Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоселово 28 июня 2011 года

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глушаковой Е.Н.,

при секретаре Кондрашиной Д.А.,

с участием представителя истца Тришанкова В.Ю. – Казанцева А.М., действующего на основании доверенности от 25.01.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришанкова В.Ю. к Чулымскому сельсовету Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Казанцев А.М. в интересах Тришанкова В.Ю. обратился в суд с иском к Чулымскому сельсовету о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с надворными постройками, ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности.

В обоснование своих требований указал, что Тришанков В.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрел у Б. в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома нотариально удостоверен не был, в настоящее время утрачен и не может быть восстановлен по причине смерти Б. В иске указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, то есть в течение 19 лет, Тришанков В.Ю. открыто и непрерывно пользуется и владеет указанным жилым домом, как собственным: поддерживает домовладение в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию, возделывает земельный участок, на котором расположен жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Тришанкова В.Ю. - Казанцев А.М. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава Чулымского сельсовета Новоселовского района Красноярского края П., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представив письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений по заявленным Тришанковым В.Ю. требованиям о признании права собственности на жилой дом она не имеет.

В соответствии с положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Тришанков В.Ю. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, в связи с этим в силу приобретательной давности он приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Данное обстоятельство подтверждается доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Так, свидетели А. и М. в ходе судебного заседания показали, что до ДД.ММ.ГГГГ года собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Б., которая перевезла указанный дом из зоны затопления в связи со строительством Красноярской ГЭС. В ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанный жилой дом у Б. приобрел Тришанков В.Ю.. С указанного времени Тришанков В.Ю. проживает в доме по <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, отремонтировал ограждение усадьбы дома, и, кроме того, он возвел надворные постройки на земельном участке, на котором расположен дом.

Из справки администрации Чулымского сельсовета Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ года являлась Б. В настоящее время собственником указанного дома является Тришанков В.Ю. (л.д. 34).

Согласно актовой записи о смерти №, выданной руководителем Новоселовского территориального отдела Агентства ЗАГС, Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из страхового свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к нему серии ЛШ № следует, что в 1996 году Тришанков В.Ю. страховал за свой счет в Российской государственной страховой компании (РОСГОССТРАХ) строение, расположенное в <адрес> (л.д. 35).

Земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ передан Тришанкову В.Ю. в аренду на основании постановления администрации Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9 - 15).

Согласно справкам Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю и Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 8), права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Казанцева А.М. о признании за Тришанковым В.Ю. права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тришанковым В.Ю., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 24,0 кв.м, имеющий инвентарный номер 04:241:002:000807190.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия через Новоселовский районный суд.

Судья Е.Н. Глушакова