Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоселово 25 июля 2011 года

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глушаковой Е.Н.,

при секретаре Коноплевой Т.А.,

с участием истицы Казаковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Л.Г. к Чулымскому сельсовету Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Л.Г. обратилась в суд с иском к Чулымскому сельсовету о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Г. в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома был заключен в устной форме, свидетелей указанной сделки нет, а Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. В иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истица зарегистрирована по указанному адресу, то есть в течение многих лет, она открыто и непрерывно пользуется и владеет указанным жилым домом, как собственным: поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании истица Казакова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика – Чулымского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Глава Чулымского сельсовета П. представила в суд письменное заявление, в котором просила дело по иску Казаковой Л.Г. о признании права собственности на жилой дом рассмотреть в ее отсутствие, указав, что возражений по данному иску о признании права собственности она не имеет.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Г.А.В. (действующий на основании доверенности от 12.01.2011 года № 70-55/23) направил в суд письменные пояснения на исковое заявление Казаковой Л.Г., в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Чулымского сельсовета Новоселовского района Красноярского края, а также в отсутствие представителя Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса.

Из справки Чулымского сельсовета Новоселовского района от 24.06.2006 года следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, был перевезен в 1963 году из д.Трифоново (зоны затопления в связи с постройкой Красноярской ГЭС) и восстановлен на свои средства в <адрес> Г..

Согласно свидетельству о смерти, выданному Новоселовским территориальным отделом Агентства ЗАГС, бывший владелец дома по <адрес> Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги № <адрес>, выданной администрацией Чулымского сельсовета Новоселовского района Красноярского края 30.06.2011 года № 612, Казакова Л.Г. проживает и зарегистрирована по месту жительства по <адрес> одна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17).

Из копии паспорта Казаковой Л.Г. следует, что она имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно справке ОАО «Красноярскэнергосбыт» по состоянию на 19.05.2011 года задолженность по оплате за электроэнергию абонента Казаковой Л.Г., проживающей по <адрес>, отсутствует (л.д. 22).

Согласно справкам Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю и Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 19 - 20), права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы.

Из материалов дела также следует, что Казакова Л.Г. оплатила работы по межеванию земельного участка, расположенного под домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Таким образом, истица представила суду доказательства того, что добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с 1993 года.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Казаковой Л.Г. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Казаковой Л.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия через Новоселовский районный суд.

Судья Е.Н. Глушакова