ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоселово 30 марта 2012 года

Федеральный суд Новоселовского района Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Л.Л. Коробкова,

при секретаре Т.Н. Лалетиной,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Л.А. к Степановой И.П., Жеребцовой Г.П. и Артамоновой Г.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Киреева Л.А. обратилась в Федеральный суд Новоселовского района Красноярского края с иском к Степановой И.П., Жеребцовой Г.П. и Артамоновой Г.И. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что

она, 15 июня 1999 года заключила договор купли - продажи с Р. (действующую по доверенности от имени Степановой И.П., Жеребцовой Г.П. и Артамоновой Г.И.) на жилую квартиру, находящуюся в <адрес>. Настоящий договор должен был подлежать государственной регистрации. На тот момент, из-за отсутствия денежных средств, она не зарегистрировала договор.

Она проживает в квартире более 12 лет, имеет регистрацию (прописку) по данному адресу, что подтверждается справкой <данные изъяты> сельсовета, выпиской из похозяйственной книги № 05, (лицевой счет № 296) и ее паспортом.

Она открыто владеет этой жилой квартирой, осуществляет ее ремонт, несет расходы на ее содержание, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, на котором расположена квартира.

Согласно техническому паспорту, составленному Новосёловским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11 апреля 2011 года, данная жилая квартира, 1979 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №

Инвентаризационная стоимость квартиры, согласно справке БТИ, на 03.02.2012 года составляет <данные изъяты> рублей.)

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае единственным из предусмотренных оснований ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года, способным установить право ее собственности на жилую квартиру с постройками является вступившее в законную силу решение суда.

В настоящее время ей необходимо провести государственную регистрацию своего права собственности на жилую квартиру, поэтому она обращается в суд для признания за ней права собственности на данную квартиру.

В настоящее судебное заседание истица Киреева Л.А. не явилась, представив суду заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Степанова И.П., Жеребцова Г.П. и Артамонова Г.И. в настоящее судебное заседание не явились, представив суду заявления, в которых просят рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Так, согласно договору купли-продажи от 15.06.1999 года Киреева Л.А. приобрела у Р., действующей от имени Степановой И.П., Жеребцовой Г.П. и Артамоновой Г.И. (ответчики) жилую квартиру в брусовом одноэтажном здании, находящуюся в <адрес>, состоящую из трех комнат общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке 948 кв.м., а так же хозпостройки.

Данный договор был удостоверен нотариусом по <данные изъяты> району К. (л.д. 5).

Согласно представленным заявлениям ответчиков Степановой И.П., Жеребцовой Г.П. и Артамоновой Г.И., последние, претензий по данной сделке, не имеют.

Согласно техническому паспорту (л.д. 6), данное жилое помещение имеет следующие реквизиты: Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., имеющая инвентарный № №.

Из справки БТИ (л.д. 12) установлено, что право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Какой-либо информации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 22/001/2012-87 от 08.02.2012 (л.д. 14) за данным объектом недвижимости, нет.

Таким образом, требование Киреевой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Киреевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей: <адрес>, паспорт серии № № №, выдан ТП УФМС России по Красноярскому краю в <данные изъяты> районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., имеющую инвентарный № №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Федеральный суд Новоселовского района Красноярского края.

Судья Л.Л. Коробков