Дело № 2–70/2011.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«ххх» ххх ххх года. г. Новоржев.
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Кашаева Б.В.,
при секретаре Александрович Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова Н. П. к Администрации Новоржевского района Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -
Установил:
Семёнов Н.П. обратился в суд с иском к Администрации Новоржевского района Псковской области о признании права собственности на квартиру №ххх в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Новоржевского городского совета народных депутатов трудящихся от «ххх» ххх ххх года №ххх-р ему была предоставлена жилая площадь – квартира №ххх в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева. В соответствии с данным решением, «ххх» ххх ххх года ему был выдан ордер на жилое помещение №ххх, на основании которого он был вселён в указанную квартиру, где постоянно проживает и в настоящее время.
Желая воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения, он обратился в Администрацию Новоржевского района, однако согласно выписки из реестра муниципального имущества Новоржевского района указанная квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится.
Так как в ордере на жилое помещение указано, что собственником данной квартиры является предприятие «Агропромсервис», он обратился в ОАО «ххх», однако, согласно справки из данной организации, квартира №ххх в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева на балансе предприятия как по состоянию на «ххх» ххх ххх года, так и в настоящее время не числится.
Так как в настоящее время сведений о собственнике данного жилого помещения не имеется, фактически указанная квартира является бесхозяйной и подлежит включению в реестр муниципального имущества Новоржевского района.
Поскольку во внесудебном порядке, он не может реализовать свои права на приватизацию занимаемого жилья, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №ххх общей площадью 28,9 м2, в том числе жилой площадью 20,5 м2, расположенную в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области.
В судебном заседании истец – Семёнов Н.П. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, полагая, что имеет право на приватизацию указанной квартиры, так как ранее участником приватизации не являлся. При этом пояснил, что спорная квартира ранее принадлежала Новоржевскому комбинату бытового обслуживания населения. В настоящее время данное предприятие прекратило свою деятельность и ликвидировано.
Представитель ответчика – Администрации Новоржевского района – С.Д.А. в судебном заседании исковые требования Семёнова Н.П. признал в полном объёме и пояснил, что согласно сведений из архивного отдела Администрации Новоржевского района спорное жилое помещение ранее принадлежало Новоржевскому комбинату бытового обслуживания населения. В настоящее время данное предприятие прекратило свою деятельность и ликвидировано. Документы о ликвидации указанного предприятия на хранение в архивный отдел не поступали. Сведений о собственнике данной квартиры не имеется, поэтому фактически данная квартира является бесхозяйной и в установленном законом порядке подлежит включению в реестр муниципального имущества Новоржевского района. Соответственно Семёнов Н.П. имеет право на приватизацию данного жилого помещения.
Представитель третьего лица – ОАО «ххх», будучи своевременно извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Причина неявки не известна, ходатайство об отложении дела от него не поступало.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля и исследовав письменные материалы дела, а так же принимая во внимание признание иска ответчиком, находит иск подлежащим удовлетворению.
Обращаясь в суд с указанным иском, Семёнов Н.П. ставит вопрос о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №ххх общей площадью 28,9 м2, в том числе жилой площадью 20,5 м2, расположенную в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области.
Признавая обоснованность данного требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от «04» июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из смысла указанной нормы, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность поставлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежности жилого помещения к составу государственного либо муниципального жилого фонда и предоставления его гражданину на условиях договора социального найма.
Судом установлено, что собственником квартиры №ххх, расположенной в жилом доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области являлся Новоржевский комбинат бытового обслуживания населения. Распоряжением Администрации Новоржевского района от «ххх» ххх ххх года №58-р указанное жилое помещение в порядке обмена предоставлено истцу на условиях социального найма и выдан Ордер на жилое помещение № ххх от «ххх» ххх ххх года.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает истец – Семёнов Н.П.
В ххх году Новоржевский комбинат бытового обслуживания населения прекратил свою деятельность и ликвидировался. Сведений о ликвидации данного предприятия и последующем собственнике спорного жилого помещения не имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать, что в настоящее время данную жилую площадь следует расценивать как объект муниципального жилого фонда.
При указанных выше обстоятельствах, суд признает, что спорная квартира попадает под действие Федерального Закона от «04» июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть может являться объектом передачи в собственность, занимающих ее граждан.
Соответственно Семёнов Н.П, который, как установлено судом, постоянно занимает квартиру №ххх в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области на условиях договора социального найма, ранее участником приватизации не являлся, поэтому вправе бесплатно получить находящееся в его пользовании жилое помещение в собственность, следовательно, исковые требования Семёнова Н.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, -
Решил:
Признать за Семёновым Н.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру №ххх общей площадью 28,9 м2, в том числе жилой площадью 20,5 м2, расположенную в доме №ххх по ххх ххх г. Новоржева Псковской области.
Право собственности Семёнова Н.П. подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок, начиная с «ххх» ххх ххх года, в Псковский областной суд, подачей жалобы через Новоржевский районный суд Псковской области.
Судья: Б.В. Кашаев.
Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу.