Дело № 2-156 ххх 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх ххх ххх года г. Новоржев
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи – Гвоздевой Г.В.,
при секретаре - Евдокимовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Курадчик Н.М.
к А. Новоржевского района
о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Курадчик Н.М. обратилась в суд с обозначенным иском, по тем основаниям, что в ххх году ей, как работнику колхоза «ххх» была предоставлена квартира № ххх в доме № ххх на ул. ххх в д. О. Новоржевского района. С этого времени, она была постоянно зарегистрирована и проживала в данной квартире со своей семьей: мужем – Чистяковым М.И. и детьми - ххх, ххх, ххх и ххх. В ххх году она расторгла брак с Чистяковым М.И. и вместе с детьми ххх и ххх выбыла в Бежаницкий район. В ххх году вступила в брак с Курадчиком В.С. и ей была присвоена фамилия – Курадчик. Распоряжением Администрации Новоржевского района № ххх от ххх года колхоз «ххх» реорганизован в кооператив «ххх», последующим распоряжением этой же Администрации № ххх от ххх года кооператив «ххх» реорганизован в СПК «ххх». ххх года она за ххх рублей в СПК «ххх» купила квартиру, указанную выше, в тот же день, произведя за нее оплату. В связи с тем, что ее бывший муж - Чистяков С.М. отказался от покупки данной квартиры, она оформила договор купли-продажи только на свое имя, поскольку там по настоящее время прописаны их дети – ххх и ххх. Определением Арбитражного суда Псковской области от ххх года конкурсное производство в отношении СПК «ххх» завершено.
Право собственности на квартиру может возникнуть у нее только с момента государственной регистрации. При регистрации договора, СПК «ххх» не смог представить пакет документов в полагающемся объеме, о том, что он является собственником проданного ей дома, так как отсутствует вся первичная документация. В архивном отделе Администрации Новоржевского района документации по жилому фонду СПК «ххх», так не имеется. Согласно справки Администрации Новоржевского района, спорная квартира не является собственностью муниципального образования «Новоржевский район». В связи с этим, она просила суд признать за ней право собственности на спорную квартиру с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх кв. метра, в том числе, жилой – ххх кв.метра, находящуюся по адресу: Псковская область Новоржевский район ххх волость д.ххх, ул.ххх, дом ххх, квартира ххх.
В судебном заседании истица – Курадчик Н.М. поддержала заявленные исковые требования, указав, что признание права собственности на квартиру ей необходимо для дальнейшего решения вопроса по регистрации недвижимого имущества, а так же последующего владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.
Представитель ответчика Администрации Новоржевского района, будучи надлежащим извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявления, в котором указал, что не возражает против удовлетворения искового требования Курадчик Н.М., а так же просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Из справки о заключении брака, выданной Управлением ЗАГС Новоржевского района № ххх от ххх года (л.д. 27) следует, что ххх года Сорокина Н.М. вступила в брак с Чистяковым М.И. и ей присвоена фамилия – Чистякова.
Согласно повторного свидетельства о расторжении брака ххх № ххх от ххх года (л.д.7) решением Новоржевского районного суда Псковской области от ххх года брак между Чистяковым М.И. и Чистяковой Н.М. расторгнут.
В соответствии со свидетельством о заключении брака ххх № ххх (л.д.8) ххх года Чистякова Н.М. вступила в брак с Курадчиком В.С. и ей присвоена фамилия – Курадчик.
Из свидетельства о смерти ххх № ххх ххх года (л.д.9) Чистяков М.И. умер хххх года в д. О. Новоржевского района Псковской области.
Согласно сообщения архивного отдела Администрации Новоржевского района от ххх года № ххх (л.д.10), следует, что документы о предоставлении жилых помещений и техническая документация на жилые дома СПК «ххх» в архиве не значатся.
Из сообщения Администрации Новоржевского района от ххх года № ххх (л.д.11) следует, что квартира № ххх в доме № ххх по ул. ххх в д. О. Новоржевского района, не является собственностью муниципального образования «Новоржевский район» и в реестре муниципального имущества Новоржевского района не значится.
Согласно исторической справки архивного отдела Администрации Новоржевского района № ххх от ххх года (л.д.12), распоряжением Администрации Новоржевского района № ххх от ххх года колхоз «ххх» реорганизован в кооператив «ххх», а распоряжением этой же Администрации № ххх от ххх года кооператив «ххх» реорганизован в СПК (сельскохозяйственный производственный кооператив) «ххх».
Актом государственной приемки здания от ххх года (л.д.13-16), был введен в эксплуатацию и поставлен на баланс колхоза «ххх» дом № ххх (одноэтажное двухквартирное, жилое здание с двухкомнатными квартирами) в д. О. Новоржевского района.
Как следует из кадастрового паспорта Невельского филиала ГП «БТИ» от ххх года (л.д.17-18), квартира № ххх в доме № ххх, общей площадью ххх кв.метра, расположенная по адресу: Псковская область Новоржевский район д. О. ул. ххх О. волости, имеет инвентарный номер ххх.
Из определения Арбитражного суда Псковской области от ххх года по делу № ххх (л.д.19-20), следует, что конкурсным управляющим сельскохозяйственного производственного кооператива «ххх», назначен Радин П.В..
Определением этого же суда от ххх года по делу № ххх (л.д.22-23) конкурсное производство в отношении СПК «ххх» завершено.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от ххх года (л.д.24), следует, что Курадчик Н.М. купила у СПК «ххх» квартиру № ххх в доме № ххх, расположенную по адресу: Псковская область Новоржевский район д. О. ул. ххх, за ххх рублей, что подтверждается и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ххх года (л.д.25), по которому СПК «ххх» принял от Курадчик Н.М., за проданный жилой дом, деньги в указанной сумме.
Согласно записям похозяйственных книг Оршанской волости Новоржевского района по д. О. за 2002-2006 годы значится: Чистяков М.И., ххх года рождения – глава семьи, Чистякова Надежда Михайловна, 14.03.1963 года рождения – жена, 02.07.2003 года выбыла в д. Семенкино Бежаницкого района, Чистяков Сергей Михайлович, 23.07.1983 года рождения – сын, Чистякова Марина Михайловна, 21.06.1984 года рождения – дочь, Чистякова Римма Михайловна, 18.07.1985 года рождения – дочь и Чистяков Дмитрий Михайлович, 22.11.1989 года рождения – сын, 02.07.2003 года выбыли в д. Семенкино Бежаницкого района. (л.д.26).
Из справок Администрации сельского поселения «Оршанская волость» (л.д.28-31), следует, что Курадчик Н.М., 14.03.1963 года рождения с 23.03 по 06.11.2009 года была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Псковская область Новоржевский район д. Орша, ул. Молодежная, д. 27, кв. 2, ей на праве частной собственности принадлежит ? часть жилого дома № 27, другая часть дома принадлежит Федорову В.П.. В указанной квартире, в настоящее время зарегистрированы Чистяков Серей Михайлович, 23.07.1983 года рождения и Чистякова Марина Михайловна, 21.06.1984 года рождения.
Ст.209 ГК РФ гласит о том, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, суд находит, что Курадчик Н.М., купив квартиру, приобрела на нее право собственности, и потому ее требования о признании права собственности на данное недвижимое имущество, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Курадчик Надеждой Михайловной, 14 марта 1963 года рождения, уроженкой д. Большая Слобода Новоржевского района Псковской области, право собственности на квартиру № 2 с инвентарным номером 443, находящуюся по адресу: Псковская область Новоржевский район Оршанская волость деревня Орша, улица Молодежная, дом № 27, общей площадью 76,7 квадратных метра, из них жилой – 31,8 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в 10- дневный срок через Новоржевский районный суд Псковской области.
СУДЬЯ: ГВОЗДЕВА Г.В.
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.