Дело № 2-95/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх ххх ххх года г. Новоржев
Новоржевский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,
при секретаре - Александрович Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
| Васильева Д.В. к Муниципальному образованию «ххх» Псковской области о признания права собственности на квартиру по праву наследования, |
У С Т А Н О В И Л:
Васильев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением о признания права собственности на квартиру по праву наследования, указав в обоснование иска, что в ххх ххх года его мать, Васильева Т.П. ххх ххх ххх года его мать – Васильева М.С., купила жилой дом общей площадью ххх, с пристройкой, расположенный на земельном участке площадью ххх по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх (ранее дом № 54). Право собственности ею зарегистрировано не было и подлинник договора ею был утрачен. Земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен ей на праве пожизненного наследуемого владения, на основании свидетельства № ххх от ххх года. Вместе с матерью, с ххх года в данном доме проживал его родной брат – Васильев В.П. После смерти матери, наступившей в ххх году, он и его брат являлись единственными наследниками, однако в течение установленного законом срока с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Вместе с тем, они фактически приняли наследство, а именно: приняли на себя расходы по погребению матери, брат проживал в доме по день своей смерти, наступившей ххх ххх ххх года, он с ххх по ххх года пользовался земельным участком – сажал огород, а с ххх по ххх года на земельном участке рубил срубы бань, во избежание затопления жилого дома и земельного участка регулярно прочищал водоотводную канаву, в целях защиты дома от посягательств третьих лиц заколотил окна дома досками, регулярно проверяет запоры на дверях.
Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на жилой дом, оформление наследства невозможно, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, с надворными постройками и земельный участок площадью ххх, с кадастровым номером ххх, расположенные по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх, в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержал свое исковое требование в полном объеме, дополнительно указав, что нотариус отказал ему в выдаче свидетельства на право на наследство, поскольку им был пропущен срок для принятия наследства. Подлинники договора купли-продажи жилого дома и свидетельства о праве на землю утрачены и у него имеются только архивные копии данных документов.
Представитель ответчика в суд не явился. В своем заявлении Администрация Новоржевского района Псковской области просила рассмотреть дело без участия ее представителя, а также указала, что не возражает против удовлетворения требований истца.
Суд, заслушав истца, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, считает исковое требование Васильева Л.П. подлежащим удовлетворению.
Согласно архивной копии договора от ххх года (л.д. 6-7), Васильева М.С. купила одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью ххх м2, находящийся по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх, и расположенный на земельном участке площадью ххх. Данный жилой дом принадлежал продавцам на праве личной собственности.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами от ххх года, справкой «Бюро технической инвентаризации» ххх № ххх от ххх года (л.д. 16-26, 27), собственником жилого дома № ххх по ул.ххх г.ххх, ххх года постройки, с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ххх, является Васильева М.С.. Ранее был присвоен № ххх, площадь жилого дома изменилась в связи с внутренней перепланировкой.
Как следует архивной копии свидетельства ххх от ххх года (л.д. 47), распоряжением Администрации Новоржевского района № ххх от ххх года, Васильевой М.С. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства, земельный участок площадью 632 м2.
Согласно кадастровой выписке от ххх года (л.д. 28), земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью ххх, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Васильевой М.С., на основании свидетельства от ххх года № ххх.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Васильевой М.С. на праве собственности принадлежал жилой дом и на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенные по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх.
В соответствии со свидетельством о смерти ххх № ххх от ххх года (л.д. 9), Васильева М.С. умерла ххх ххх ххх года.
Исходя из свидетельства о рождения ххх № ххх от ххх года и справки о рождении № ххх от ххх года (л.д. 10-11), Васильев Л.П. и Васильев В.П., приходятся сыновьями Васильевой М.С.
Согласно свидетельству о смерти ххх № ххх ххх года (л.д. 12), Васильев В.П. умер ххх ххх ххх года.
Его сыновья – ххх и ххх, в соответствии с заявлениями ххх и ххх от ххх года, удостоверенными нотариусом Новоржевского нотариального округа, отказались в пользу истца от своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти бабушки – ххх и отца – ххх
Таким образом, истец является единственным наследником и, следовательно, к нему по наследству переходят права на имущество, оставшееся после смерти матери – ххх и брата – ххх
Как указал в судебном заседании истец, после смерти матери, он и его брат, в течение установленного законом срока не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но вместе с тем, фактически приняли наследство, а именно: приняли на себя расходы по погребению матери, брат проживал в доме по день своей смерти, наступившей ххх ххх ххх года, он с ххх по ххх года пользовался земельным участком – сажал огород, а с ххх по ххх года на земельном участке рубил срубы бань, во избежание затопления жилого дома и земельного участка, регулярно прочищал водоотводную канаву, в целях защиты дома от посягательств третьих лиц, заколотил окна дома досками, регулярно проверяет запоры на дверях.
Данные обстоятельства подтвердили свидетели ххх и ххх
Таким образом, суд признает факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери – ххх и брата – ххх
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
При данных обстоятельствах, к истцу переходит право собственности на жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх, ххх года постройки, с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, и право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью ххх, с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх.
Учитывая, что в силу п.3 ст.3 Федерального закона от ххх года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец может оформить в собственность указанный земельный участок, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок площадью ххх, с кадастровым номером 60:10:010224:9, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх.
Требование о признании права собственности на земельный участок площадью ххх, с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх, суд считает ошибочным, поскольку по праву наследования к истцу перешло право на земельный участок площадью ххх.
Признание права собственности является основанием для последующей государственной регистрации права собственности и дальнейшего владения, пользования и распоряжения земельным участком, согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ст.209 ГК РФ.
С учетом изложенного, суд признает за истцом право собственности на жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх, ххх года постройки, с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, и земельный участок площадью ххх, с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Васильева Л.П. - удовлетворить.
Признать за Васильевым Л.П., ххх ххх ххх года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: Псковская область г.ххх ул.ххх д.ххх кв.ххх, право собственности на жилой дом № ххх по ул.ххх г.ххх, ххх года постройки, с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх, и земельный участок площадью ххх, с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: г.ххх ул.ххх д.ххх, по праву наследования после матери – ххх, умершей ххх ххх ххх года и брата – ххх, умершего ххх ххх ххх года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд Псковской области в течение 10 дней со дня его вынесения, подачей жалобы через Новоржевский районный суд Псковской области.
Судья:
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.