности Артамоновой Н.В.,

при секретаре Коноплевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой А.Ф. к администрации Ан-ского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Артамонова А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований указывает, что она проживает и зарегистрирована в течение более 15 лет в жилом доме по адресу: <адрес> 1963 г. по настоящее время, что подтверждается справкой Ан-ского сельсовета, выпиской из похозяйственной книги № 1 и ее паспортом. Дом перенесен из зоны затопления в 1963 г.

Она открыто владеет этим имуществом, осуществляет его ремонт, несет расходы на его содержание, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, на котором расположен дом.

Указывая, что она владеет данным домом с постройками 47 лет, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ, п. 3 ст. 6, ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истица указывает, что в ее случае единственным основанием, способным установить право ее собственности на спорный жилой дом с постройками, является решение суда.

На основании изложенного истица просит признать за нею право собственности на одноэтажный дом с постройками, расположенный по адресу: : <адрес>, 1963 года постройки, застроенной площадью 68 кв.м., общей площадью 47,3 кв.м., материал стен – бревно, имеющий инвентарный номер №, с последующей регистрацией ее права собственности на данный жилой дом с постройками.

Истица Артамонова А.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой истица просит рассмотреть дело без ее участия, так как в силу возраста и состояния здоровья не может явиться в суд, исковые требования поддерживает в полном объеме, указывая, что ее интересы в суде будет представлять Артамонова Н.В.

Представитель ответчика – администрации Ан-ского сельсовета – в судебное заседание не явился, глава Ан-ского сельсовета направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования Артамоновой А.Ф. признает в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истицы и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истицы Артамонова Н.В. исковые требования Артамоновой А.Ф. поддержала в полном объеме, сославшись на указанные в заявлении основания.

Свидетель К., допрошенный в судебном заседании по ходатайству истицы, подтвердил указанные истицей и ее представителем обстоятельства.

Выслушав представителя истицы Артамонову Н.В., свидетеля К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, судом путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из справок администрации Ан-ского сельсовета, дом по адресу: <адрес>, был перенесен из зоны затопления в 1962 г., хозяйкой дома считается Артамонова А.Ф., которая постоянно проживает в этом доме с 24.03.1963 г. по настоящее время и зарегистрирована по месту жительства по этому адресу (л.д. 12, 18, 19).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.09.2011 г., в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована одна Артамонова А.Ф., зарегистрирована первой 24.03.1963 г. (л.д. 17).

В соответствии с данными паспорта Артамонова А.Ф. зарегистирована по месту жительства в <адрес> с 24.03.1977 г. (л.д. 14).

В техническом паспорте дома указано, что он введен в эксплуатацию в 1963 г. (л.д. 6).

В соответствии с информацией Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и Новоселовского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 10,11).

Истицей также представлена справка Новоселовского участка Шарыповского межрайонного отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт» об отсутствии у Артамоновой А.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию.

На основании изложенного, учитывая также пояснения истицы, изложенные ею в исковом заявлении, показания представителя истицы и свидетеля К., суд приходит к выводу, что истица Артамонова А.Ф. действительно в течение более 15 лет (с 24.03.1963 г.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, в связи с чем ее исковые требования о признании за ней права собственности на этот дом подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

В соответствии с вышеперечисленными положениями Закона данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права Артамоновой А.Ф. на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Артамоновой А.Ф. к администрации Ан-ского сельсовета – удовлетворить.

Признать за Артамоновой А.Ф., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., имеющий инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через федеральный суд Новоселовского района в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Т.Г. Дубовик